深圳市安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)招租公告（鳳凰安薈鄰19間商鋪）（自行招租）

序號(hào)

物業(yè)地址

實(shí)用面積（㎡）

經(jīng)營范圍

租金

租金遞增

最長可申請免租期限

租期

按實(shí)用面積綜合管理費(fèi)（元/㎡/月）

租賃保證金金額

競投保證金金額

附加資質(zhì)要求

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

商務(wù)合作模式

按實(shí)用面積招租底價(jià)（元/㎡/月）

銷售額提成扣率（%）

1

鳳凰安薈鄰2002

259.18

餐飲（日式料理）

月基本租金與月銷售額提成兩者取高

60

5%

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

5年

35

首月租金3倍

46652.4

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

2

鳳凰安薈鄰2003

116.77

配套（攝影）

固定租金

70

/

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

24521.7

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

3

鳳凰安薈鄰2004

121.57

配套（攝影）

月基本租金與月銷售額提成兩者取高

70

10%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

25529.7

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

4

鳳凰安薈鄰2005

93.87

兒童（兒童服飾）

月基本租金與月銷售額提成兩者取高

90

10%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

25344.9

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

5

鳳凰安薈鄰2006

223.92

兒童（兒童服飾）

月基本租金與月銷售額提成兩者取高

70

10%

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

47023.2

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

6

鳳凰安薈鄰2007

196.13

兒童（母嬰用品）

固定租金

90

/

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

52955.1

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

7

鳳凰安薈鄰2008

158.97

零售（男裝）

月基本租金與月銷售額提成兩者取高

100

14%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

47691

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

8

鳳凰安薈鄰2009

76.77

零售（男裝）

月基本租金與月銷售額提成兩者取高

100

14%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

23031

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

9

鳳凰安薈鄰2010

107.30

零售（男裝）

月基本租金與月銷售額提成兩者取高

100

14%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

32190

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

10

鳳凰安薈鄰2011

129.63

零售（男裝）

月基本租金與月銷售額提成兩者取高

100

14%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

38889

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

11

鳳凰安薈鄰2012

115.16

零售（內(nèi)衣家居服）

月基本租金與月銷售額提成兩者取高

100

14%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

34548

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

12

鳳凰安薈鄰2013

222.62

配套（養(yǎng)生理療館）

固定租金

80

/

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

5年

35

首月租金3倍

53428.8

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

13

鳳凰安薈鄰2017

147.12

配套（娃娃機(jī)集合店）

固定租金

80

/

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

35308.8

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

14

鳳凰安薈鄰2020

149.2

兒童（兒童推拿）

固定租金

70

/

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

31332

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

15

鳳凰安薈鄰2023

84.67

兒童（兒童游樂）

固定租金

80

/

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

20320.8

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

16

鳳凰安薈鄰2024

141.14

配套（美容）

固定租金

90

/

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

38107.8

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

17

鳳凰安薈鄰2025

98.08

配套（養(yǎng)發(fā)）

固定租金

90

/

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

26481.6

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

18

鳳凰安薈鄰S2030

151.94

餐飲（特色鍋）

月基本租金與月銷售額提成兩者取高

65

5%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

5年

25

首月租金3倍

29628.3

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

19

鳳凰安薈鄰S2042

77.58

配套（美甲、美睫）

固定租金

95

/

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

25

首月租金3倍

22110.3

截止至公告發(fā)布之日，品牌在營店數(shù)量不少于1家或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

其它費(fèi)用

綜合管理費(fèi)

詳見公告

（如項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生增容等改變導(dǎo)致費(fèi)用增加，則該項(xiàng)收費(fèi)相應(yīng)調(diào)整，具體以招租方的書面通知為準(zhǔn)。）

水電費(fèi)及其他費(fèi)用

具體以實(shí)際收取為準(zhǔn)

特別說明

1.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。

2.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi)。

3.若競得后，承租人有裝修需求，可向招租方書面申請免租期，申請期限最長不超過該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限。