當(dāng)前位置：
牡丹江市江南商務(wù)辦公樓項(xiàng)目
工程總承包（設(shè)計(jì)+采購+施工）
招標(biāo)編號(hào)： FJ0300G****
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已在黑龍江省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案，項(xiàng)目代碼：****，資金來源為銀行貸款50%，建設(shè)單位自籌50%。招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理單位為牡丹江市****
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：牡丹江市江南商務(wù)辦公樓項(xiàng)目工程總承包（設(shè)計(jì)+采購+施工）。
2.2工程建設(shè)地點(diǎn)：牡丹江市****
2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，占地面積3157平方米?？偨ㄖ娣e為4682.18平方米。主要建設(shè)商務(wù)辦公樓，包括地上建筑和地下人防部分，以及綠化、硬化、亮化、景觀、智能化、大門、圍墻、給排水、供熱、電力、通信管線等室外配套工程。本項(xiàng)目部分設(shè)計(jì)及施工應(yīng)用BIM技術(shù)。
2.4計(jì)劃工期：****至 ****，總工期280日歷天
2.5工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。
2.7本工程最高投標(biāo)限價(jià)：2,018.84萬元人民幣，其中：
(1)設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：30.29萬元人民幣；
(2)工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：1,877.39萬元人民幣；
(3)工程建設(shè)其他費(fèi)用（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）：15.02萬元人民幣；
(4)預(yù)備費(fèi)（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）：96.14萬元人民幣。
2.8工程性質(zhì)：新建
2.9招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為工程總承包（設(shè)計(jì)+施工+采購），工作范圍包含但不限于完成上述項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備材料的采購、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試、工程施工、總承包管理、竣工圖編制、竣工資料整理、后期維保以及與本項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)工作，并承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)控制等全面責(zé)任和試運(yùn)行期間內(nèi)的所有工程總承包工作，建設(shè)內(nèi)容的施工直至竣工驗(yàn)收合格及備案資料、整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。具體包含但不限于以下內(nèi)容：
（1）協(xié)助招標(biāo)人辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包含但不限于以下內(nèi)容：合同備案、質(zhì)量安全監(jiān)督登記備案、辦理施工許可證、辦理工程報(bào)建審核等相關(guān)手續(xù)。
（2）工程設(shè)計(jì)：施工圖設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)等。
（3）工程施工：可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件及施工設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)所包含的全部內(nèi)容、編制竣工圖。
（4）工程項(xiàng)目管理：對(duì)工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行控制，對(duì)工程的合同、信息進(jìn)行管理，按相關(guān)備案及質(zhì)監(jiān)部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設(shè)資料，并協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方及相關(guān)單位的關(guān)系。
（5）工程竣工及備案：整理竣工驗(yàn)收備案資料，完成全部實(shí)施項(xiàng)目驗(yàn)收，依法依規(guī)按程序完成竣工驗(yàn)收工作，辦理竣工備案手續(xù)以及基建檔案等需要通過的驗(yàn)收工作。
2.10工程保修責(zé)任書由建設(shè)單位與工程總承包單位簽署，保修期內(nèi)工程總承包單位
應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，工程總承包單位不得以其與分包單位之間保修責(zé)任劃分而拒絕履行保修責(zé)任。
3.投標(biāo)人（即工程總承包單位，下同）資格要求
3.1本工程采取投標(biāo)資格后審，符合報(bào)名條件的工程總承包單位均可報(bào)名。工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。
3.2本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及其以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級(jí)及其以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力。
3.3本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及所有人員包括：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）要求：具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師或高級(jí)工程師。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人或者設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，如聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位人員。）
其中：①注冊(cè)建造師資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的注冊(cè)建造師。至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日止承擔(dān)過至少一項(xiàng)合同額不低于1877.39萬元的建筑工程施工業(yè)績。業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或施工合同，時(shí)間以中標(biāo)通知書或施工合同簽訂日期為準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
②注冊(cè)建筑師和勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師資格要求：具備注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證書。至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日止負(fù)責(zé)過至少一項(xiàng)合同額的不低于30.29萬元的建筑工程設(shè)計(jì)（或勘察）業(yè)績。業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書，時(shí)間以中標(biāo)通知書或設(shè)計(jì)（或勘察）合同簽訂日期為準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)(或勘察)負(fù)責(zé)人。
③注冊(cè)監(jiān)理工程師資格要求：具備注冊(cè)監(jiān)理工程師證書、要求建筑工程相關(guān)專業(yè)。至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日止承擔(dān)過至少一項(xiàng)建安費(fèi)不低于1877.39萬元的建筑工程監(jiān)理業(yè)績。業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同，時(shí)間以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同簽訂日期為準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項(xiàng)目的總監(jiān)。
