土地招租公告-中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲沙源支河側(cè)用地

土地招租公告-中山市****

我單位將以現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)方式對(duì)中山市****進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的物概況

（一）標(biāo)的物用途應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，禁止用于廢舊物料和對(duì)環(huán)境造成污染、易燃易爆物品的堆放。

（二）租賃期限：3年。

二、競投人資格

（一）競投人須為擁有中華人民共和國國籍的自然人（年滿18周歲且具有完全民事行為能力）或具備中華人民共和國境內(nèi)的法人資格。

（二）競投人未在 “信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列為失信被執(zhí)行人、未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”。

（三）本公告發(fā)布日前，與古鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)屬企業(yè)、全鎮(zhèn)各村集體有違約行為及訴訟發(fā)生的不得參加，經(jīng)招租人審核發(fā)現(xiàn)競標(biāo)人不符合上述條件的，有權(quán)取消其競標(biāo)及中標(biāo)資格。

三、競投保證金的收取及退回

（一）競投人必須于****下午5時(shí)00分前按本公告的規(guī)定以轉(zhuǎn)賬方式將保證金一次性足額匯入下列指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）， 競投人轉(zhuǎn)賬競投保證金時(shí)備注“沙源支河側(cè)XX地塊競投保證金”：

收款單位

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開戶銀行

中信銀行中山古鎮(zhèn)支行

賬 戶

********

（二）競投中標(biāo)的，競投保證金轉(zhuǎn)為《土地租賃合同》的履約保證金；競投未中標(biāo)的，需要辦理退款手續(xù)，競投保證金在辦理退款手續(xù)后30個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息返還，如遇節(jié)假日則順延退回競投保證金的時(shí)間。

四、競價(jià)時(shí)間、方式及成交標(biāo)準(zhǔn)

（一）我公司定于****早上9時(shí)10分在中山市****

（二）符合競價(jià)資格的競買人必須于****上午9時(shí)10分前到古鎮(zhèn)鎮(zhèn)中興大道古鎮(zhèn)燈飾大廈A座9樓923會(huì)議室辦理領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)資格。本公開競投招租采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌方式，價(jià)高者得確定承租人。

（三）競投人參與競投須攜帶以下資料辦理領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌手續(xù)：

（1）有效的身份證/營業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件；

（2）法人親自報(bào)名的須提供法定代表人證明書、公章、本人身份證原件及復(fù)印件；

（3）被授權(quán)人報(bào)名的須提供法定代表人證明書、委托授權(quán)書及被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；

（4）競投保證金收據(jù)原件。

注： 上述資料的復(fù)印件須加蓋單位公章，公章名稱必須與競投人名稱一致，除法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書原件的所有原件驗(yàn)證后退回，如個(gè)人參加報(bào)名租賃的身份證復(fù)印件簽名按手印。

（四）競投成交后，需現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在接到通知后3天內(nèi)簽訂《土地租賃合同》，未能按時(shí)簽訂的，招租人將取消其中標(biāo)資格，并沒收其競投保證金。

五、履約保證金及租金支付方式

（一）履約保證金按不低于4個(gè)月合同租金標(biāo)準(zhǔn)收取。中標(biāo)后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分須補(bǔ)足。

（二）租金 按年（12個(gè)月 ）支付一次，承租人須于合同規(guī)定的計(jì)租之日起5日內(nèi)繳交當(dāng)期租金，按照先交租金后使用的方式執(zhí)行。承租人須在簽訂《土地租賃合同》后3天內(nèi)繳交一年的租金及履約保證金。承租人不能按上述付款期限向出租方付清租金的，每逾期1天，承租人向出租方支付應(yīng)交租金的每日萬分之二的違約金；逾期30天，出租方有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。

六、水、電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

租賃期間，承租人自行到相關(guān)部門辦理供水、供電等有關(guān)業(yè)務(wù)，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

七、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

承租人可以對(duì)地面混凝土硬底化及設(shè)置集裝箱等臨建設(shè)施。

八、標(biāo)的物交付

承租人需支付完成首期的租金及履約保證金后，出租方將標(biāo)的物交付給承租人使用，承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃用地周邊環(huán)境做好整治。

租賃期開始日：由標(biāo)的物交付之日開始。

九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓

租賃期間，承租人不能將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營使用，否則，視承租人違約，出租方有權(quán)單方面終止《土地租賃合同》，無償收回標(biāo)的物，并沒收承租人已交的履約保證金。

十、標(biāo)的物租賃期滿處置

租賃期滿后，承租人在租賃物地上建設(shè)的硬底化混凝土不得拆除，出租方有權(quán)收回標(biāo)的物或視土地開發(fā)計(jì)劃再議續(xù)租。

