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天津科亨置業(yè)投資有限公司新建房屋交付服務(wù)采購項目

天津 2025-05-16
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比選公告

一、項目名稱:

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二、服務(wù)地點:

天津市****

三、項目預(yù)算:

1、本項目將以服務(wù)方案、報價等因素綜合比選確定最終供應(yīng)商人選;若比選期間內(nèi)采購人只收到一家報名材料,采購人對報價書中的服務(wù)方案、報價等綜合評定后,該供應(yīng)商符合項目要求的也可中選;供應(yīng)商報價應(yīng)包含服務(wù)費、稅費、員工保險費等全部費用。

2、本項目最高限價為人民幣26萬元。

四、項目服務(wù)要求:

1、供應(yīng)商應(yīng)在項目現(xiàn)場提供交付房屋的全流程服務(wù),按照普通商品房開發(fā)商交付房屋的流程及標準提供服務(wù);

2、本項目應(yīng)交付房屋約600戶,供應(yīng)商派駐本項目的服務(wù)人員人數(shù)應(yīng)當(dāng)與總交付房屋數(shù)量相匹配;

3、供應(yīng)商應(yīng)有類似項目的服務(wù)經(jīng)驗;

4、本項目預(yù)計將在60天內(nèi)完成約400戶業(yè)主的房屋交付,其他房屋交付時間不能準確預(yù)計,供應(yīng)商須根據(jù)項目需求做好隨時提供服務(wù)的準備;

5、供應(yīng)商應(yīng)制定詳細服務(wù)方案,方案中應(yīng)說明交付服務(wù)整體所需的人員及分工情況(包含物業(yè)、開發(fā)商及其他現(xiàn)場人員);

6、后附比選標準,供應(yīng)商須參考比選標準準備項目方案。

五、供應(yīng)商資質(zhì)條件

1、具有獨立法人資格,能獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力;

2、具有與履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

六、供應(yīng)商提供材料

1、“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件(加蓋公章);

2、法人或法人代表授權(quán)書(格式自擬)(加蓋公章);

3、項目報價書(格式自擬)(加蓋公章);

4、項目方案(格式自擬)(加蓋公章)(項目方案中應(yīng)當(dāng)有至少2項類似交付項目的服 務(wù)經(jīng)驗,并提供經(jīng)驗證明材料)。

七、競選材料的遞交

1、報名時間: ****至****下午5點;

2、競選文件遞 交方式: 供應(yīng)商應(yīng)將報名材料遞交至采購人地址(見標題八);

3、逾期送達的或者未送達指定地點的競選文件,采購人不予受理。

八、材料郵寄及聯(lián)系方式

采購人: 點擊登錄查看

地址: 天津市****

聯(lián)系人: 科亨管理人

聯(lián)系電話: ****

點擊登錄查看管理人

****

收資有 12010

附: 比選標準

第一部分客觀分(40分)分值
投標人業(yè)績10分
完全按照以下要求提供與本項目內(nèi)容相當(dāng)且已完成的****至今的、履行至少1年時間的成功案例,提供的證明材料均不得遮擋涂黑,否則不予認定加分。
合同復(fù)印件,包括合同金額、買賣雙方名稱及蓋章、服務(wù)內(nèi)容;
提供1個案例得4分,最多得12分,未提供或不符合要求不得分。
12分
公司實力15分
1.投標人派出服務(wù)團隊6人及以上,得15分;
2.投標人派出服務(wù)團隊4人及以上,得10分;
3.投標人派出服務(wù)團隊4人以下,得5分。
項目負責(zé)人15分
1.擬派的項目負責(zé)人,具備近三年完成3項類似業(yè)績,要求提供合同,滿足得15分。
2.擬派的項目負責(zé)人具備近三年完成1-2項類似業(yè)績,要求提供合同,滿足得10分。
3.擬派的項目負責(zé)人未具備近三年完成1項類似業(yè)績,未提供合同,滿足得0分。
第二部分主觀分(60分)分值
針對本項目特點的專業(yè)化管理方案評價30分
方案考慮全面,不漏項,專業(yè)性、針對性、系統(tǒng)性強,操作可行:30分;
方案考慮較為全面,基本不漏項,專業(yè)性、針對性、系統(tǒng)性較強,操作可行性較強:20分;
方案考慮不夠周全,基本不漏項,有一定的專業(yè)性、針對性、系統(tǒng)性,有一定的操作可行性:10分;
未提供:0分
人員職責(zé)評價10分
人員職責(zé)明確、分工清晰、合理:10分;
人員職責(zé)基本明確、分工基本清晰、合理:5分;
人員職責(zé)不明確、分工不清晰、合理:2分;
未提供:0分
項目實施進度10分
各項進度保證措施制定合理可行,實施計劃和進度安排清晰合理,能夠確保項目按期完成:10分;
各項進度保證措施制定較合理可行,實施計劃和進度安排較合理,能夠確保項目按期完成:5分;
各項進度保證措施制定合理可行性一般,實施計劃和進度安排不夠合理,基本能夠確保項目按期完成:1分;
無相關(guān)描述:0分
質(zhì)量保證措施5分
質(zhì)量保證措施制定合理可行,清晰,能夠確保項目質(zhì)量:5分;
質(zhì)量保證措施制定比較合理可行,清晰,能夠確保項目質(zhì)量:3分;
質(zhì)量保證措施制定一般,清晰,能夠基本確保項目質(zhì)量:1分;
無相關(guān)描述:0分
保密措施5分
保密措施齊全、合理、切實可行:5分;
保密措施基本齊全、合理、可行:3分;
保密措施不齊全、不合理、可行性差:1分;
未提供:0分。
合計100分
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