當前位置：
報名截止時間：**** 17:00:00
| 項目名稱 | 點擊登錄查看房屋、車輛、設備等資產(chǎn)捆綁出租 | 項目編號 | **** | |||||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||||||
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 | |||||||||
| 標的 概況 | 標的坐落 | |||||||||
| 基本屬性 | 標的類型 | 資產(chǎn)招租 | 所在層數(shù) | 詳見附件：《出租標的明細表》 | ||||||
| 租賃面積 | 詳見附件：《出租標的明細表》 | 租賃期限 | 5年 | |||||||
| 租金支付方式 | 年付（一次性支付） | 租金遞增方式 | - | |||||||
| 裝修期限 | - | 承租押金 | 無 | |||||||
| 房屋現(xiàn)狀 | 標的狀態(tài) | 閑置 | 是否設置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||||||
| 配套、環(huán)境、交通、亮點 | 由意向方自行查看 | |||||||||
| 其他情況 | 1、該項目為一批房屋、車輛、設備等資產(chǎn)捆綁出租，詳情見附件：《出租標的明細表》。 2、出租標的未取得產(chǎn)權(quán)證，出租方承諾出租土地所有權(quán)、房屋使用權(quán)歸其所有，若因權(quán)屬問題產(chǎn)生任何糾紛和瑕疵，與交易機構(gòu)無關，承租方須自行承擔相關責任，交易服務費不退。 3、出租標的其他情況以現(xiàn)場實物為準。 4、出租標的用途為醫(yī)療。 | |||||||||
| 評估情況 | 評估價 | ****元/年 | ||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||
| 評估機構(gòu) | 黑龍江通源房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | |||||||||
| 租金底價 | ****元/年 | |||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****73210W 注冊地：寧安市**** 法定代表人：信恒福 機構(gòu)性質(zhì)：事業(yè)單位 | ||||||||
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由點擊登錄查看組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點擊登錄查看的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | |||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 會議紀要**** | |||||||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | 寧安市國有資產(chǎn)管理辦公室**** | |||||||||
| 特別 告知 | 1、 出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。 2、 意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。 3、 出租標的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調(diào)整。 4、 出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。 5、 出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，《租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。 6、 如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。 7、 出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》的約定進行處理。 8、 承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 9、 本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 | |||||||||
| 交易 條件 | 交易價款支付方式 | 年付 | ||||||||
| 承租方資格條件 | 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |||||||||
| 標的交割 | 1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。 2、項目成交后，出租方不提供交易價款發(fā)票。 3、項目成交后，在出租方和承租方簽署租賃合同之前，出租標的若存在欠費情況，費用由出租方承擔。在租賃期限內(nèi)，出租標的所發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費等一切費用均由承租方承擔。 | |||||||||
| 與租賃相關的其他條件 | 1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將交易價款及交易服務費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。 2、承租方簽署《成交確認書》后應在次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 3、交易機構(gòu)在出租標的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，交易機構(gòu)在收到轉(zhuǎn)讓方提供租賃合同后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。 | |||||||||
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 1、意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 2、 用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首 “用戶須知”下“用戶交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細則請點擊進入“用戶須知”下“用戶交費須知”處查看。 | ||||||||
| 現(xiàn)場展示 | 1、展示時間：公告期內(nèi) 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點擊登錄查看**** | |||||||||
| 競價報名 | 報名時間 | 公告期內(nèi) | ||||||||
| 報名手續(xù) | 意向承租方應在報名截止時間前登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。 | |||||||||
| 保證金及處置方式 | 1、交納：125萬元人民幣。截止時間：公告截止日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。 2、處置： 承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。 3、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機構(gòu)留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 | |||||||||
| 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 增價幅度（元/年） | 60000 | ||||||
| 自由競價時間 | ****9:00-****10：00 | 延時競價周期（秒） | 300 | |||||||
| 服務費 | 在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 | |||||||||
| 附件下載 | 附件：出租標的明細表.xls 附件：交易須知.doc | |||||||||
| 聯(lián)系 方式 | 標的咨詢 | 李女士****、王先生**** | ||||||||
| 監(jiān)督電話 | **** | |||||||||
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） | |||||||||
| 單位地址 | 黑龍江省哈爾濱市**** | |||||||||
| 交易機構(gòu) | 點擊登錄查看（www.huaee.net） | |||||||||
2、出租標的未取得產(chǎn)權(quán)證，出租方承諾出租土地所有權(quán)、房屋使用權(quán)歸其所有，若因權(quán)屬問題產(chǎn)生任何糾紛和瑕疵，與交易機構(gòu)無關，承租方須自行承擔相關責任，交易服務費不退。
3、出租標的其他情況以現(xiàn)場實物為準。
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