云南省昆明市西山區(qū)南亞風(fēng)情第壹城-南亞星河苑C4幢2單元601房產(chǎn)

2.本項目轉(zhuǎn)讓底價為含增值稅價格。

3.看房時間安排在本公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看房，聯(lián)系人： 劉經(jīng)理 ，聯(lián)系電話： **** 。

4.其他詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的租賃合同、資產(chǎn)評估報告等備查文件。

2.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。

3.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納保證金。意向受讓方若違反國有資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息全額原路返還。

4.意向受讓方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：點擊登錄查看

賬 號：****270370

開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司深圳深圳灣支行

5.意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件、受讓風(fēng)險以及資產(chǎn)狀況等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照標(biāo)的交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。意向受讓方完成受讓申請手續(xù)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。

6.意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。

7.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。

8.受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，且應(yīng)在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款（全部交易價款減保證金）支付至深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。

9.受讓方須承諾嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的交易合同簽訂合同并履行相關(guān)的條款。

10.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)及政策文件的要求，意向受讓方需自行向相關(guān)部門核實自身條件。如因受讓方原因（包括但不限于自身購房資格、貸款原因等）導(dǎo)致標(biāo)的權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金，并可單方解除交易合同，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。

11.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未抵押，產(chǎn)權(quán)清晰，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的評估報告僅供參考，交易合同不因標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，成交價格不因標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。

12.意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀和了解購房、學(xué)位等政策及使用情況，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、學(xué)位及使用等情況以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如遇公告面積、用途、租約和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證和相關(guān)政策情況為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價格。

13.辦理標(biāo)的權(quán)屬過戶過程中涉及的稅、費等由交易各方各自依法承擔(dān)。由受讓方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的權(quán)屬過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助配合辦理。

14.標(biāo)的已出租，受讓方應(yīng)按規(guī)定承繼租約。轉(zhuǎn)讓方按交易合同的約定和現(xiàn)狀辦理標(biāo)的移交手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方及深圳航天微電機(jī)有限公司不負(fù)責(zé)清退租戶，由受讓方自行根據(jù)需要清場。

15.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交易雙方辦理完成標(biāo)的過戶手續(xù)后的5個工作日內(nèi)將標(biāo)的交付給受讓方。交易雙方辦理完成標(biāo)的過戶手續(xù)之前的租金收益歸轉(zhuǎn)讓方享有，辦理完成標(biāo)的過戶手續(xù)之后的租金收益歸受讓方享有，受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方及深圳航天微電機(jī)有限公司完成標(biāo)的租賃合同的換簽手續(xù)。

16.標(biāo)的辦理完成過戶手續(xù)日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時，轉(zhuǎn)讓方及深圳航天微電機(jī)有限公司負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費用。標(biāo)的辦理完成過戶手續(xù)日后的上述費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方及深圳航天微電機(jī)有限公司不承擔(dān)上述費用。

17.受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付相關(guān)交易服務(wù)費用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)交易服務(wù)費用。相關(guān)交易服務(wù)費用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時，受讓方確認(rèn)，將按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或交易合同解除終止等任何原因拒絕支付或主張退還交易服務(wù)費用。

18.意向受讓方若違反國有資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方完成受讓申請手續(xù)且交納保證金后單方撤回受讓申請的；

（2）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按轉(zhuǎn)讓底價與其報價孰高原則成交的；

（3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價程序的；

（4）在網(wǎng)絡(luò)競價中，各競買人均不報價的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

19.享有優(yōu)先購買權(quán)且具備購房資格的租戶如需在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程），并按公告要求交納全額保證金，在聯(lián)交所場內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。

2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全額原路返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價款后，履約保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款一部分。

2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請，交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。