YD-QPT-2025033鹽龍街道公辦居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目設(shè)計服務(wù)

鹽龍街道公辦居家社區(qū)****

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目鹽龍街道公辦居家社區(qū)****已由鹽城市****點擊登錄查看，建設(shè)資金來自財政，出資比例為100%，招標(biāo)人為點擊登錄查看。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：鹽龍街道公辦居家社區(qū)****。

2.2 建設(shè)地點：鹽城市高新區(qū)境內(nèi)。

2.3 項目規(guī)模：鹽龍街道公辦居家社區(qū)****，總面積約 8500平方米，總投資約3000萬元。設(shè)計服務(wù)費約47萬元。

2.4 質(zhì)量要求：符合國家和行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，按國家有關(guān)設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求，同時滿足本招標(biāo)文件設(shè)計任務(wù)書的要求，保證最終設(shè)計成果通過相關(guān)部門的審查并滿足招標(biāo)人對現(xiàn)場設(shè)計咨詢服務(wù)的要求。

2.5 設(shè)計周期要求：20個日歷天內(nèi)完成全部施工圖編制工作并送審，最終設(shè)計成果須確保通過招標(biāo)人審查并認(rèn)可。

2.6 招標(biāo)內(nèi)容：對悅雋時代幼兒園、香海新時代幼兒園、高新嘉園二期綜合樓三樓建成包括老年人住養(yǎng)區(qū)、康復(fù)訓(xùn)練區(qū)、休閑娛樂區(qū)等功能齊全的綜合性養(yǎng)老服務(wù)中心;方向社區(qū)部分原辦公用房改造成養(yǎng)老服務(wù)用房;現(xiàn)有綜合性養(yǎng)老服務(wù)中心進(jìn)行改造提升。主要范圍如下（包括但不限于）：原有裝修設(shè)計（建筑裝飾）、二次機(jī)電（暖通、消防、強(qiáng)電、給排水）相關(guān)設(shè)計等。設(shè)計服務(wù)范圍包含初步方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及后續(xù)各階段服務(wù)等；后續(xù)各階段施工圖設(shè)計、深化設(shè)計、設(shè)計調(diào)整、完善工作，協(xié)助甲方完成各階段向建設(shè)行政主管部門進(jìn)行申報的各項工作，以及在施工過程中進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、參與竣工驗收、現(xiàn)場其他相關(guān)設(shè)計服務(wù)等。功能設(shè)計內(nèi)容包括室內(nèi)拆除方案、新建墻體砌筑和墻面裝飾、頂面裝飾、地面裝飾、門窗更換、室內(nèi)給排水和室內(nèi)電氣安裝、消防設(shè)施安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、配套設(shè)備的用水用電點位配置等。招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍作適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)和等級：投標(biāo)人必須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上的獨立法人單位。

3.2項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：項目負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師注冊證書。項目負(fù)責(zé)人須親自參與設(shè)計的全過程并承擔(dān)各階段匯報工作。

3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.4投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從2025年4月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.5投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

3.6本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第120號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 不給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

5.2招標(biāo)文件獲取方式： 投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書 ”登錄“ 鹽都區(qū)公共資源電子交易服務(wù)平 臺 ”下 載 ； 本 招 標(biāo) 公 告 及 招 標(biāo) 文 件 中 “ 鹽 都 區(qū) 公 共 資 源 電 子 交 易 服 務(wù) 平 臺 ” 是 指 ：http://222.188.120.35:8088/TPBidder/memberLogin。

6. 投標(biāo)截止時間

6.1投標(biāo)截止時間為：****09時00分。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 評標(biāo)辦法

評標(biāo)辦法本項目評標(biāo)辦法采用 綜合評估法 ，具體的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法如下：

評標(biāo)辦法前附表

1. 評標(biāo)方法

本次評標(biāo)采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章 第 2.2 款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授 權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先； 投標(biāo)報價也相等的，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案得分也相等，由招標(biāo)人擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

2. 評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1初步評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

2.1.2資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

2.1.3 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

2.2分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1 分值構(gòu)成

（1）資信業(yè)績部分：見評標(biāo)辦法前附表；

（2）設(shè)計方案部分：見評標(biāo)辦法前附表；

（3）投標(biāo)報價：見評標(biāo)辦法前附表；

（4）其他評分因素：見評標(biāo)辦法前附表。 2.2.2 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算法：見評標(biāo)辦法前附表。

