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(GF-2017-0201)
建設(shè)工程施工合同
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
制定
國家工商行政管理總局
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人(全稱): 點擊登錄查看
承包人(全稱): 甘肅廣旭建筑安裝有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就定西市****
一、 工程概況
1. 工程名稱: 定西市****
2. 工程地點: 定西市****
3. 工程審批核準或備案文號: 安發(fā)改審批(2024)201號文件
4. 資金來源: 申請中央、省級專項資金、中央預(yù)算內(nèi)資金、省級補助資金、地方政府專項債券資金,居民或企業(yè)自籌資金等多渠道籌措解決。
5. 工程內(nèi)容及規(guī)模:
(一) 主體工程
1.拆除原屋面保溫及防水4043平方米,新增屋面保溫4250平方米。
2.新增屋面防水4447.3平方米。
3.更換落水管1336米。
4.新增外墻保溫10775.84平方米。
5.樓梯間粉刷7006平方米。
6.更換樓梯間窗238.5平方米。
7.新增單元門27樘(設(shè)樓宇對講系統(tǒng))。
8.新增散水386平方米。
(二) 基礎(chǔ)設(shè)施配套部分
1.拆除原小區(qū)破損硬化地面2360平方米,小區(qū)硬化地面2360平方米。
2.新增粉刷圍墻150平方米。
3. 新建車位 300個。
4.新增廣告牌150處。
5. 給水管網(wǎng): 更換地溝內(nèi)給水管道445米，更換室內(nèi)IC卡戶內(nèi)水表202個,新增給水檢查井9座,新增室外給水管網(wǎng)315米。
6. 污水管網(wǎng): 新增DN150HDPE雙壁波紋405米,新增DN300HDPE雙壁波紋管410米,新建玻璃鋼化糞池6座,更換污水檢查井26座,室內(nèi)地溝清淤維修765米。
7. 室外雨水管網(wǎng):新增DN300HDPE雙壁波紋管395米,新增雨水口16個，更換雨水檢查井18座。
8. 供熱管網(wǎng):更換地溝內(nèi)采暖管道2285米,室外采暖管道(預(yù)制保溫管)280米,新增室外鋼筋混凝土地溝(1000*1400)140米,新增地溝檢查井7座。
9.新增燃氣管道1735米。
10.新建太陽能路燈10盞,新建壁裝式路燈5盞,新建路燈電纜240米。
11.新增視頻監(jiān)控系統(tǒng)10套(內(nèi)含44臺紅外高清攝像機),新增樓宇對講系統(tǒng)戶外機25臺、新增戶內(nèi)機235臺、新增門禁電源線250米、新增門禁入戶信號線纜4728米。
12.新增7千瓦汽車充電樁12臺(慢充),新增60千瓦汽車充電樁54臺(快充)。
13.新增電瓶車充電設(shè)施4套,停車場管理系統(tǒng)3套。
14.新增單元分接箱5個,更換供電線纜1080米,小區(qū)供電電源進線480米,新增箱式變壓站1臺。
15.新增樓道照明帶人體感應(yīng)開關(guān)的吸頂燈124盞。
16.新增照明配電箱18臺。
17.新增東河家屬院停車場硬化地面3572.91平方米。
二、 合同工期
計劃開始工作日期: 2025年05月 23日
計劃竣工日期: 2026年 01月 13日
工期總?cè)諝v天數(shù): 235天
三、 質(zhì)量標準
工程質(zhì)量符合_合格_標準。
四、 簽約合同價與合同價格形式
1. 簽約合同價為: 人民幣(大寫) 壹仟壹佰柒拾肆萬叁仟肆佰柒拾貳元捌角叁分 (￥****.83元)。
其中:
(1) 安全文明施工費: 人民幣(大寫) 叁拾肆萬捌仟陸佰壹拾柒元貳角叁分 (￥348617.23 元);
(2) 材料和工程設(shè)備暫估價金額: 人民幣(大寫) / (￥ 元);
(3) 專業(yè)工程暫估價金額: 人民幣(大寫) (￥ 1 元);
(4) 暫列金額: 人民幣(大寫) (￥ 元)。
2. 合同價格形式: 固定單價合同。
五、 項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理: 景曉華
六、 合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(1)中標通知書;
(2)投標函及其附錄;
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標準和要求;
(6)圖紙;
(7)已標價工程量清單或預(yù)算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
(9)合同實施內(nèi)容:滿足招標清單和施工圖紙涉及的所有建設(shè)內(nèi)容。
七、 承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、 詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、 簽訂時間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、 簽訂地點
本合同在 簽訂。
十一、 補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
以下無正文
發(fā)包人: (公章)
法定代表人或其委托代理人: 康子楊 (簽字)
地址: 定西市****
郵政編碼: 743000
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
電子信箱:
開戶銀行: 中國農(nóng)業(yè)銀行安定支行
賬號: ****14689
承包人: (公章)
法定代表人或其委托代理人: 陳艷 (簽字)
地址: 定西市****
郵政編碼: 743000
法定代表人:
委托代理人:
電話: ****
傳真: ****
電子信箱:
開戶銀行: 甘肅銀行股份有限公司定西西巖路支行
賬號: ****10046
統(tǒng)一社會信用代碼: ****45162M
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱): 點擊登錄查看
承包人(全稱): 甘肅廣旭建筑安裝有限公司
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就定西市****
一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下:自竣工驗收后，在保修期間除正常使用磨損的人為破壞使用不當外，其余工程質(zhì)量缺陷由承包人承擔保修，費用由承包人承擔。
二、 質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下:
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年;
3.裝修工程為2年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)****
7.其他項目保修期限約定如下:按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定執(zhí)行。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、 缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為 六個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責(zé)任期終止后,發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、 質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急事故需搶修的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告,采取安全防范措施,并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案,承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。
五、 保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔。
六、 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:
預(yù)留保修金不計利息。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人: (公章)
法定代表人或其委托代理人: (簽字)
承包人: (公章)
法定代表人或其委托代理人: (簽字)
