當前位置：
岷縣迭藏河西岸連片(六期)棚戶區(qū)改造項目 2#地塊二標段
建設工程合同
合同編號：****
甲 方：點擊登錄查看
乙 方：甘肅勝泰建筑工程有限公司
日 期：2025 年 06 月
(發(fā)包方)甲方: 點擊登錄查看
(承包方)乙方: 甘肅勝泰建筑工程有限公司
按照<中華人民共和國合同法>及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。
一、工程概況
1、工程名稱: 岷縣迭藏河西岸連片(六期)棚戶區(qū)改造項目 2#地塊二標段
2、工程地點:岷縣
3、承包范圍:4#樓、5#樓、6#樓、S-2 商業(yè)、S-3 商業(yè)、地下車庫、小區(qū)大門等，層高 21層，面積約 42932.6 平方米；具體以工程量清單為準。(注：具體以工程量清單為準)
4、承包方式:施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期:工程計劃于 2025 年 07 月 01 日開工,2027 年 10 月 29 日完工，工期 850 日歷天。
6、承包人項目經理：郭偉君
7、工程質量:合格
8、合同價(人民幣)大寫：壹億壹仟陸佰壹拾叁萬伍仟捌佰零貳元捌角貳分；小寫：￥****.82 元。
9、合同價格形式：固定單價合同。
二、甲方義務
1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2、甲方負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
三、乙方義務
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。裝修施工合同范本。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。
四、關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料:/。
2、乙方提供的材料:根據招標文件要求提供所需要的所有材料，并提供相關的服務。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
五、關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、乙方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
六、關于工程價款及結算的約定
雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：經雙方協商，雙方約定工程款（進度款）支付方式：
(1)承包人根據施工進度申請支付工程款，工程款達不到 30 萬元不予支付。
(2)工程款(進度款)用銀行轉賬的方式支付。按月支付工程進度款，每月進度款按當月經第三方咨詢公司核定后的當月實際完成合同工程量的 80%撥付。
(3)進度款支付累計達到合同價款的 75%時，停止支付進度款。
(4)項目完成且承包人向發(fā)包人移交完成及發(fā)包人要求的承包人需要與其他專業(yè)工程承包人辦理的交接手續(xù)（以竣工驗收證書為憑證），發(fā)包人支付至合同工程量的 80%工程款。
(5)結算編制完成并經發(fā)包人及第三方咨詢公司審核后，發(fā)包人一次性支付至工程結算價的 97%，剩余 3%作為質量保修金，按附件 3 執(zhí)行。
(6)簽證和設計變更增加工程量不與月進度款同時支付，留待工程竣工結算后一并支付。且發(fā)包人有權根據工程實際情況和變更簽證的合理性對變更簽證費用進行審核，對不合理的部分予以調整或拒付。
(7)工程竣工結算審計費用基本費由發(fā)包人承擔；結算審減追加費用=（施工方送審金額-審定金額）*5%。結算審減追加費用由承包人承擔，如承包單位拒不承擔則由發(fā)包人從應付工程結算價款中直接扣繳。
(8)每次付款前承包人均應開具等額稅率 9%的增值稅專用發(fā)票后方可付款。
七、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
八、工程驗收
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
九、有關安全生產和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。
乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
十、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 500 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 0.05 %支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 0.05 %向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
十一、糾紛處理方式
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統一發(fā)票，可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向當地仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院提起訴訟。
十二、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 5 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十三、本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，監(jiān)管部門壹份，代理機構壹份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：岷縣城市建設投資運營有限 乙方：甘肅勝泰建筑工程有限公司
責任公司
蓋章：
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地址：甘肅省定西市****
地址：岷縣****
里鋪機動車檢測中心綜合樓二層東側
電話：****
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傳真：/
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法定代表人 法定代表人
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