2.2.3 投標(biāo)報價的偏差率計算

投標(biāo)報價的偏差率計算公式：見評標(biāo)辦法前附表。

2.2.4 評分標(biāo)準(zhǔn)

（1）資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；

（2）設(shè)計方案評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；

（3）投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；

（4）其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

3. 評標(biāo)程序

評標(biāo)

評標(biāo)準(zhǔn)備：

評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 120 號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人（設(shè)計負(fù)責(zé)人）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況。發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標(biāo)，通知投標(biāo)人進(jìn)行書面澄清說明，提請評標(biāo)委員會分析研判認(rèn)定是否作無效標(biāo)處理。由于投標(biāo)單位授權(quán)委托人聯(lián)系不上或在規(guī)定時間內(nèi)未能作出書面澄清說明的，被否決投標(biāo)責(zé)任自負(fù)。

招標(biāo)人在評標(biāo)準(zhǔn)備過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)主動提請評標(biāo)委員會作無效標(biāo)處理，在招標(biāo)人審查意見表生成后，評標(biāo)準(zhǔn)備工作一旦結(jié)束，評標(biāo)準(zhǔn)備結(jié)果不因后續(xù)資格審查否決投標(biāo)、招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

3.1 初步評審

3.1.1 評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗。評標(biāo)委員會依據(jù)本章第 2.1 款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審。有一項不符合 評審標(biāo)準(zhǔn)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

3.1.2投標(biāo)人有以下情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

（1）投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，或者對招標(biāo)文件的偏差超出 招標(biāo)文件規(guī)定的偏差范圍或最高項數(shù)；

（2）有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

3.1.3 投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤及其他錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則要求投標(biāo)人對投標(biāo)報價進(jìn) 行修正，并要求投標(biāo)人書面澄清確認(rèn)。投標(biāo)人拒不澄清確認(rèn)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

（1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；

（2）總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準(zhǔn)，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。

3.2 詳細(xì)評審

3.2.1 評標(biāo)委員會按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計算出綜合評估得分。

（1）按本章第2.2.4（1）目規(guī)定的評審因素和分值對資信業(yè)績部分計算出得分A；

（2）按本章第2.2.4（2）目規(guī)定的評審因素和分值對設(shè)計方案部分計算出得分B；

（3）按本章第2.2.4（3）目規(guī)定的評審因素和分值對投標(biāo)報價計算出得分C；

（4）按本章第2.2.4（4）目規(guī)定的評審因素和分值對其他部分計算出得分D。

3.2.2 評分分值計算過程中保留小數(shù)點后三位，小數(shù)點后第四位“四舍五入”。最終得分保留小數(shù)點后兩位，第三位 “四舍五入” 。

3.2.3 投標(biāo)人得分=A+B+C+D。

3.2.4 評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，使得其投標(biāo)報價可能低于其個 別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者 不能提供相應(yīng)證明材料的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，并否決其投標(biāo)。

3.3 投標(biāo)文件的澄清

3.3.1 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補(bǔ)正。澄清、說明 或補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。

3.3.2 澄清、說明或補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍且不得改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，并構(gòu) 成投標(biāo)文件的組成部分。

3.3.3 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、 說明或補(bǔ)正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。

3.4 評標(biāo)結(jié)果

3.4.1 除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評標(biāo)委員會按照得分由高到低 的順序推薦中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。

3.4.2 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告和中標(biāo)候選人名單。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在鹽都區(qū)公共資源電子交易服務(wù)平臺（http://222.188.120.35:8088/） 、鹽城

市鹽都區(qū)人民政府（https:****/） 網(wǎng)上發(fā)布。

9.其他

1）本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄“鹽城鹽都區(qū)不見面開標(biāo)大廳”，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

2)“鹽城鹽都區(qū)不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址為：

http://222.188.120.35:8088/BidOpening/

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點擊登錄查看

地 址：鹽城市鹽都區(qū)研創(chuàng)大廈4樓

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電 話：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看

地 址：鹽城市鹽都區(qū)恒榮世家北苑24幢2單元三樓

聯(lián)系人：周工

電 話：****

招標(biāo)文件（鹽龍街道公辦居家社區(qū)****