福建省福州市潤樓體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司關于西河智慧體育公園淋浴房掛網(wǎng)公告

一、項目基本情況

項目編號：****

（備注：標的以現(xiàn)狀為準）

1.租金支付方式：按月支付（每月支付一次），先交租金后使用。

2.租金遞增方式：第一年月租金按最終中選競租價收?。坏诙昶鹈磕暝伦饨鸢瓷夏甓仍伦饨鸬?%逐年累進遞增至租期結束。

3.物業(yè)費：3元/平方米/月。

4.押金：15,000元。

5.裝修期：30天。

6.租賃用途：商業(yè)（不得經(jīng)營、存放易燃易爆、有毒等危險品，不得利用該場所從事非法經(jīng)營活動）。

7.計租面積說明：建筑面積70平方米。

8.權屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》未辦理。

9.競價保證金：20,000元。

10.標的移交期限：標的將于成交結果公告結束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的7個工作日內(nèi)移交。

11.裝修情況：毛坯。

二、招租方式與內(nèi)容：

（一）本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄點擊登錄查看的競價大廳參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

（二）計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。

（三）競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結果確定。

（四）未經(jīng)出租方書面同意不得隨意更改并分割，不得分租、轉(zhuǎn)租.任何形式聯(lián)營等（不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目.危險品、易燃易爆項目）。

（五）承租人競租前需與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對競租標的所有情況做充分了解，一旦參與競價則視為清楚標的的所有情況。

（六）簽訂合同需交齊首期租金和押金，若未交齊出租方有權沒收競價保證金。

（七）中標人在簽約合同后需按照使用用途自行向相關職能部門申請辦理證照。

（八）租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、公攤費等相關費用應及時繳納。

（九）現(xiàn)場有物業(yè)，3元每平方每個月。

（十）現(xiàn)場有水有電。

（十一）該標的產(chǎn)權證及消防未辦理，承租人若辦理營業(yè)執(zhí)照等相關證件需自行承擔相關手續(xù)費用。

（十二）每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，與出租方和點擊登錄查看無關。

（十三）意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織。

（十四）對承租人的主要要求：

1.具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。

2.僅限體育類（除兒童體適能、中考體育培訓、籃球培訓、足球培訓等公園已有項目）文旅文創(chuàng)、兒童體驗游樂、兒童玩具使用（如超出以上列明的用途，須事先征得業(yè)主方書面同意方可經(jīng)營，未經(jīng)業(yè)主方或業(yè)主方授權的管理方同意不得隨意更改租賃用途）。

3.承租人應于競價成交公告結束之日起5個工作日內(nèi)將競價服務費匯達點擊登錄查看中心指定賬戶，簽訂合同后5日內(nèi)需將首期租金和押金等款項匯達出租方指定賬戶。

4.其他詳見租賃合同。

意向承租人現(xiàn)場資格審核應提供的競價材料依據(jù)《福州****

（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證或相應資質(zhì)的證明文件（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；

（2）法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

（3）授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

（4）意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》《競價提示書》和《網(wǎng)絡競價承諾函》。

有關單位按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

三、時間安排

（一）公告時間：****至****。

（二）網(wǎng)上報名時間：意向合作方應于****前至點擊登錄查看注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請（見點擊登錄查看網(wǎng)站首頁服務幫助操作說明）。

（三）現(xiàn)場確認時間：并于****17時前至點擊登錄查看（地址：福州市****

（四）保證金繳納截止日期：****17時。

（五）看樣時間：****至****（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

（六）看樣電話：****。

（七）澄清、修改文件時限：意向合作方若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。

四、注意事項

（一）為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

（二）競價時間及加價幅度：

1.自由報價階段從****9點開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結束。具體操作方法見福州海峽縱橫電子競價平臺主頁“服務幫助-操作說明”。

2.加價幅度為50（元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

3.點擊登錄查看有權就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在點擊登錄查看網(wǎng)站進行公告，該項目意向合作方已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。

（三）競價服務費：按照《福州海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》向合作方收取競價服務費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的合作協(xié)議，或非因點擊登錄查看中心的原因造成交易合作協(xié)議被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《福州海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》收??；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務費，點擊登錄查看中心為追索競價服務費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。

（四）競價規(guī)則參見《福州海峽縱橫電子競價平臺電子競價規(guī)程》。

報名聯(lián)系人：點擊登錄查看

業(yè)務咨詢電話：****

傳真：****

點擊登錄查看

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