當(dāng)前位置：
拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)
拍賣時(shí)間：**** 10:00
預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
預(yù)展時(shí)間：公告之日起至****17：00前
受點(diǎn)擊登錄查看委托，我公司將于****10：00-11：00時(shí)(延時(shí)除外)在“中拍平臺(tái)”（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)）對(duì)云南省昆明市****
一、標(biāo)的情況
備注：以上標(biāo)的以現(xiàn)狀出租。租賃兩個(gè)標(biāo)的及以上者優(yōu)先。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025 年2月8日10：00-11：00時(shí)(延時(shí)除外)；
三、競(jìng)價(jià)平臺(tái)：“中拍平臺(tái)”（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)）（電腦端：https://paimai.caa123.org.cn/；手機(jī)端：軟件商城搜索并下載“中拍平臺(tái)”）。
四、標(biāo)的物展示時(shí)間：與報(bào)名時(shí)間相同，在標(biāo)的物所在地展示。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起至****17：00時(shí)前（工作日9:00-17:00，節(jié)假日除外）在點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（報(bào)名電話：****）。
六、報(bào)名條件：
1、法人單位、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加；
其中，法人單位須經(jīng)國(guó)家市****
2、委托他人辦理的需出示代理人身份證原件、復(fù)印件及授權(quán)委托書。
七、競(jìng)租保證金：
1、報(bào)名須繳納競(jìng)租保證金：見上表；
2、競(jìng)得人（承租人）與出租人簽訂《租賃合同》后2個(gè)工作日內(nèi)原路退還（不計(jì)息）；
3、未競(jìng)得標(biāo)的者，競(jìng)租保證金在競(jìng)租會(huì)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)全額原路退還（不計(jì)息）。
八、競(jìng)租保證金繳納：
賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看；
開戶行：華夏銀行昆明分行圓通支行；
賬號(hào)：********
繳納方式：競(jìng)租保證金須在報(bào)名時(shí)間截止前轉(zhuǎn)賬到以上賬戶，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。
九、評(píng)審時(shí)間、方式：****14：30時(shí)進(jìn)行“現(xiàn)場(chǎng)綜合評(píng)審”（具體情況以點(diǎn)擊登錄查看通知為準(zhǔn)），并按出租人要求提供相關(guān)資質(zhì)和材料，
十、特別說明：
1、本次標(biāo)的物競(jìng)租成功后，承租人需向我公司支付服務(wù)費(fèi)，并自行支付 “中拍平臺(tái)”軟件使用費(fèi)（具體費(fèi)用可向我公司咨詢）。
2、本次采用增價(jià)式競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，以元/㎡/月為計(jì)價(jià)單位進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)租人可按照加價(jià)幅度（或者高于加價(jià)幅度）自由出價(jià)，當(dāng)競(jìng)價(jià)結(jié)束后轉(zhuǎn)入“現(xiàn)場(chǎng)綜合評(píng)審”，出價(jià)最高的前2名的競(jìng)租人可參與評(píng)審環(huán)節(jié)的陳述（凡參與競(jìng)租的客戶（一人或多人）均必須接受起租價(jià)，并在“中拍平臺(tái)”上進(jìn)行出價(jià)，否則視為違約，競(jìng)租保證金不予退還）。
3、《綜合評(píng)審辦法》可向點(diǎn)擊登錄查看提前獲取，請(qǐng)競(jìng)租人詳細(xì)閱讀了解。競(jìng)租報(bào)名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競(jìng)租人。
4、在“中拍平臺(tái)”上的出價(jià)將作為“綜合評(píng)審”中打分依據(jù)之一，最高出價(jià)人不代表一定成為最終承租人。
5、如只有一位競(jìng)租人，在“中拍平臺(tái)”出價(jià)后，進(jìn)入商談階段，承租價(jià)格可能會(huì)在起租價(jià)格基礎(chǔ)30%以內(nèi)范圍的上浮，最終承租價(jià)格以雙方商談結(jié)果為準(zhǔn)。
6、凡是參加競(jìng)租的競(jìng)租人均視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及《租賃合同》內(nèi)容，《租賃合同》樣本可在點(diǎn)擊登錄查看處查閱，樣本僅供參考，合同部分條款以雙方商定為準(zhǔn)。
7、競(jìng)得人（承租人）不認(rèn)可其出價(jià)或不簽訂《租賃合同》的、競(jìng)得人（承租人）放棄承租租賃資產(chǎn)的，則其所繳納的競(jìng)租保證金不予退還。
8、租賃期限不少于12個(gè)月，不超過****，自合同簽訂之日起算。
9、租金具體支付方式及期限:一年一付；每個(gè)標(biāo)的履約保證金1萬元。
10、承租人禁止從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險(xiǎn)物品等污染環(huán)境、危害人身財(cái)產(chǎn)安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得經(jīng)營(yíng)未經(jīng)出租人同意的其它項(xiàng)目。
11、承租人不得整體轉(zhuǎn)租及分租。
12、免租金期30天。
13、承租人負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍內(nèi)的投資裝修、設(shè)施設(shè)備及裝修的日常維護(hù)修理，裝修或修繕方案需先行交出租人審核同意后方能實(shí)施。
十一、違約責(zé)任
競(jìng)得人在參與競(jìng)價(jià)的過程中違約，視以下情形承擔(dān)違約責(zé)任：
1、競(jìng)得人接到出租方簽訂《租賃合同》通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，須與出租方簽訂《租賃合同》等相關(guān)協(xié)議，未按時(shí)簽訂的，視為違約。
2、競(jìng)租成交后，競(jìng)得人不認(rèn)可其出價(jià)、競(jìng)得人放棄承租租賃資產(chǎn)的、逾期未按時(shí)支付全款、拒絕簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)成交文件的將視為違約。
3、違約者將承擔(dān)違約責(zé)任，其所繳納的競(jìng)租保證金不予退還；拍賣人亦可追索按成交總價(jià)款（年租金）計(jì)20%的違約金，或在征得出租人同意后再行舉行拍賣會(huì)，再次競(jìng)租的價(jià)款低于原競(jìng)租價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)第一次拍賣中，本人及出租人應(yīng)當(dāng)支付給拍賣人的傭金（或服務(wù)費(fèi)）。原競(jìng)得人還需承擔(dān)拍賣人為追究其違約責(zé)任而產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)等全部追訴費(fèi)用。
十二、聯(lián)系電話：****（嘉富爾拍賣客服電話、微信同號(hào)）
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