當(dāng)前位置：
一、租賃標的：福建省福州市****點擊登錄查看，目前二號宿舍樓9層5間宿舍屬于租賃狀態(tài)，租賃期限至****。
二、租賃期限：1年，無免租期。租賃起止日以《房屋租賃合同》約定為準。
三、租賃底價(掛牌價)及租金遞增率：二號宿舍樓9層月租金單價（含稅）700元/月/間，即月租金底價（含稅）合計為3,500.00元，年租金底價（含稅）合計為42,000.00元。租金按月支付。
四、租金收繳及票據(jù)開立：租金按月結(jié)算，履約保證金為三個月月租金。承租方繳交租金到指定賬戶后，收款方向承租方開具全額租賃發(fā)票。
五、租賃用途：僅作為員工宿舍使用，不得擅自改變使用功能；不得用于銷售和存放易燃易爆品、危險化學(xué)品等，禁止經(jīng)營可能造成環(huán)境污染的項目和法律法規(guī)禁止的項目。
六、承租人應(yīng)具備的基本條件：（1）合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織。（2）未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。（3）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（4）本項目不接受聯(lián)合體競租。（5）信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園已入駐企業(yè)。
七、承租方需接受的其他條件：（1）承租方應(yīng)嚴格履行《房屋租賃合同》。（2）出租方以標的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。（3）承租方依法誠信經(jīng)營，要求由承租方自行負責(zé)辦理所需政府批準的有關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜（包括工商、稅務(wù)登記、衛(wèi)生、安全、環(huán)保、消防審批手續(xù)和驗收等）。（4）租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。租賃標的的租金不包含其他任何費用，即承租方要自行負責(zé)水、電、衛(wèi)生、公攤費、物業(yè)管理費等日常管理、經(jīng)營管理的一切相關(guān)費用。（5）承租方對承租房只有使用權(quán)。在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式對租賃物進行轉(zhuǎn)租、入股、承包、與他人調(diào)劑交換等。（6）如因政府建設(shè)改造等，造成合同已無履行可能，承租方應(yīng)無條件無償?shù)貧w還出租方，出租方不承擔(dān)違約、補償、賠償?shù)蓉?zé)任。（7）承租方裝修房屋，應(yīng)事先向出租方提出書面申請。承租方裝修應(yīng)符合消防規(guī)范，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如因承租方設(shè)計及裝修原因?qū)е料啦缓细瘢?zé)任由承租方自行承擔(dān)，承租方不得借此理由拒付租金及其他費用。承租方裝修完成后3日內(nèi)應(yīng)當(dāng)通知出租方審核，出租方審核通過后方可投入使用。若出租方在審核過程中認為裝修存在任何問題，承租方應(yīng)當(dāng)無條件整改直至出租方滿意。（8）房屋租賃合同終止后，承租方應(yīng)保持裝修原樣交付給出租方，依附于房屋的固定裝修（如隔墻、地磚或地板、吊頂、門、窗、壁櫥、防盜網(wǎng)等）不計殘值無償歸出租方所有，承租方不得惡意損壞和拆除，并經(jīng)出租方驗收認可，否則將不退還租賃履約保證金。（9）承租方需要在合同簽訂之日，與服務(wù)于園區(qū)的物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，接受物業(yè)公司管理，物業(yè)費收費標準80元/間/月。
八、優(yōu)先承租權(quán)：優(yōu)先承租人為福建至期光子科技有限公司。
九、競價方式：密封報價，價高者得。
競價保證金為人民幣壹萬零仟伍佰元整(小寫：10,500.00元)，若中標單位未能履行競價投標承諾，我公司將不予退還競價保證金。承租競價人需于****前將競價保證金匯入以下賬號：
賬戶名稱：點擊登錄查看
開戶行：興業(yè)銀行江濱支行
帳號：****107876
十、招租信息發(fā)布渠道：福建省電子信息集團網(wǎng)站、和格實業(yè)網(wǎng)站、點擊登錄查看微信公眾號及租賃標的現(xiàn)場公告。
十一、時限及聯(lián)系方式：(1)公示起止時間：****至****。(2)咨詢地點：福建省福州****點擊登錄查看****。
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