港灣新城項目方案設(shè)計顧問及相關(guān)服務(wù)采購結(jié)果公告

四、采購內(nèi)容

一、項目概況及設(shè)計范圍
1.1 項目名稱：港灣新城A、C地塊設(shè)計施工總承包
1.2 建設(shè)地點：珠海高新區(qū)****
1.3 項目建設(shè)規(guī)模：
1.3.1 用地面積：160453.28平方米（其中：A區(qū)域二類居住用地35736.83平方米，B區(qū)域小學(xué)用地27845.24平方米，C區(qū)域二類居住用地65389.08平方米，D區(qū)域城市****
1.3.2 建設(shè)規(guī)模：計容積率建筑面積≤328653.98平方米（其中：A區(qū)域≤107209.17平方米，B區(qū)域≤25060.73平方米，C區(qū)域≤196384.08平方米）。
二、設(shè)計內(nèi)容
2.1 設(shè)計范圍：項目包含 A、B、C、D 四個地塊，其中 A 區(qū)域為二類居?。ㄈ瞬抛》浚┯玫?，C 區(qū)域為二類居住用地，B 區(qū)域、D 區(qū)域非本次設(shè)計范圍。
2.2 設(shè)計內(nèi)容：
2.2.1 功能組成：明確各功能區(qū)****
2.2.2 建筑單體設(shè)計：
（1）各單體的平面布局、立面造型、剖面設(shè)計；
（2）交通流線組織（車行、人行、消防通道等）；
（3）建筑高度、層數(shù)、層高要求；
（4）主要功能空間設(shè)計要求（如大堂、核心筒、設(shè)備用房等）。
2.2.3 景觀與場地設(shè)計：
（1）場地豎向設(shè)計（標(biāo)高、排水坡度等）；
（2）景觀綠化、硬質(zhì)鋪裝、景觀小品等初步方案。
2.3 設(shè)計階段：概念方案咨詢

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