當前位置：
廣東政府采購智慧云平臺電子賣場
定點競價采購公告
點擊登錄查看采用定點競價方式實施本次采購，現(xiàn)邀請合格的供應(yīng)商參與競價。
一、項目基本信息
（一）項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點采購
（二）項目編號：****
（三）預(yù)算金額：1,424,932.59
（四）采購需求：
| 計量 | 編號 | 服務(wù)描述 | 需求描述 | 數(shù)量 | 控制單價（元） | 單位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 結(jié)合我局占地/建筑面積、功能布局、在職人數(shù)、崗位分布以及當前服務(wù)現(xiàn)狀和后續(xù)管理服務(wù)標準的定位，在充分考慮相關(guān)服務(wù)崗位人員日常飽和工作量和提升物業(yè)服務(wù)形象的前提下，按照“優(yōu)化崗位、資源共享、節(jié)約成本、精簡高效”的原則，對于物業(yè)服務(wù)崗位人員配置詳見附表。 | ||||||
| （一）崗位職責需求 | ||||||
| 1. 全天候負責區(qū)域內(nèi)正門、側(cè)門、區(qū)域通道、圍墻、各樓層/區(qū)域內(nèi)的辦公室及公共走道交通及每天24小時巡邏、值勤。日常安保及秩序管理服務(wù)符合GA/T 594規(guī)范的要求。 | ||||||
| 2. 服務(wù)區(qū)域來人來訪人員通報、登記、證件檢查等。 | ||||||
| 3. 制定或完善監(jiān)控室管理制度。 | ||||||
| 4. 執(zhí)行甲方關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作方針、政策和有關(guān)條例。認真做好各種應(yīng)急預(yù)案，并報備甲方審查。遇惡劣天氣（如臺風、雷雨、酷暑和極潮濕等）或突發(fā)事件須及時出示警告牌，并記錄和保護相關(guān)資料。 | ||||||
| 5. 及時制止物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的不文明及各類違法行為。 | ||||||
| 6. 每天不少于1次對服務(wù)區(qū)域的監(jiān)控、門禁系統(tǒng)和值班室設(shè)施等進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方維修部門報告。 | ||||||
| 7. 建立防火安全和突發(fā)事件前期處置預(yù)案。每半年開展1次消防安全和突發(fā)事件前期處置演練。 | ||||||
| 8. 按消防等行政部門要求，發(fā)布、張貼有關(guān)政策法規(guī)的宣傳資料。 | ||||||
| 9. 巡邏范圍包括服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、綠地帶、設(shè)備用房和各辦公樓（區(qū)域）及甲方指定場所。 | ||||||
| 10. 按照甲方的要求做好各種突發(fā)事件的前期處置，工作人員熟悉突發(fā)事件處置流程，面對突發(fā)事件及時到達現(xiàn)場并先行處置及立即報告甲方。 | ||||||
| 11. 每天協(xié)助電工巡視消防器材和設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進行保養(yǎng)、維修和管理。 | ||||||
| 12. 執(zhí)行甲方制定的外來車輛管理規(guī)定。外來車輛進出轄區(qū)**** | ||||||
| 13. 根據(jù)要求做好車輛管理，車輛出入需按規(guī)定查驗，指揮車輛有序停放，無亂放、亂停車輛和超速行駛現(xiàn)象，車道暢通無阻。非機動車、機動車等各種車輛停放有序，有專人指引按規(guī)定停放在劃定的露天車位或車棚內(nèi)，做到車輛停放規(guī)范、整齊、分類、安全。制止車輛在行車通道、消防通道及非停車位上停車。 | ||||||
| ★14. 提供《保安服務(wù)許可證》（提供證書掃描件）或承諾簽訂合同之后按《保安服務(wù)管理條例》的要求到公安機關(guān)備案自行招用保安（提供承諾，格式自擬）。 | ||||||
| 15. 協(xié)助采購人電工對服務(wù)區(qū)**** | ||||||
| 16. 節(jié)約用水，防止冒、滴、漏或大面積跑水事故發(fā)生，做到發(fā)現(xiàn)問題，及時報告采購人維修部門。協(xié)助采購人電工對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的供水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)備正常運行使用進行日常管理和養(yǎng)護，保持系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)。遇停水應(yīng)預(yù)先通知采購人及受影響部門。 | ||||||
| 19. 在工作中，采購人如發(fā)現(xiàn)工作人員不適合該崗位，中標（成交）供應(yīng)商應(yīng)在收到通知之日起30天內(nèi)無條件更換該工作人員；中標（成交）供應(yīng)商應(yīng)按崗位實際情況合理配置工作人員，如在平時工作中發(fā)現(xiàn)該工作崗位不需要那么多人就能完成同樣的任務(wù)，在征得采購人同意后適時減少工作人員數(shù)量，并相應(yīng)地降低購買成本。 | ||||||