④高級(jí)工程師資格要求：僅聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計(jì)單位的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，可由具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師職稱證書的負(fù)責(zé)人擔(dān)任。至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日止負(fù)責(zé)過至少一項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)不低于30.29萬元的建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書，時(shí)間以中標(biāo)通知書或合同簽訂日期為準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。
（2）施工負(fù)責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的注冊(cè)建造師。
（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具備注冊(cè)建筑師證書或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證書或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱證書。
（4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人還需提供其在投標(biāo)單位繳納的至投標(biāo)文件截止之日連續(xù)3個(gè)月（2024年9月~2024年11月）的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起）。
注：投標(biāo)人提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明的同時(shí)提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明的查詢網(wǎng)址及相關(guān)信息，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)帳號(hào)、身份證號(hào)、密碼等以便招標(biāo)人在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核查養(yǎng)老保險(xiǎn)的真實(shí)有效性。如在網(wǎng)上查詢不到相關(guān)信息或其養(yǎng)老保險(xiǎn)與本企業(yè)不符，將取消其投標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任，建辦市****
（5）施工項(xiàng)目班子其他人員要求執(zhí)行《黑龍江省房屋建筑和市****
（6）設(shè)計(jì)項(xiàng)目班子其他人員最低要求：專業(yè)工程師4人及以上，其中包括：
電氣工程師1人：具有電氣相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱證書；
結(jié)構(gòu)工程師1人：具有建筑相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱證書；
建筑工程師1人：具有建筑相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱證書；
暖通、給排水工程師1人：具有暖通或給排水相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱證書。
3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)符合下列規(guī)定：
3.4.1聯(lián)合體牽頭單位可為施工總承包單位或者設(shè)計(jì)單位；
3.4.2組成聯(lián)合體的投標(biāo)人不超過二家，聯(lián)合體成員可由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證；聯(lián)合體各方應(yīng)具備施工總承包資質(zhì)或者設(shè)計(jì)資質(zhì)其中的一項(xiàng)；
3.4.3聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；聯(lián)合體各方應(yīng)具備施工總承包資質(zhì)或者設(shè)計(jì)資質(zhì)其中的一項(xiàng)；
3.4.4由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)等級(jí)；
3.4.5聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；
3.4.6聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
3.5投標(biāo)人信用良好，獨(dú)立或聯(lián)合體雙方的企業(yè)、獨(dú)立或聯(lián)合體雙方的法定代表人、擬投本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、擬投本項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人、擬投本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）以及違法違規(guī)不良記錄（以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.7財(cái)務(wù)要求：
投標(biāo)人（獨(dú)立或聯(lián)合體各方）財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（****至 ****）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，投標(biāo)人的成立時(shí)間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的交易平臺(tái)，下載招標(biāo)文件。下載時(shí)間為 ****19時(shí) 00 分至 ****19時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同）。
有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)》等。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間為 2025年01月16 日09時(shí)00分，網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。
5.2 電子投標(biāo)工具請(qǐng)?jiān)凇昂邶埥操Y源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載。
技術(shù)支持咨詢聯(lián)系電話：****
6.踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排
招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。
投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改均通過黑龍江公共資源交易網(wǎng)上進(jìn)行。
7. 開標(biāo)方式
7.1開標(biāo)方式：該項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。各投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)，按照遠(yuǎn)程開標(biāo)操作手冊(cè)完成開標(biāo)程序。
7.2開標(biāo)時(shí)間：****9時(shí)00分。
7.3開標(biāo)地點(diǎn)：牡丹江市****
8. 定標(biāo)方式
依據(jù)《黑龍江省房屋建筑和市****
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http:****。
10.聯(lián)系方式
監(jiān)督部門：牡丹江市****
電話： ****
招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
地址： 牡丹江市
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱： 點(diǎn)擊登錄查看
地址： 牡丹江市****
聯(lián)系人：宋先生
聯(lián)系電話：**** *投標(biāo)保證金電子保函方式：
投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
投標(biāo)人在交易平臺(tái)中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時(shí)間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺(tái)對(duì)接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標(biāo)保證金的退還：
中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。
