當(dāng)前位置：
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的狀態(tài) | 使用（原合同租賃期至****） |
| 其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
| 其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息：臺(tái)開國(guó)用（2012）第03662號(hào) 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無(wú) 。 3、是否辦理抵押登記：無(wú) 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：無(wú)。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、其他重要需披露的事項(xiàng)：新租賃商戶租賃面積在5000平方米以下的，免租金裝修期為15天；原租戶不享受免租金裝修期。 |
出租方簡(jiǎn)況
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
| 聯(lián)系方式 | 固定電話：**** | |
| 聯(lián)系地址 | 臺(tái)州市**** |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 194,480.00 元/年 | |||
| 是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||||
| 租金掛牌價(jià)備注 | 租期為三年，租金不變 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 是 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 體育、文化或辦公 | ||
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金：年租金10% 。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)地清潔費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，水費(fèi)按5.8元/噸收取，電費(fèi)按相關(guān)部門規(guī)定的銷售價(jià)格（含稅）收取。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標(biāo)的后需經(jīng)出租方同意后才能對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)方案和施工圖紙必須事先報(bào)出租方同意。 6、須自行做好“門前三包責(zé)任制”，對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行清掃，維護(hù)門前及周圍秩序，負(fù)責(zé)保護(hù)責(zé)任區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施。 7、如遇體育中心內(nèi)舉辦大型活動(dòng)需要使用該租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)配合甲方暫停營(yíng)業(yè)并清空?qǐng)龅亍?8、租賃期內(nèi)，如政府指令或上級(jí)單位(市社發(fā)集團(tuán))需要征用或啟動(dòng)開發(fā)該場(chǎng)地，體育中心提前3個(gè)月通知承租方，雙方可提前終止合同。承租方應(yīng)無(wú)條件退出該場(chǎng)地，體育中心不承擔(dān)因合同提前終止所造成的所有損失，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。 9、出租標(biāo)的目前處于使用中，如非原承租方承租，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性，如競(jìng)得后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如自項(xiàng)目成交后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 如原承租方承租，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 10、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 11、場(chǎng)地租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 12、項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 | ||||
| 租期 | 三年 | ||||
| 有無(wú)免租期 | 有 | ||||
| 免租期時(shí)間 | 15天（原租戶承租，無(wú)免租期） | ||||
| 是否包含在租期內(nèi) | 否 | ||||
| 承租方資格條件 | 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | ||||
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 4.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
| 保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，臺(tái)州市**** | ||||
信息披露其他事項(xiàng)
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。 | |
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
| 延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
| 遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買方，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)租方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
| 項(xiàng)目附件 | 《報(bào)名所需材料清單及說明》.docx 《場(chǎng)地租賃合同》（樣本）.docx 《實(shí)地勘察證明》.doc 《授權(quán)委托書》.doc 《特別事項(xiàng)約定》.docx 《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)適用）.doc |
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 陳女士 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省臺(tái)州市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ |
