當前位置：
【工程名稱】：點擊登錄查看1#綜合樓及對應地下室消防工程
【工程概況】：
1、工程規(guī)模：點擊登錄查看1#、2#綜合樓為超高層項目，建筑總面積161680.33㎡，包括1#、2#及對應負一負二層地下車庫，具體如下：
①1#樓，地上建筑面積115849.61㎡，地下面積4294.02㎡，地上55層，地下二層；
②2#樓，地上建筑面積39037.42㎡，地下面積2499.28㎡，地上28層，地下二層；
2、 招標范圍：本次明發(fā)淄博世貿(mào)中心1#綜合樓及地下室消防工程招標總建筑面積120578.27㎡（其中地上面積113784.97㎡，地下面積6793.30㎡）。
一標段（負一層（A~S軸）、負二層（M~S軸）、5-44層，不含34層）總建筑面積：87314.26㎡，其中，地上面積80520.96㎡，地下面積6793.30㎡，其中34層不在招標范圍內(nèi)；
二標段（1-4層（M~S軸），45-屋頂層）總建筑面積：33264.01㎡
【工期要求】
本工程總工期255日歷天，工期具體要求如下：
計劃開工日期：2025年 4 月 20 日，具體開工日期以發(fā)包方書面通知為準；
計劃竣工日期：2025年 12 月30 日（需通過當?shù)叵乐鞴懿块T驗收）。
【招標界面及工作范圍】
2、承包范圍
2.1 點擊登錄查看1#綜合樓及對應地下室消防工程：
2.1.1 包括但不限于消火栓系統(tǒng)（含滅火器配置）、自動噴淋系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防通風及防排煙系統(tǒng)（含擋煙垂壁）、氣體滅火系統(tǒng)、超細干粉滅火系統(tǒng)等消防各專業(yè)工程深化設(shè)計以及招標范圍內(nèi)消防工程中的防火封堵工作。包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包調(diào)試、包文明施工、包消防驗收第三方檢測，直至全部竣工并通過消防驗收主管部門檢測和驗收合格。
2.1.2 承包人不需考慮總承包管理及配合費，總承包管理及配合費由發(fā)包人與總包結(jié)算。承包人需自行承擔施工用水用電費用、額外使用總包設(shè)備設(shè)施的成本費用，該費用由承包人綜合考慮在合同價中。
2.1.3 承包人需考慮承包范圍內(nèi)與其他專業(yè)承包商的施工配合所需發(fā)生的費用，以及與點擊登錄查看項目其它標段消防單位的施工對接、聯(lián)合調(diào)試所發(fā)生的費用，且費用由承包人綜合考慮在合同價中。
2.1.4 需配合其他單位完成綜合管網(wǎng)圖，配合招標圖紙的審核滿足消防驗收要求，負責招標范圍內(nèi)整個工程的消防系統(tǒng)調(diào)試、消防檢測及項目消防工程的報驗、驗收工作。
2.1.5 有關(guān)預埋預留：
①消防水：本次招標范圍內(nèi)圖紙上所有的有關(guān)消防專業(yè)的穿墻、梁、板的預留孔洞及套管（僅一次結(jié)構(gòu)）、預埋管、預埋件、預埋盒、預埋箱的預埋以及管內(nèi)穿鐵絲（或尼龍）、結(jié)構(gòu)吊模、吊模封堵及零星的封堵、修補均由總包單位施工，不在本次招標范圍內(nèi)，消防管道與預埋套管之間的防火封堵、消防管道穿越樓板和防火墻處孔隙的防火封堵在本次招標范圍內(nèi)，但防火封堵不單列清單，由投標人在報價中綜合考慮，結(jié)算不再另計。本次招標范圍內(nèi)圖紙上所有二次結(jié)構(gòu)有關(guān)的消防專業(yè)的孔洞、一般鋼套管及所涉及的孔洞和套管之間的封堵在本次招標范圍內(nèi)，清單不單列，由投標人綜合考慮在報價中，結(jié)算不另計。
②消防電：總包單位完成預留預埋，完成電井預留洞、進出樓棟及屋面套管預埋；精裝修二次設(shè)計后的消防電所需的預埋管或明配管、金屬軟管、接線盒、預留過線盒等在本次招標范圍內(nèi)。1#樓34層消防電系統(tǒng)報警器具品牌為 利達 ，應急照明及疏散系統(tǒng)設(shè)備品牌為 依愛 ，投標單位投標報價時應考慮系統(tǒng)兼容問題。
③消防風：通風排煙專業(yè)：砼墻體風道或管道風井（非包砌）已由總包單位根據(jù)圖紙預留出口；風口及砌體墻上的開孔、樓層內(nèi)通風防排煙在本次招標范圍內(nèi)。
2.1.6 消防專業(yè)的管道與預埋套管之間防火封堵以及消防專用橋架穿樓板、墻體、防火分區(qū)的孔洞的防火封堵在本次招標范圍內(nèi)。消防專用橋架及其防火封堵在本次招標范圍內(nèi)。
