廈門(mén)市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新及配套經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目（EPC+O）

廈門(mén)市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新及配套經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目（EPC+O）

項(xiàng)目概況：

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：同安區(qū)西湖片區(qū)；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：包含廈門(mén)市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新項(xiàng)目、廈門(mén)市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新配套經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目?jī)刹糠帧?/p>

廈門(mén)市****

廈門(mén)市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新配套經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：區(qū)域儲(chǔ)能電站、公園配套停車(chē)場(chǎng)、社會(huì)停車(chē)場(chǎng),社區(qū)配套綜合體、辦公綜合體、社區(qū)電商物流綜合體、區(qū)域能源系統(tǒng)、商住綜合體、兒童醫(yī)院、公交場(chǎng)站、光伏建設(shè)、醫(yī)院科教綜合樓暨院區(qū)提升改造等。具體內(nèi)容包括但不限于：商住綜合體，位于10-J-21、10-J-23地塊，擬建設(shè)商住綜合體，建筑面積117557.5平方米；社區(qū)配套綜合體，包括鄰里中心、商超購(gòu)物等服務(wù)的社區(qū)配套綜合體，占地26339平方米，建筑面積86918平方米；辦公綜合體，建設(shè)商務(wù)寫(xiě)字樓，占地31145平方米，建筑面積99663平方米；社區(qū)電商物流綜合體，包括電商辦公、社區(qū)物流站、電商生鮮站等服務(wù)的配套綜合體，占地39890平方米，建筑面積127649平方米等。廈門(mén)市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新配套經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目估算總投資為502000萬(wàn)元。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類(lèi)別：建筑工程、市政工程、水利工程；

（2）招標(biāo)類(lèi)型：EPC+O；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：廈門(mén)市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新及配套經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目（EPC+O）的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及運(yùn)營(yíng)等。具體內(nèi)容為：

①勘察工作范圍：為滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程勘察工作、全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)。

②設(shè)計(jì)工作范圍：方案設(shè)計(jì)(含投資估算)、方案優(yōu)化、各專(zhuān)業(yè)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性分析、初步設(shè)計(jì)(含編制概算、咨詢(xún)及評(píng)審)、施工圖設(shè)計(jì)(含編制預(yù)算、咨詢(xún)及評(píng)審)、各專(zhuān)項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù)、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)及相關(guān)的各項(xiàng)專(zhuān)家論證、以及后續(xù)建筑安裝工程費(fèi)所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計(jì)工作內(nèi)容等。

③施工工作范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)工程范圍內(nèi)的建筑安裝工程和設(shè)備工器具的施工、安裝，最終以各子項(xiàng)目合格的施工圖圖紙為準(zhǔn)。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)施工范圍進(jìn)行調(diào)整。

④采購(gòu)工作范圍：本項(xiàng)目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設(shè)備的采購(gòu)（含運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試等）。

⑤運(yùn)營(yíng)范圍：中標(biāo)人負(fù)責(zé)參與片區(qū)策劃規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)性地塊開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及城市運(yùn)營(yíng)等。具體要求詳見(jiàn)《建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化協(xié)議》。

⑥其他范圍：按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的工作,由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；配合項(xiàng)目業(yè)主辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類(lèi)審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等；中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與其他相關(guān)單位的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門(mén)竣工備案驗(yàn)收，其中，本招標(biāo)項(xiàng)目 應(yīng)用 建筑信息模型（BIM）技術(shù)。（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為****.36萬(wàn)元，其中建筑安裝工程費(fèi)684200萬(wàn)元、勘察費(fèi)3646.27萬(wàn)元、設(shè)計(jì)費(fèi)14585.09萬(wàn)元、暫定金額502000萬(wàn)元；

2.5.工期要求：項(xiàng)目整體合作期8年；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為 / ；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）： / ；

中標(biāo)信息

中建三局集團(tuán)華南有限公司

中建四局建設(shè)發(fā)展有限公司

等7家聯(lián)合體

投標(biāo)報(bào)價(jià)（元）：****