淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)****
掛牌價 59,280.24 元/年
保證金 5,928.02元
租賃期限3年
租賃面積268.60m2
租金支付方式按年支付
報名開始時間：**** 16:15:43
報名截止時間：**** 16:15:45
| 項目名稱 | 淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)**** | 項目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** 16:15:43 | 掛牌截止日期 | **** 16:15:45 | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌1個周期。 | 標的
概況 | | 標的 | | 房產(chǎn)坐落 | 淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)**** | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | 所在層數(shù) | | | 租賃面積（m2） | 268.60 | 租賃期限 | 3年 | | 裝修期限 | | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點 | | | 其它情況 | 租金第一年減免3個月 | | 承租押金（元） | | | 掛牌價格 | 59280.24元/1年 | | 數(shù)量 | 3年 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價款 | 租金支付方式：按年支付
租金遞增方式：第三年遞增5% | | 承租資格條件 | 1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的法人；
2、意向承租方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；
3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機構(gòu)或出租人的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動；
4、意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；
5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、分租；
6、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定；
7、意向承租人若為境外投資者，應(yīng)當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；
8、意向承租方根據(jù)租賃場地經(jīng)營需要，自行向消防機構(gòu)申報消防安全手續(xù)并自行承擔消防安全責任；
9、本次項目不接受自然人或者聯(lián)合體競租人參加競租；
10、意向承租人在確認為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的實際時間內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同。 | | 標的交割 | 1.承租方必須于竟價結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:
企業(yè)法人工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章;出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當補足差額。
3.在被確認為承租方前，若因招租標的撒銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺退還保證金(不計息)。
4.本次招租出租方已,承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃場地交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的目不承擔違約責任，實際租憑期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。
5,本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。在租賃期內(nèi)需以書面形式將房屋裝修、裝潢方案遞交物業(yè)公司，待物業(yè)公司同意后方可施工，裝修、裝潢不得改動或者破壞原房屋/場地的結(jié)構(gòu)。如需對房屋/場地結(jié)構(gòu)改造，必須向出租方提出申請，并經(jīng)相關(guān)行政部門批準后方可實施，施工費用由承租方承擔，如因改動產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔。 |
交易
指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 | | 現(xiàn)場展示 | 時間：報名時間段內(nèi)工作日9：00-17：00可以進行現(xiàn)場展示
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聯(lián)系方式：****
地點: 淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)**** | | 競價報名 | 報名截止時間 | **** 16:15:45 | | 報名手續(xù) | 意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 5928.02
2.時間 **** 16:15:45前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還 | | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | 1611.60 | | 自由競價時間 | **** 16:15:54至**** 16:15:57 | 延時競價周期（秒） | 30 | | 服務(wù)費 | 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，不足部分需要補足 | | 附件下載 | |
業(yè)務(wù)
咨詢 | 出租方 | 名稱：點擊登錄查看
地址：淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)****
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2025年01月17日
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