焦作市不動(dòng)產(chǎn)登記中心不動(dòng)產(chǎn)登記賠償保險(xiǎn)項(xiàng)目

（一）項(xiàng)目概述
按照《民法典》第二百二十二條：不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤損害賠償責(zé)任?！爱?dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因登記錯(cuò)誤，造成他人損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償”不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的額一般價(jià)值比較高、涉及數(shù)額較大，一旦發(fā)生登記錯(cuò)誤，賠償?shù)臄?shù)額非常高。近年來，各地不動(dòng)產(chǎn)登記引發(fā)的行政案件接連不斷，敗訴案件時(shí)有發(fā)生，登記賠償風(fēng)險(xiǎn)逐漸增大。登記機(jī)構(gòu)和登記人員時(shí)刻面對(duì)著工作重負(fù)和風(fēng)險(xiǎn)賠償雙重壓力，付出和收入反差較大。
通過一定金額的保費(fèi)，放大資金杠桿，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和轉(zhuǎn)嫁 ，提升保障金額，提高保障程度。以保險(xiǎn)理賠的方式，快速轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，彌補(bǔ)群眾損失，起到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和社會(huì)穩(wěn)定的作用，讓產(chǎn)權(quán)人第一時(shí)間得到應(yīng)有賠償。解決了不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員的履職風(fēng)險(xiǎn)，減少人工成本和共同防控風(fēng)險(xiǎn)，確保不動(dòng)產(chǎn)登記工作順利開展，更好服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的大局。
（二）政策依據(jù)

《國土資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員管理的通知》（國土資廳發(fā)〔2017〕32號(hào)）文件明確要求，“有條件的地方，可以探索建立不動(dòng)產(chǎn)登記責(zé)任保險(xiǎn)制度，分散登記風(fēng)險(xiǎn)，保障不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員合法權(quán)益不受損?！辈粍?dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償保險(xiǎn)制度的建立，是登記機(jī)構(gòu)規(guī)范化管理的重要手段，是提高不動(dòng)產(chǎn)登記公信力的有效措施，也是完善不動(dòng)產(chǎn)登記制度的重要內(nèi)容。