2.1.7 本次招標范圍內(nèi)的消防水均接自其它區(qū)域（非招標范圍內(nèi)），消防單位需完成消防水管道的對接及聯(lián)合系統(tǒng)調(diào)試。
①地庫消防單位已將消火栓、噴淋主管道按圖紙敷設(shè)至1#樓的外墻1.5m（含閥），由1#樓的消防單位負責管道對接。（具體位置詳見附圖）
②本次招標分2個標段：
一標段包含負一層（A~S軸）、負二層（M~S軸）、5-44層（不含34層）、消防控制室、室外消防，一標段1#樓消火栓立管XL-G-Z1、XL-G-Z2要求施工至45層地上1m處；1#樓的1-4層、34層噴淋主管要求做到出管井30cm處（含信號閥、水流指示器、減壓孔板）；包含33層避難層的消防轉(zhuǎn)輸水箱、消防穩(wěn)壓設(shè)備；
二標段包含1-4層（M~S軸）、45-55層、屋頂層(酒店)。1-4層消火栓、噴淋自管井外30cm處對接，45-55層消防水管道、屋面層的高位消防水箱、穩(wěn)壓設(shè)備、屋頂水箱噴淋立管GZPW（ZPL-G-W1）均在本次二標段消防招標范圍內(nèi)。
2.1.8 1#樓消控制室，設(shè)于地下負一層，包含為本次招標范圍內(nèi)所需的各消防系統(tǒng)主機設(shè)備的采購、安裝及系統(tǒng)調(diào)試和消防驗收第三方檢測；包含遠程監(jiān)控（城市聯(lián)網(wǎng)）；包含從消防控制室至本次招標范圍內(nèi)各消防報警末端設(shè)備的所需的消防專用橋架、線纜的施工。
2.1.9 包括本次招標范圍內(nèi)的室外消火栓工程、室外消防水泵接合器工程。本次招標范圍內(nèi)的消防水均接自本地塊其它區(qū)域（非招標范圍內(nèi)），承包人需完成接入管道的對接工作及系統(tǒng)調(diào)試的配合工作。配合招標圖紙的審核滿足消防驗收要求，負責招標范圍內(nèi)整個工程的消防系統(tǒng)調(diào)試、消防檢測及項目消防工程的報驗、驗收工作。
1#、2#樓北側(cè)從東北角的閘閥處起往西由本次消單位負責室外消火栓管道對接及施工；包括西側(cè)管網(wǎng)連接；南側(cè)以與4#樓南側(cè)室外消火栓管道連接的三通處為界，三通處往西在本次招標范圍內(nèi)。
2.1.10防火門和防火卷簾門本體安裝、抗震支架、能耗監(jiān)測不在本次招標范圍內(nèi)。
2.2 各項具體內(nèi)容承包工程包括但不限于下列：
2.2.1消火栓滅火系統(tǒng)：從1#樓的外墻1.5m處（不含閥）至1#樓內(nèi)及室外的整個消火栓系統(tǒng)，包括消火栓箱內(nèi)的滅火器及單獨設(shè)置的滅火器箱、消火栓滅火系統(tǒng)調(diào)試、室外水泵接合器等。
2.2.2自動噴淋系統(tǒng)：從1#樓的外墻1.5m處（不含閥）至1#樓內(nèi)及室外的整個自動噴水系統(tǒng)包含自動噴淋系統(tǒng)調(diào)試、室外水泵接合器。
2.2.3火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：從消防控制室至本次承包范圍內(nèi)報警設(shè)備末端的整個消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)供應、安裝和調(diào)試。包含消防廣播、消防電話、聲光報警、非消防電源、通風防排煙、電梯、防火卷簾門、壓力開關(guān)信號閥、水流指示器、消火栓按鈕、消防水泵等的聯(lián)動控制。非消防電源、電梯、防火卷簾門僅限于消防聯(lián)動控制，不包含設(shè)備本體安裝等相關(guān)工作內(nèi)容。
2.2.4 防火門監(jiān)控系統(tǒng)：從消防控制室至本次招標范圍內(nèi)防火門監(jiān)控未端的整個防火門監(jiān)控系統(tǒng)。包含防火監(jiān)控主機、防火監(jiān)控分機、防火門監(jiān)控模塊、門磁開關(guān)、電磁釋放器等以及相關(guān)配線的供應、安裝及系統(tǒng)調(diào)試。該系統(tǒng)僅限于消防聯(lián)動控制，不包含防火門本體及其機械閉門器的供應及安裝。
2.2.5消防電源監(jiān)控系統(tǒng)：負責圖紙設(shè)計范圍內(nèi)從消防控制室消防電源監(jiān)控主機至消防電源監(jiān)控模塊的整個消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)的專業(yè)深化設(shè)計、供貨、安裝、調(diào)試、驗收等工作，包含消防設(shè)備電源監(jiān)控主機、消防電源監(jiān)控模塊及相關(guān)配線的采購安裝和系統(tǒng)調(diào)試。
