瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào): ZC-2024-1205)

項(xiàng)目所在地區(qū): 云南省,曲靖市,麒麟?yún)^(qū)

一、招標(biāo)條件

本瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金:

招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模:

1、項(xiàng)目概況:

總建筑面積167055.5m²，其中:

綠地率40.1%。計(jì)劃總投資約190萬(wàn)元。

2、招標(biāo)范圍:

瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)管理服務(wù)工作，物業(yè)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容包括但不限于:

• 房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
• 公共文體康樂(lè)場(chǎng)所及其設(shè)施設(shè)備
• 公共環(huán)境衛(wèi)生
• 車輛停放秩序
• 協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)公共秩序及公共安全防范管理
• 裝飾裝修管理服務(wù)
• 對(duì)本物業(yè)相關(guān)的資料等檔案資料的管理服務(wù)等工作

具體委托范圍以招標(biāo)人確定為準(zhǔn)。

3.服務(wù)期限: 五年(合同一年一簽，每服務(wù)滿一年并經(jīng)招標(biāo)人考核合格后續(xù)簽下一年度合同，累計(jì)不超過(guò)五年;考核不合格的不得續(xù)簽下一年度合同)。

4.質(zhì)量要求: 按照國(guó)家該行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的相關(guān)要求，為業(yè)主提供高質(zhì)量管理服務(wù)，并隨時(shí)接受招標(biāo)人的檢查、監(jiān)督。

5.其他要求: 建立物業(yè)管理日常投訴處理機(jī)制。

范圍: 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:

(001)瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;

三、投標(biāo)人資格要求

(001瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:

1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力。

2.財(cái)務(wù)要求: 具有健全的財(cái)務(wù)管理制度，提供近三年(2021年-2023年)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表);新成立的企業(yè)按成立之后的日期提供，成立不足一年的，提供本單位的財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.信譽(yù)要求: 信譽(yù)良好，未被行業(yè)主管部門(mén)禁止投標(biāo)資格;投有因違反招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定受到被行政處罰;沒(méi)有發(fā)生嚴(yán)重違約或重大安全事故問(wèn)題受到被行政處罰。沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)，投標(biāo)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或在"信用中國(guó)"網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人。

4.服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置要求:

• 項(xiàng)目經(jīng)理: 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，具備良好的執(zhí)業(yè)能力，持物業(yè)管理相關(guān)崗位證書(shū);
• 其他人員: 根據(jù)項(xiàng)目需求配備相應(yīng)服務(wù)人員，擬派人員持有相關(guān)崗位資格證書(shū)。

5.業(yè)績(jī)要求: 近三年(2021年12月)內(nèi)至少完成過(guò)單個(gè)項(xiàng)目管理面積為15萬(wàn)m²及以上的綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間: 從****09時(shí)00分到****17時(shí)30分

獲取方式: 攜帶以下資料到現(xiàn)場(chǎng)獲取或PDF格式(備注"項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話"后)發(fā)送到代理公司郵箱(****@qq.com)進(jìn)行報(bào)名:

• 營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件或電子證書(shū)加蓋單位公章);
• 法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)和身份證(法定代表人報(bào)名除外);
• 項(xiàng)目經(jīng)理的物業(yè)管理相關(guān)崗位證書(shū)。

地點(diǎn): 云南中創(chuàng)項(xiàng)目管理咨詢有限公司;售價(jià): 800元/份，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間: ****15時(shí)00分

遞交方式: 曲靖市****

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間: ****15時(shí)00分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 曲靖市****

七、其他

1.公告期限: 自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

2.其他補(bǔ)充事宜: 本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3. 報(bào)名聯(lián)系人: 朱紅燕、林思琪

電話: ****、****

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為曲靖市麒麟?yún)^(qū)物管科。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人: 點(diǎn)擊登錄查看

地 址: 曲靖市****

聯(lián)系人: 王老師

電 話: ****

電子郵件: /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 云南中創(chuàng)項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地 址: 曲靖市****

聯(lián)系人: 朱紅燕

電 話: ****

電子郵件: ****@qq.com

附件包：

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