十一、標(biāo)的物返還

租賃期滿或承租人違約導(dǎo)致出租方解除《土地租賃合同》的，承租人需在10天內(nèi)完成標(biāo)的物范圍內(nèi)屬承租人可動(dòng)的財(cái)產(chǎn)及人員的搬遷清理工作，一切費(fèi)用及責(zé)任由承租人承擔(dān)。若承租人未能如期完成搬遷清離的工作，出租方有權(quán)每天按合同租金標(biāo)準(zhǔn)向承租人計(jì)收占用費(fèi)，并有權(quán)沒收《土地租賃合同》的履約保證金。

承租人逾期5天未將標(biāo)的物上的附著物等其他財(cái)產(chǎn)搬遷清離，則視為承租人或其所有權(quán)人自愿放棄該財(cái)產(chǎn)，出租方有權(quán)以任何方式處理而無需承擔(dān)任何責(zé)任。若出租方請(qǐng)第三方清理標(biāo)的物上的附著物等其他財(cái)產(chǎn)，該費(fèi)用及全部責(zé)任由承租人承擔(dān)。出租方有權(quán)直接在履約保證金中抵扣相關(guān)費(fèi)用。

十二、提前收回標(biāo)的物或清拆

租賃期間，出租方如因國家政策、市****

十三、標(biāo)的物管理規(guī)定及責(zé)任

（一）承租人必須嚴(yán)格按照本《土地招租公告》第一條約定的用途使用標(biāo)的物，如承租人擅自改變標(biāo)的物用途，或在租賃期間出現(xiàn)違規(guī)行為，則視為違反本《土地招租公告》所約定事項(xiàng)，出租方有權(quán)單方面終止《土地租賃合同》，并沒收承租人已交的履約保證金，如對(duì)社會(huì)造成惡性、負(fù)面的影響，一切后果和責(zé)任由承租人全部承擔(dān)。

（二）承租人違反上述任意一條款的，視為承租人違約，出租方有權(quán)單方面終止標(biāo)的物的《土地租賃合同》，并沒收承租人已交的履約保證金。除此之外，出租方還將取消承租人參加今后標(biāo)的物再次公開招租的競投資格。

（三）租賃期間，承租人負(fù)責(zé)標(biāo)的物的運(yùn)營、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任、義務(wù)，若發(fā)生安全事故、或其他任何事故而產(chǎn)生的賠償責(zé)任由承租人承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

十四、競投會(huì)場(chǎng)紀(jì)律

（一）競投人員可帶1名隨行人員進(jìn)入會(huì)場(chǎng)參加競投活動(dòng)，如隨行人員違反招標(biāo)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，除隨行人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，競投人員也需承擔(dān)連帶責(zé)任。

（二）競投會(huì)進(jìn)行期間，會(huì)場(chǎng)所有人員需將通訊工具關(guān)機(jī)或調(diào)為靜音，競投人員及隨行人員不能隨意走動(dòng)，以免影響競投會(huì)的進(jìn)程。

（三）競投會(huì)進(jìn)行期間，如發(fā)現(xiàn)有串標(biāo)、買標(biāo)等違反招租會(huì)場(chǎng)紀(jì)律的行為，主持人有權(quán)現(xiàn)場(chǎng)暫?；蛉∠敬胃偼稌?huì)，如因此造成后果，一切責(zé)任由違反招標(biāo)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律的單位或個(gè)人承擔(dān)。

（四）競投成功后需在競投成交后，馬上將競投號(hào)牌交給現(xiàn)場(chǎng)工作人員，并現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。

（五）競投人員違反上述任一條款，則視違反競投會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，出租方有權(quán)沒收競投人員已交的競投保證金，如競投人員行為造成影響競投會(huì)正常進(jìn)程，或造成標(biāo)的物流拍，造成嚴(yán)重后果的，出租方將追究競投人員的一切法律責(zé)任。

十五、其他

（一）競投人競得標(biāo)的物的租賃權(quán)后應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）本次競投不接受電話、郵寄及口頭競投；涉及本次競投的相關(guān)事項(xiàng)以本招租公告標(biāo)文件記載為準(zhǔn)；如有變更，屆時(shí)以變更公告或相關(guān)公示文件為準(zhǔn)。

（三）未盡事宜，以租賃合同為準(zhǔn)。本公告最終解釋權(quán)屬點(diǎn)擊登錄查看。

十六、聯(lián)系方式

咨詢電話：****（區(qū)先生）

附件：

古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲沙源支河用地示意圖

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