當前位置：
聯(lián)系人 成福玲 聯(lián)系電話 ****
法定代表人 金日男 法人電話
支付方式 線上支付
地塊信息
地塊名稱 空地 坐落 黑龍江省/牡丹江市****
轉(zhuǎn)出面積 90畝 土地性質(zhì) 集體所有
轉(zhuǎn)出期限 **** 至**** 項目編號 ****
土地四至 東:東山根 南：
西:四道林場路 北：
地上附著物
名稱： 數(shù)量： 權(quán)屬關(guān)系：
其他描述
轉(zhuǎn)出土地用途 出租
轉(zhuǎn)出信息
標的類型 其他 是否屬再次轉(zhuǎn)出 否
掛牌價格 500000 元(總價) 交易價款/付款方式 一次性全部交易付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1. 標的如被征占退回等情況下，地上附著物歸村集體所有 2.標的到期，不動產(chǎn)無償歸村集體所有，生產(chǎn)設(shè)施遷走 3.標的生產(chǎn)經(jīng)營需嚴格遵守相關(guān)法律政策的規(guī)定 4.標的的付款方式，需一次性支付全部的交易價款。
受讓方條件 面向社會，意向承租方在繳納競價保證金前需對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物。意向承租方繳納競價保證金，即表明對出租標的全部現(xiàn)狀的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔，出租方不承擔任何法律責任。出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整。
是否繳納保證金 是 交易保證金(元) 50000
服務(wù)費 成交價格*1% 掛牌公告期 （工作日） 7
掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 信息發(fā)布終結(jié)
交易方式 階梯競價 競價方式 正向競價
階梯價 5000
報名起始時間 **** 09:00:00 報名截止時間 **** 16:00:00
競價起始時間 **** 09:00:00 競價截止時間 **** 10:00:00
備注 報名聯(lián)系方式、項目咨詢： 何先生 ****。 繳納保證金咨詢電話：****。 業(yè)務(wù)監(jiān)督電話：****。 一、《黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理。 1、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 2、對交易項目進行圍標、串標、拆標，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； 3、私自透露談判底價，造成經(jīng)濟損失的； 4、提供虛假材料，造成嚴重后果的。 5、項目成交后，無正當理由拒不簽訂標的合同，支付交易價款的； 6、競價過程中連續(xù)亂出價等不正當行為的； 7、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。 二、報名方式： 注冊報名時上傳身份證到附件，并在個人中心-我的訂單里可以使用微信、支付寶、其他銀行app（銀聯(lián)范圍）掃碼支付保證金，如有限額，則需要辦理k寶支付保證金。 請意向方于報名截止時間前報名和繳納保證金。 三、須知： 1、競價時間截止，所有意向受讓方均未報價導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價終結(jié)的，視為違約，所有意向受讓方交納的競價保證金將不予退還，劃歸出讓方所有（含唯一意向受讓方）。 2、交易機構(gòu)將出讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出讓方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。 3、意向受讓方應(yīng)到標的物現(xiàn)場詳細察看標的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。若標的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的，以標的現(xiàn)狀為準，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整。 4、意向受讓方交納交易保證金即表明意向受讓方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。 5、出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整。 6、出租標的成交后，受讓方應(yīng)當按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。 7、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價款及交易服務(wù)費，黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或出讓方有權(quán)視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租 8、如再次出租時的成交價款低于本次成交價款的，出讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。 9、本公告全部內(nèi)容由出讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出讓方承擔。 平臺顯示的合同為示范文本僅供參考，具體合同以與出讓方簽訂為準。
附件下載
明細表.xlsx
租賃合同.docx
圖片展示
報名須知
一、保證金繳付方式及要求：
意向受讓方為個人的，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競價保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金。
意向受讓方為單位的，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競價保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價保證金，將會造成競價保證金無法退還意向受讓方，由此產(chǎn)生的一切后果和責任，由意向受讓方自行承擔。
1.通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在銀行進賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準確填寫項目編號。
2.通過網(wǎng)上銀行和手機銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準確填寫項目編號。
二、競價保證金繳付注意事項
1.意向受讓方應(yīng)填寫并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準確、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價的，由此產(chǎn)生的一切后果和責任由意向受讓方自行承擔。
2.意向受讓方應(yīng)妥善保管競價保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
三、報名所需材料
以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準。
1.有效資格證明文件：
（1）受讓方為個人的，需提供本人身份證；
（2）受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本、機構(gòu)代碼證、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面蓋章，騎縫蓋章）、合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議。
2.繳款憑證。
3.保證金退還所需報名人本人名下的有效銀行卡。
四、報名：
競價保證金繳納后：
1.線下報名：攜帶競價保證金繳款憑證的原件以及報名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)（縣、市****
2.線上報名：點擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳競價保證金繳款憑證和報名所需材料的照片。
五、實行網(wǎng)上電子競價的項目
意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站)，憑報名時的用戶名、密碼登錄，點擊“電子競價”，在競價項目中找要競價的項目，點擊“我要競價”，進入競價大廳，在報價截止時間之前進行報價。
六、受讓方
受讓方承諾在競價成功后嚴格按照出讓方的要求利用本標的。
七、當出現(xiàn)下列情形時，保證金不予退還
出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除農(nóng)交中心的交易服務(wù)費用后，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責任：
（一）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的；
（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（四）意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價秩序的；
（五）意向受讓方惡意炒作、操縱市場價格、出價嚴重偏離市場價格等非正當手段擾亂市場交易行為的；
（六）意向受讓方在競價成功后未按約定支付合同價款和交易服務(wù)費的；
（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的；
（八）意向受讓方競價成功后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的；
（九）受讓方未按交易條件的要求完成標的交付交接的；
（十）農(nóng)交中心認定的其他破壞正常交易秩序、不推進交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠實信用的行為。
保證金金額不足以彌補出讓方、農(nóng)交中心或經(jīng)紀會員損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方繼續(xù)進行追償。
八、法定節(jié)假日、公休日不受理報名。
九、本平臺對相關(guān)主體所發(fā)布的項目掛牌信息不作任何承諾和擔保
意向受讓方有意向應(yīng)到標的物現(xiàn)場詳細察看標的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對標的有明確的認識，若標的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的，以標的現(xiàn)狀為準，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整。
十、免責聲明
（一）農(nóng)交中心對出讓方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔任何責任。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況，農(nóng)交中心不承擔任何經(jīng)濟責任和法律責任：
1、對因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的；
2、網(wǎng)絡(luò)競價活動的時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能按時參與報價的；
3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競價的；
5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時關(guān)注項目公告逾期報名沒有取得競價資格的；
6、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋竺蛘⑴c交易的。
十一、鄭重提醒意向受讓方
報名前請仔細核對是否符合受讓方條件并對競價資格負責；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格；報名成功后務(wù)必注意登陸賬號和密碼的安全。凡使用該賬號登入平臺后所進行的一切報價及所做出的一切行為，均被視為賬號所屬注冊用戶的自主有效行為，該注冊用戶應(yīng)對行為后果承擔全部經(jīng)濟與法律責任。
十二、意向受讓方
應(yīng)認真閱讀并正確理解《黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《報名須知》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦登錄農(nóng)交中心交易平臺使用，即表示對上述全部條款及內(nèi)容予以確認，無任何異議。
