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GF-2020-0216
建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同
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合同編號(hào): XCEPC-ZT-2025-005
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
山臨我
制定
國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局
CS
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第一部分 合同協(xié)議書(shū)
發(fā)包人(全稱): 點(diǎn)擊登錄查看
承包人(全稱): 蘭州新區(qū)城建工程有限公司、中國(guó)市政工程西北設(shè)計(jì)研究院有限公司(聯(lián)合體)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就蘭州新區(qū)西岔園區(qū)配租型保障性住房回購(gòu)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工采購(gòu)總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、
工程概況
《高建工程計(jì)工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào): 新經(jīng)審備(2024)356號(hào)。
資金來(lái)源: 自覺(jué)<申請(qǐng)銀行貸款等多集道籌措解決。
| ****A1 |
工程內(nèi)容及規(guī)模: 本項(xiàng)目總收購(gòu)商品房套數(shù)667套，總建筑面積63485.37m2。其中: 收購(gòu)文曲湖景園二期1-9#樓商品房套數(shù)207套，總建筑面積為27100.66m2，套內(nèi)建筑面積約25745.63m2; 職教園區(qū)商業(yè)一期3#公寓樓四至二十二層商品房套數(shù)460套，總建筑面積為36384.71m2，套內(nèi)建筑面積約24452.97m2。
工程承包范圍:
(1) 工程設(shè)計(jì)范圍: 職教園區(qū)****
(2) 工程施工范圍: 包括工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。
(3) 工程采購(gòu)范圍: 包括工程所有材料、設(shè)備的采購(gòu)、保管及安裝等。
(4) 整個(gè)項(xiàng)目后期的各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收、調(diào)試及試運(yùn)行等事
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(5)質(zhì)保期內(nèi)的維修、售后等各項(xiàng)服務(wù)。
(6)質(zhì)保期內(nèi)的消防維保、綠化養(yǎng)護(hù)(如有)、電梯維保等。
(7)對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全文明施工、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。
二、
合同工期
計(jì)劃開(kāi)工日期: ****。(最終以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn))
計(jì)劃竣工日期: ****。
工期總?cè)諝v天數(shù): 365天，工期總?cè)諝v天數(shù)與上述計(jì)劃工期不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
客
無(wú)
四、
簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1 簽約合同價(jià)(含稅)暫定為: 人民幣(含增值稅)￥****.21元(大寫(xiě): 肆仟叁佰伍拾捌萬(wàn)貳仟叁佰貳拾捌元貳角壹分)。
其中:
| (1) 設(shè)計(jì)費(fèi)暫定為: 人民幣(含增值稅)￥564641.50元 (大寫(xiě): 伍拾陸萬(wàn)肆仟陸佰肆拾壹元伍角)。 不含增值稅價(jià)款為: ￥532680.66元 (大寫(xiě): 伍拾叁萬(wàn)貳仟陸佰捌拾元陸角陸分)， 增值稅為: ￥31960.84元 (大寫(xiě): 叁萬(wàn)壹仟玖佰陸拾元捌角肆分)，增值稅稅率為6%。其中:改造設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為10.00元/m2，精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為4.00元/m2。最終商業(yè)綜合配套一期3#樓改造設(shè)計(jì)按照四至二十二層建筑面積乘改造設(shè)計(jì)單價(jià)計(jì)算，商業(yè)綜合配套一期3#樓及景園二期1#-9#樓精裝修設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)戶型套內(nèi)面積乘精裝修設(shè)計(jì)單價(jià)計(jì)算，以上改造及精裝修設(shè)計(jì)單價(jià)已綜合考慮配租型保障性住房改造和精裝修以及涉及的其他局部改造工作，本項(xiàng)目不再單獨(dú)計(jì)取其他設(shè)計(jì)費(fèi)。 |
| (2)建筑安裝工程費(fèi)暫定為: 人民幣(含增值稅)￥****.71元(大寫(xiě): 肆仟叁佰零壹萬(wàn)柒仟陸佰捌拾陸元柒角壹分)。 不含增值稅價(jià)款為: ￥****.62元 (大寫(xiě): 叁仟玖佰肆拾陸萬(wàn)伍仟柒佰陸拾柒元陸角貳分)， 增值稅為: ￥****.09元 (大寫(xiě): 叁佰伍拾伍萬(wàn)壹仟玖佰壹拾玖元零玖分)， 增值稅稅率為9%。建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算下浮率:3.20%。最終按本合同約定的結(jié)算方式結(jié)合下浮率進(jìn)行結(jié)算審核。 |
| (3) 雙方約定的其他費(fèi)用: 無(wú) 本合同簽約價(jià)不作為結(jié)算依據(jù)。最終以發(fā)包人或其委托的第三方審計(jì)單位按照本協(xié)議約定審核結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)。 |
2. 合同價(jià)格形式: 合同價(jià)格形式為: 暫定總價(jià)合同
五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理
女
來(lái)
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| (1) 中標(biāo)通知書(shū); |
| 13 |
| (2)招標(biāo)文件、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄; |
| (3)專用合同條件 |
| (4) 《發(fā)包人要求》; |
| (5)通用合同條件; |
| (6)雙方約定的其他合同文件。 |
上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。
七、 承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
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2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工等工作,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
八、 訂立時(shí)間
本合同于2025_年_6月_30日訂立。
九、 訂立地點(diǎn)
本合同在蘭州新區(qū)訂立。
十、 合同生效
本合同在以下條件全部滿足之后生效:雙方簽字蓋章后即刻生效。
十一、 合同份數(shù)
| 發(fā)包人執(zhí)叁份,承包人執(zhí)伍份。 |
| **** |
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本頁(yè)無(wú)正文,為簽字蓋章頁(yè)。
太臣、
新區(qū)康
泉心成;
養(yǎng)小蔥
發(fā)包人 (蓋章)
開(kāi)發(fā)有限公司
金大
證
合同專用章
11
合同專用章
中國(guó)
合同專用章
E
| ****5 |
| **** |
| **** |
陸佰限 (章)
軍改
法定代表人: (章)
印高
海史
印春
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| ****0 |
| ****0 |
證醫(yī)資
9
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