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經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌交易方式出讓三幅工業(yè)用地土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地 編號(hào) | 土地位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 用途 | 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)型 | 投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/公頃） | 年稅收（萬(wàn)元/畝） | 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) | 出讓年限（年） | 保證金 （萬(wàn)元） | 動(dòng)竣工時(shí)間 | ||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | ||||||||||
| 2025工業(yè)掛-06號(hào) | 江陰港城區(qū)**** | 19582 | 工業(yè) 用地 | 造紙和紙制品業(yè) | 6000 | 10 | 1.5～3.0 | 40％～60％ | ≤ 20％ | 50 | 164.6 | 土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開(kāi)工之日起30個(gè)月內(nèi)竣工 |
| 2025工業(yè)掛-07號(hào) | 江陰港城 區(qū)**** | 258583 | 工業(yè) 用地 | 造紙和紙制品業(yè) | 6000 | 10 | 1.5～3.0 | 40％～60％ | ≤ 20％ | 50 | 3959.2 | 土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開(kāi)工之日起30個(gè)月內(nèi)竣工 |
| 2025工業(yè)掛-08號(hào) | 音西 街道 | 51363 | 工業(yè) 用地 | 非金屬礦物制品業(yè)--砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制造 | 2520 | 20 | 0.9～3.0 | 40％～60％ | ≤ 20％ | 50 | 436 | 土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開(kāi)工之日起30個(gè)月內(nèi)竣工 |
二、申請(qǐng)人范圍及資格要求：參加競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須是出讓地塊中所對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的企業(yè)法人。
三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法
1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買(mǎi)號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)等。
2.競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間
1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間：****8時(shí)0分0秒至****16時(shí)0分0秒
2.掛牌交易期限：****8時(shí)0分0秒至****16時(shí)0分0秒
3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、掛牌交易起價(jià)及加價(jià)幅度
2025工業(yè)掛-06號(hào)地塊掛牌起價(jià)為823萬(wàn)元，加價(jià)幅度20萬(wàn)元；
2025工業(yè)掛-07號(hào)地塊掛牌起價(jià)為19796萬(wàn)元，加價(jià)幅度50萬(wàn)元；
2025工業(yè)掛-08號(hào)地塊掛牌起價(jià)為2178萬(wàn)元，加價(jià)幅度50萬(wàn)元；
以上出讓價(jià)格不含契稅、耕地占用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，由競(jìng)得人向相關(guān)部門(mén)自行繳交。
六、其他要求
宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥(niǎo)瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。
七、其他事項(xiàng)
1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓?zhuān)磧r(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)定保留價(jià)。
2.工業(yè)項(xiàng)目投資合同：2025工業(yè)掛-06號(hào)、2025工業(yè)掛-07號(hào)、2025工業(yè)掛-08號(hào)地塊競(jìng)得人應(yīng)在簽訂出讓地塊《掛牌成交確認(rèn)書(shū)》后的10個(gè)工作日內(nèi)，與所在園區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道簽訂《福清市****點(diǎn)擊登錄查看簽訂出讓合同。
3.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)址https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index)查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自****8時(shí)0分0秒至****16時(shí)0分0秒登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，經(jīng)審核通過(guò)后，方可參與網(wǎng)上交易。
4.競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件（須以中文書(shū)寫(xiě)），提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：(1)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；(2)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)；(3)有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個(gè)人身份證明；(4)申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明；(5)競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（保證金到賬的截至?xí)r間為****16:00前（以到賬為準(zhǔn)））。
5.競(jìng)買(mǎi)人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌交易文件有疑問(wèn)或異議的，可向出讓人咨詢(xún)；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向出讓人提出書(shū)面意見(jiàn)。競(jìng)買(mǎi)人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。
6.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報(bào)名資料和保證金繳納憑證原件，到出讓人處提交存檔，并辦理簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
7.成交價(jià)款支付方式：
2025工業(yè)掛-06號(hào)、2025工業(yè)掛-07號(hào)地塊競(jìng)得人在掛牌成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按應(yīng)交納的土地出讓金總額的60%支付預(yù)付款（競(jìng)得人已繳納保證金的，其繳納的保證金可抵繳預(yù)付款），剩余出讓金應(yīng)在成交之日起75天內(nèi)繳清。2025工業(yè)掛-08號(hào)地塊競(jìng)得人在掛牌成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按應(yīng)交納的土地出讓金總額的60%支付預(yù)付款（競(jìng)得人已繳納保證金的，其繳納的保證金可抵繳預(yù)付款），剩余出讓金應(yīng)在成交之日起165天內(nèi)繳清。
8.交地時(shí)間：2025工業(yè)掛-06號(hào)、2025工業(yè)掛-07號(hào)地塊成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地；2025工業(yè)掛-08號(hào)地塊成交之日起6個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。
9.本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn)。
10.聯(lián)系方式：福清市公共資源交易服務(wù)中心 聯(lián)系電話：****
點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
11. 戶(hù) 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
（1）賬 號(hào)： ********
數(shù)幣錢(qián)包ID：****9004
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行福清分行
（2）賬 號(hào)：****
數(shù)幣錢(qián)包ID：****1571
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行股份有限公司福清分行
（3）賬 號(hào)： ********
數(shù)幣錢(qián)包ID：****9417
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司福清分行
（4）賬 號(hào)：****24998
數(shù)幣錢(qián)包ID：****7153
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司福清市支行
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