【交易公告】新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師六十六團(tuán)本部、清水社區(qū)房屋對(duì)外招租競(jìng)價(jià)交易公告

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師六十六團(tuán)本部、

清水社區(qū)房屋對(duì)外招租競(jìng)價(jià)公告

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行對(duì)外公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、標(biāo)的情況

以上30個(gè)標(biāo)的租期均為三年。

評(píng)估機(jī)構(gòu)：伊犁君輝房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日：****、****

評(píng)估報(bào)告編號(hào)：****、伊君租字〔2025〕05012號(hào)

二、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間及聯(lián)系電話

1.踏勘時(shí)間：****起至****（工作日時(shí)間內(nèi)）。

2.踏勘地點(diǎn)：66團(tuán)本部、清水社區(qū)

3.委托方：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

4.點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

5.監(jiān)督部門：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師六十六團(tuán)財(cái)政所

聯(lián)系電話：****

三、處置方式

采取有底價(jià)的競(jìng)價(jià)方式、按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），請(qǐng)意向承租人在取得競(jìng)價(jià)資格后，于****10:50使用電腦端IE瀏覽器，做好網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備。****11:00開(kāi)始網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作指南詳見(jiàn)附件）。

五、報(bào)名須知

1.報(bào)名地址：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、誠(chéng)信庫(kù)信息完善、權(quán)益交易報(bào)名。

2.有意參加競(jìng)價(jià)的個(gè)人、單位，須在****13:00前按要求向點(diǎn)擊登錄查看（代收）繳納規(guī)定金額的競(jìng)價(jià)保證金，一份競(jìng)價(jià)保證金對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的。競(jìng)價(jià)保證金以網(wǎng)銀或電匯形式支付，匯出賬戶必須與網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)價(jià)人名稱一致。

競(jìng)價(jià)保證金繳費(fèi)賬戶信息如下：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi) 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司可克達(dá)拉金梁子支行

賬 號(hào)：****00216

競(jìng)買人須登錄兵團(tuán)公共資源交易平臺(tái)首頁(yè)-市場(chǎng)主體登錄-用戶名注冊(cè)/登錄-網(wǎng)上報(bào)名，在生成競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)按系統(tǒng)提示上傳（保證金繳納憑證）報(bào)名所需文件資料（逾期繳納保證金或未報(bào)名上傳等將失去競(jìng)價(jià)資格）。

3.報(bào)名審查分為資格審查和保證金繳納情況審查，競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納保證金并完成報(bào)名工作，交易中心工作人員將根據(jù)點(diǎn)擊登錄查看提供的保證金明細(xì)，在****18：00之前進(jìn)行統(tǒng)一審核。

4.終審?fù)ㄟ^(guò)的意向承租人須在****22:00前登錄兵團(tuán)公共資源交易平臺(tái)首頁(yè)-市場(chǎng)主體登錄-用戶名

注冊(cè)/登錄-我的項(xiàng)目-權(quán)益交易-查看報(bào)名-點(diǎn)擊資格確認(rèn)書是否有競(jìng)買資格（逾期未點(diǎn)擊資格確認(rèn)書的意向承租人均不能參與電子競(jìng)價(jià)，視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格）。

六、特別告知

1.意向承租人應(yīng)當(dāng)做好充分盡職調(diào)查，須自行了解標(biāo)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)瑕疵相關(guān)情況，并充分了解產(chǎn)權(quán)變更方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。租期三年，年租金以實(shí)際成交為準(zhǔn)，租期內(nèi)所產(chǎn)生的水電暖、物業(yè)費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。房屋相關(guān)資料（權(quán)屬證明、消防證明等）請(qǐng)咨詢委托方，所租房屋的允許經(jīng)營(yíng)范圍和允許使用范圍請(qǐng)咨詢房屋所在地行政主管部門。

2.意向承租人須對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分研判

且自愿接受后進(jìn)行報(bào)名。標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。意向承租人成為最終競(jìng)得承租人后，視同完全接受披露信息可能與實(shí)物現(xiàn)狀出現(xiàn)的差異。若由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任及糾紛與轉(zhuǎn)讓方及兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心無(wú)關(guān)。

3.競(jìng)得人在線上競(jìng)價(jià)結(jié)束2個(gè)工作日之內(nèi)，須按照承租期內(nèi)成交總價(jià)的2.5%向點(diǎn)擊登錄查看繳納電子競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)。電子競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳納單位須與報(bào)名單位一致，未按規(guī)定時(shí)間繳納服務(wù)費(fèi)的，交易中心將視為交易未成功，停止出具相關(guān)后續(xù)資料。酌情扣除相應(yīng)競(jìng)價(jià)保證金并限制其參與四師范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

4.意向承租人在交易平臺(tái)市場(chǎng)主體模塊進(jìn)行會(huì)員賬號(hào)注冊(cè)、誠(chéng)信庫(kù)信息完善、驗(yàn)證審核、權(quán)益交易報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金、線上競(jìng)價(jià)等請(qǐng)參照附件1，操作過(guò)程中遇到任何疑問(wèn)，請(qǐng)致電兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心綜合交易科****咨詢。

5.成交公示及競(jìng)價(jià)結(jié)果會(huì)在競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）上進(jìn)行公示，競(jìng)得承租人須在公示期間內(nèi)聯(lián)系委托方領(lǐng)取成交通知書。

七、競(jìng)價(jià)保證金及處置方式

1.公告期滿后若征集到一家意向承租人，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于競(jìng)拍底價(jià)受讓（在底價(jià)的基礎(chǔ)上至少加一次價(jià)）。公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向承租人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易。

2.意向承租人未被確定為競(jìng)得承租人且不存在違規(guī)違約情形的，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后在委托方處辦理保證金退還手續(xù)，意向承租人被確定為競(jìng)得承租人后，在規(guī)定期限內(nèi)和委托方辦理完相應(yīng)手續(xù)并向兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心足額繳納電子競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后在委托方處辦理保證金退還手續(xù)。

3.如意向承租人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，將酌情扣除相應(yīng)投標(biāo)保證金作為違約金支付給出租人。

①意向承租人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為承租人后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。

②征集到兩家及兩家以上符合條件的意向承租人進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，意向承租人怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，不按交易中心通知參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，造成標(biāo)的未成交的。

③在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中，參與競(jìng)價(jià)各意向承租人均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的（一家意向承租人未在底價(jià)基礎(chǔ)上至少加一次價(jià)，兩家及兩家以上的承租人未有任何一方至少加一次價(jià)的，均視為未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)行為）。

4.意向承租人在確認(rèn)為競(jìng)得承租人后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（****前）簽訂租賃合同并按照合同約定足額繳納競(jìng)價(jià)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。如不能按照合同約定繳納競(jìng)價(jià)款，將視為其主動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)結(jié)果，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。經(jīng)委托人提供重新掛網(wǎng)的情況說(shuō)明后，兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心將擇日重新組織競(jìng)價(jià)。

點(diǎn)擊登錄查看

****