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點擊登錄查看商鋪招租經(jīng)營公告
一、基本情況簡介
點擊登錄查看有松山校區(qū)和濱海校區(qū)，現(xiàn)有學(xué)校個別商鋪對外招租經(jīng)營，歡迎符合條件并有意參加服務(wù)項目經(jīng)營管理的單位和個人報名投標(biāo)。
二、招租項目經(jīng)營范圍
- （一）點擊登錄查看松山校區(qū)、濱海校區(qū)的商鋪經(jīng)營使用權(quán)。
- （二）招租范圍：松山校區(qū)和濱海校區(qū)同時招租，具體事宜請電話咨詢。
- （三）承租方在規(guī)定經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。經(jīng)營項目主要與學(xué)生生活需求關(guān)系密切的餐飲類、生活服務(wù)、商品經(jīng)營類等項目。
三、招租方式及支付方式
- （一）招租方式：房租按照年租金，現(xiàn)場公開競價方式。
- （二）中標(biāo)承租方應(yīng)在成交之日起 5 個工作日內(nèi)繳納履約保證金和年租金（含物業(yè)費、管理費），并與出租方簽訂《房屋管理協(xié)議》。
- （三）本次招租時間及地點以出租方具體電話通知為準(zhǔn)。
四、對承租方的基本要求
- （一）租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等費用以及其它相關(guān)費用，均由承租方承擔(dān)。
- （二）房屋的內(nèi)部裝修裝潢、設(shè)備配置安裝、安防監(jiān)控系統(tǒng)、標(biāo)志、標(biāo)線、標(biāo)牌及其他經(jīng)營管理需要的一切設(shè)備、設(shè)施均由承租方自行購置、建造，但所有實施方案須報出租方書面批準(zhǔn)后方可實施，各項費用均由承租方承擔(dān)。
- （三）《房屋管理協(xié)議》有效期屆滿或終止時，承租方投資的裝修裝潢應(yīng)保持現(xiàn)狀不得損毀(其他可搬走的如空調(diào)等除外)，并完整無條件將所承租房屋在 10 日內(nèi)交還出租方，且不得向出租方提出任何補償要求。因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方投入的裝修裝潢等均歸出租方所有和使用，且不得向出租方提出任何補償。
- （四）租賃期內(nèi)房屋的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。
- （五）承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租的房屋，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，履約保證金不予返還。
- （六）承租方要辦理工商、衛(wèi)生、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，依法誠信經(jīng)營。
- （七）合同期滿后，承租方如需續(xù)租，需提前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請，在招租同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
- （八）其他未盡事宜見本項目《房屋管理協(xié)議》。
五、違約及解除
合同一經(jīng)訂立生效，承租方須按照租金的 10%繳納履約保證金。除不可抗拒因素外，如承租方違反合同規(guī)定，履約保證金將不予歸還。合同期內(nèi)如承租方經(jīng)營管理不善，且在出租方下達(dá)兩次整改通知后，仍無明顯改進(jìn)時，出租方有權(quán)解除合同，并且不承擔(dān)任何損失。
有下列行為之一者，視作承租方自行解除合同:
- 1. 超范圍經(jīng)營被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照;
- 2. 違紀(jì)違法經(jīng)營被公安部門查封;
- 3. 未按合同約定交納水電費、租金及其它費用達(dá)三個月以上。
因承租方原因解除合同的，其履約保證金不予退還，給出租方造成超出履約保證金數(shù)額損失的，出租方有權(quán)追究承租方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、報名相關(guān)事宜
- （一）學(xué)校接受單位投標(biāo)和個人投標(biāo)，單位投標(biāo)必須具有法律規(guī)定的獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，且持有年審合格的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
- （二）個人投標(biāo)要提供身份證和戶口薄原件。
- （三）從事連鎖項目的投標(biāo)者，必須持有連鎖項目的合作合同和委托書，實行公司化運作并有一定的經(jīng)濟(jì)實力。
- （四）報名時所需提供資料:
- 1. 單位投標(biāo)人報名時需攜帶單位營業(yè)執(zhí)照，身份證等原件、法定代表人授權(quán)書和被授權(quán)人身份證原件。以上資料的復(fù)印件須按順序裝訂成冊（原件備查，復(fù)印件留存?zhèn)洳?；
- 2. 個人投標(biāo)人報名時攜帶身份證和戶口薄原件及復(fù)印件。投標(biāo)人攜帶相應(yīng)的項目標(biāo)書，內(nèi)容包括：項目經(jīng)營規(guī)劃、服務(wù)說明、相關(guān)資質(zhì)、投資額度、服務(wù)承諾等。學(xué)校招標(biāo)工作小組按前述條款及程序進(jìn)行資格預(yù)審和約談。
- （五）報名時間
2025 年 1 月 2 日（星期四）—2025 年 1 月 15 日（星期三）本公告發(fā)出之日起 10 個工作日內(nèi)，上午 8:30-11:30 下午 14:30-16:30，節(jié)假日不參加報名登記。 - （六）報名地點
松山校區(qū)：環(huán)形公寓院內(nèi)總務(wù)處辦公室。
聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
濱海校區(qū)：知行樓 301 室。
聯(lián)系人：吳帥男 聯(lián)系電話：**** - （七）開標(biāo)時間
開標(biāo)時間及約談時間另行通知，開標(biāo)后商務(wù)約談地點：點擊登錄查看松山校區(qū)總務(wù)處辦公室。 - （八）投標(biāo)保證金
資格審查符合要求后方交投標(biāo)保證金人民幣 1000 元。開標(biāo)后，未中標(biāo)者，五個工作日內(nèi)投標(biāo)保證金不計息退還。中標(biāo)者的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，如中標(biāo)后自動放棄中標(biāo)資格或經(jīng)調(diào)查證實有弄虛作假、串標(biāo)行為的，投標(biāo)保證金將不退還。 - （九）此公告的最終解釋權(quán)歸點擊登錄查看招標(biāo)管理委員會所有。
點擊登錄查看招標(biāo)管理委員會
2024 年 1 月 6 日