| 20. 特殊要求：需滿足特殊工作需求，中標（成交）供應(yīng)商應(yīng)無條件服從采購人工作安排。 | ||||||
| 21. 本項目所設(shè)置的崗位負責人（如項目負責人、項目主管、保安班長等）應(yīng)具有一定的管理、分析判斷、應(yīng)急等能力及技能，不限于學(xué)歷、職稱、職業(yè)技能、工作經(jīng)驗等。 | ||||||
| 1 需求詳細說明: 查看附件 和超速行駛現(xiàn)象， 1 1,424,932.59 項 | ||||||
商務(wù)需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 需求明細中《2025年點擊登錄查看物業(yè)服務(wù)采購項目需求方案》是本次采購重要服務(wù)內(nèi)容，中標供應(yīng)商應(yīng)對條款作出響應(yīng)服務(wù)。其中方案中打“★”號條款為實質(zhì)性條款，若有任何一條負偏離或不滿足則導(dǎo)致投標無效。（簽訂合同時應(yīng)提供承諾函，格式自擬） |
（五）競價公告時間：**** 18:17:08 ~ **** 23:59:59
（六）供應(yīng)商報價時間：**** 09:00～16:00
（七) 本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
二、需求信息
服務(wù)時間：12 個月
合同份數(shù)：4
爭議處理方式：向采購單位所在地的人民法院提交訴訟解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報價須知
（一）本項目的供應(yīng)商采用公開邀請的方式，符合需求的供應(yīng)商都可以參與。
（二）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負責：
- 具有獨立承擔民事責任的能力；
- 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
- 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
- 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
- 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
- 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準。
（四）供應(yīng)商應(yīng)完整、真實、準確的填寫采購需求中規(guī)定的所有內(nèi)容。供應(yīng)商沒有對采購需求在各方面都作出實質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風險，有可能導(dǎo)致其報價被認定為無效報價。
（五）如果因為供應(yīng)商報價時填報的內(nèi)容不詳，或沒有提供采購需求中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責任由供應(yīng)商承擔。
（六）供應(yīng)商應(yīng)認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點競價規(guī)則
（一）報價規(guī)則
- 供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
- 供應(yīng)商的報價應(yīng)不高于最高限價。
- 在報價時間截止前，供應(yīng)商可以多次報價，最后1次報價為最終報價。
（二）實質(zhì)性響應(yīng)審核
報價時間截止后，采購人應(yīng)當組成評審小組，對參與報價供應(yīng)商的響應(yīng)情況進行審核，推薦3家以上實質(zhì)性響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商。認定供應(yīng)商未實質(zhì)性響應(yīng)采購需求的，應(yīng)當說明不能實質(zhì)性響應(yīng)采購需求的理由。
（三）成交規(guī)則、終止規(guī)則
- 成交規(guī)則：報價時間截止后，采購人推薦的實質(zhì)響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商有3家以上，系統(tǒng)按照報價由低到高的順序，默認最低報價供應(yīng)商為成交供應(yīng)商；當多家供應(yīng)商報價一致且均為最低報價時，系統(tǒng)按照報價時間由早到晚的順序，默認報價時間最早的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。
- 終止規(guī)則：在定點競價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)、變更采購需求；或者在報價時間截止后，參與報價或者實質(zhì)響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商不足3家的，競價終止。
五、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****
采購單位：點擊登錄查看
****
查看項目詳情