2.2.6電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)：負責圖紙設(shè)計范圍內(nèi)從消防控制室電氣火災監(jiān)控主機至電氣火災監(jiān)控模塊（含配套互感器）的整個電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的專業(yè)深化設(shè)計、供貨、安裝、調(diào)試、驗收等工作，包含電氣火災監(jiān)控主機、電氣火災監(jiān)控模塊（含配套互感器）及相關(guān)配線的采購安裝和系統(tǒng)調(diào)試。
2.2.7消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)：負責圖紙設(shè)計范圍內(nèi)從消防控制室的消防應急照明控制器（主機）至消防應急燈具的整個消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)，包含應急照明控制主機、A型應急照明集中電源箱、消防應急照明燈具、消防應急標志燈具及其通訊線的采購安裝和系統(tǒng)調(diào)試。A型應急照明集中電源箱的AC220V電源進線、市****
2.2.8消防通風防排煙系統(tǒng)：根據(jù)設(shè)計要求完成本次招標范圍內(nèi)所有通風防排煙系統(tǒng)的設(shè)備、風口、風閥及風管（不包含風井內(nèi)襯風管）安裝及系統(tǒng)調(diào)試，包括風機配套控制箱（不含箱）下口至風機的電源配管、配線的施工，不含風機控制箱上口進線的預埋配管和接線盒、預留過線盒等。
2.2.9負責本次招標范圍內(nèi)自動氣體滅火系統(tǒng)和超細干粉滅火系統(tǒng)的專業(yè)深化設(shè)計、供貨、安裝、調(diào)試、驗收等工作。
2.2.10消防控制室（位于地下一層）：包括本合同承包范圍內(nèi)所需的火災集中報警聯(lián)動主機（含消防機柜、總線控制盤、多線控制盤、回路盤、顯示控制盤、消防聯(lián)動控制器）、圖形顯示裝置、消防專用電話總機（含119直通專線電話）、消防應急廣播主機（含功放器）、防火門監(jiān)控主機、消防電源監(jiān)控主機、電氣火災監(jiān)控主機、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)主機、氣體滅火系統(tǒng)控制主機、備用電源等設(shè)備的供應、安裝、調(diào)試，要求本項目火災報警系統(tǒng)按消防驗收要求,留有遠程監(jiān)控接口，并能傳輸所有消防信息的能力，保證本工程接入城市****
2.2.13室外消防工程：負責本合同承包范圍內(nèi)的室外消火栓管網(wǎng)、消防水泵接合器工程的供應、安裝和調(diào)試，包括但不限于室外消火栓、室外消防水泵接合器、管道、閥門、閥門井和井蓋的設(shè)置、挖填土方等，負責本次承包范圍內(nèi)消防水接入管道的對接工作。
2.2.14包括承包范圍內(nèi)與消防相關(guān)的防火封堵工作。
2.2.15 承包人負責本次承包范圍內(nèi)所有工程的移交工作，移交工作包括但不限于交底、培訓、資料交接和現(xiàn)場查驗交接等。
2.2.16 包括承包范圍內(nèi)的消防調(diào)試工作、消防檢測及電氣防火安全檢測、第三方單位的現(xiàn)場檢查及功能測試。調(diào)試工作包括聯(lián)合調(diào)試，第三方單位的現(xiàn)場檢查及功能測試；調(diào)試及驗收均由消防專業(yè)組織協(xié)調(diào)，第三方檢測費用已含在合同價中。
2.3包括承包范圍內(nèi)全過程的消防相關(guān)報批報驗；相關(guān)報批報驗工作不限于承包人的工作范圍，也包含本項目其他承建單位與消防有關(guān)的報批報驗工作如資料的收集整理報送。
2.4確保本工程通過消防主管部門的驗收，直至取得消防主管部門出具的建筑工程消防驗收合格憑證。承包范圍內(nèi)因一次驗收不合格造成二次驗收而增加的驗收費用及造成的相應損失由承包人承擔。投標單位投標報價時應綜合考慮包含34層消防工程在內(nèi)的管道打壓、系統(tǒng)調(diào)試、第三方檢測、報驗等工作內(nèi)容，相關(guān)費用不另計
【投標資格】消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級
【招標計劃時間安排】
1、招標文件發(fā)放： ****
2、答疑 時間： ****
3、開標 時間：****
【聯(lián)系人】洪佳慧 ****
