當(dāng)前位置：
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號 | **** | 項(xiàng)目名稱 | 南通賽格時(shí)代廣場5幢1層1A01、1A02招租 |
| 起始日期 | **** 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 18時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | 江蘇省南通市崇川區(qū)賽格時(shí)代廣場 |
| 面積/數(shù)量 | 265.00平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 2個(gè)月 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發(fā)出后30個(gè)工作日 | 招租底價(jià) | 315,900元/年（招租底價(jià)為租金+物業(yè)管理費(fèi)；租金：30萬元/年、物業(yè)管理費(fèi)：15900元/年） |
| 租金的遞增 | 前三年不遞增，第四年遞增總額的5%，遞增部分全部算為租金，第5年不變。 | 租金支付方式 | 半年付 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè)(零售、服務(wù)、餐飲) | ||
| 履約條件 | 1.承租方按時(shí)繳納租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 2.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全。 3.承租方在物業(yè)使用前須自費(fèi)、自行辦理好二次消防驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、分租，否則視為違約。 4.承租方在報(bào)名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）。 5.若最終獲得承租權(quán)，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》次日起的30工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同(含補(bǔ)充協(xié)議），合同履約保證金須繳納15萬元且簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）的公司名稱須與提交聯(lián)交所的資料一致，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格。同時(shí)沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租。 6.其他條款按租賃合同書履約。 7.合同簽訂后，每6個(gè)月為一期支付一次租金、物業(yè)管理費(fèi)，每期最后一個(gè)月的25日前付清下一期的租金。 8.承租方注冊資本金不低于30萬元人民幣，簽約后原則上不得減資，企業(yè)確有減資需要時(shí)，必須額外提供相應(yīng)擔(dān)保實(shí)物，否則視為違約。 | ||
| 其他補(bǔ)充說明 | 租金支付方式：按半年支付。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.意向承租方近三年內(nèi)未被列入經(jīng)營異常、司法判決及失信主體名單（以信用中國www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站查詢信息為準(zhǔn)）。（此項(xiàng)只針對以企業(yè)名義報(bào)名） 2.依法納稅、合法經(jīng)營的企業(yè)或自然人(自然人承租的,承租后需注冊公司并成為法定代表人); 3.意向承租方應(yīng)具有餐飲、零售相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)(提供相關(guān)合作協(xié)議或其他佐證材料) 4.企業(yè)報(bào)名需注冊資本金不低于 30 萬元人民幣(簽約后原則上不得減資，企業(yè)確有減資需要時(shí)，必須額外提供相應(yīng)擔(dān)保措施，否則視為違約)；個(gè)人報(bào)名需出局承諾函，承諾個(gè)人摘牌后注冊公司用于在此物業(yè)中經(jīng)營，注冊資本不低于30萬元人民幣。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 企業(yè)（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人證明書及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他材料。 自然人（以下材料均需簽字按指模）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時(shí)間 | **** 18時(shí)00分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 地址 | 深圳市**** |
| 聯(lián)系人 | 戰(zhàn)小姐；王小姐 | 聯(lián)系方式 | ****；**** |
出租方信息
| 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 地址 | 江蘇省南通市**** | ||
交易保證金
| 金額 | 75,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https:****） | ||
| 交易保證金繳納截至?xí)r間 | **** 21時(shí)30分00秒 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 承租方可根據(jù)自行經(jīng)營需求開展內(nèi)部裝修（含電及消防），裝修不得破壞租賃物業(yè)安全結(jié)構(gòu)，裝修方案需經(jīng)過出租方審核后方可實(shí)施。 | ||
| 監(jiān)督電話 | **** | ||
