當(dāng)前位置：
桑周村11-19組土地流轉(zhuǎn)家庭農(nóng)場
項目編號： ****
項目位置： 南通市****
項目狀態(tài) 已成交
公告日期 ****
交易品種： 農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)
流轉(zhuǎn)方式： 出租
流轉(zhuǎn)期限： 2年
交易底價： 976.00元/年/畝
交易面積： 319.15畝
聯(lián)系方式： 陳蓮（****）
產(chǎn)權(quán)信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 李堡鎮(zhèn) | 村（社區(qū)） | 桑周村 |
| 組別 | 15 | 登記日期 | **** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 交易面積 | 319.15畝 | ||
| 質(zhì)量等級 | -- | ||
| 利用現(xiàn)狀 | -- | ||
| 項目描述 | 桑周村11組-19組有土地面積319.15畝，擬定現(xiàn)對外發(fā)包，租期2年，可種植水稻小麥等糧食作物。該地塊分四個標(biāo)價，農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)290.94畝，底價1000元/畝/年；5.5畝地，底價850元/畝/年；溢出土地12.27畝，底價800元/畝/年；空間治理收回土地10.44畝，底價600元/畝/年。總底價311695.00元/年，平均底價976元/畝/年，租期至2027年8月為止。最高限價1100元/年/畝，加價幅度每次10元/年/畝。報名前請?zhí)崆白龊锰飰K勘查，由村進(jìn)行資格初審，向村提供征信報告、存款證明（足以支付一年所有費用）、銀行流水、身份證、戶口本、畢業(yè)證書等材料，村初審?fù)ㄟ^后再由鎮(zhèn)進(jìn)行審核，鎮(zhèn)審核通過后繳納投標(biāo)保證金62000.00元。若報名人未中標(biāo)，則在三日內(nèi)返還投標(biāo)保證金；若中標(biāo)，則在繳納完一期所有費用后返還投標(biāo)保證金。若土地有原承包方且兩審?fù)ㄟ^，當(dāng)同時出價到最高限價時，則原承包人中標(biāo)，不以系統(tǒng)抽取為準(zhǔn)；當(dāng)無土地原承包人，同時出價到最高限價時，則本村大戶為中標(biāo)者，不以系統(tǒng)抽取為準(zhǔn)，若同時有多個本村人，則系統(tǒng)抽取排名在前的大戶為中標(biāo)人；當(dāng)土地?zé)o原承包人且競價者無本村人，多人出價達(dá)到最高限價時，以系統(tǒng)抽取為準(zhǔn)。若報名人中標(biāo)后未按照約定繳納租金等費用及簽訂合同，則扣除投標(biāo)保證金。中標(biāo)者不可將土地轉(zhuǎn)包給他人，也不可以改變用途，否則視為違約。 以上幾種對象，如中標(biāo)者放棄，則由村另行確定相關(guān)事宜，并扣除當(dāng)事人投標(biāo)保證金。 | ||
| 項目位置 | 南通市**** | ||
| 項目四至 | 東至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐標(biāo)拐點 | -- | ||
| 流轉(zhuǎn)用途 | 糧食生產(chǎn) | ||
| 種養(yǎng)品種 | 稻谷 | ||
| 補充說明 | -- | ||
| 項目審查表 | 桑周村土地流轉(zhuǎn)001.jpg桑周村土地流轉(zhuǎn)002.jpg | ||
| 村民代表大會意見 | 桑周村3月村民決議.pdf | ||
權(quán)屬信息
| 所有權(quán)人 | 桑周村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | ||
| 經(jīng)營權(quán)人 | -- | ||
| 權(quán)屬類型 | 集體 | ||
| 權(quán)證編號 | -- | ||
| 權(quán)證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權(quán)利人 | 否 | ||
| 他項權(quán)利人 | -- | ||
| 他項權(quán)利內(nèi)容 | -- | ||
| 是否涉及農(nóng)戶土地 | 是 | ||
標(biāo)段信息
標(biāo)段編號：1
| 流轉(zhuǎn)期限 | 2年0月 | ||
| 標(biāo)段描述 | 桑周村11組-19組有土地面積319.15畝，擬定現(xiàn)對外發(fā)包，租期2年，可種植水稻小麥等糧食作物。該地塊分四個標(biāo)價，農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)290.94畝，底價1000元/畝/年；5.5畝地，底價850元/畝/年；溢出土地12.27畝，底價800元/畝/年；空間治理收回土地10.44畝，底價600元/畝/年?？偟變r311695.00元/年，平均底價976元/畝/年，租期至2027年8月為止。最高限價1100元/年/畝，加價幅度每次10元/年/畝。報名前請?zhí)崆白龊锰飰K勘查，由村進(jìn)行資格初審，向村提供征信報告、存款證明（足以支付一年所有費用）、銀行流水、身份證、戶口本、畢業(yè)證書等材料，村初審?fù)ㄟ^后再由鎮(zhèn)進(jìn)行審核，鎮(zhèn)審核通過后繳納投標(biāo)保證金62000.00元。若報名人未中標(biāo)，則在三日內(nèi)返還投標(biāo)保證金；若中標(biāo)，則在繳納完一期所有費用后返還投標(biāo)保證金。若土地有原承包方且兩審?fù)ㄟ^，當(dāng)同時出價到最高限價時，則原承包人中標(biāo)，不以系統(tǒng)抽取為準(zhǔn)；當(dāng)無土地原承包人，同時出價到最高限價時，則本村大戶為中標(biāo)者，不以系統(tǒng)抽取為準(zhǔn)，若同時有多個本村人，則系統(tǒng)抽取排名在前的大戶為中標(biāo)人；當(dāng)土地?zé)o原承包人且競價者無本村人，多人出價達(dá)到最高限價時，以系統(tǒng)抽取為準(zhǔn)。若報名人中標(biāo)后未按照約定繳納租金等費用及簽訂合同，則扣除投標(biāo)保證金。中標(biāo)者不可將土地轉(zhuǎn)包給他人，也不可以改變用途，否則視為違約。 以上幾種對象，如中標(biāo)者放棄，則由村另行確定相關(guān)事宜，并扣除當(dāng)事人投標(biāo)保證金。 | ||
| 交易面積 | 319.1500畝 | ||
| 服務(wù)費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥62000.00 | ||
| 交易底價 | 976.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉(zhuǎn)賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 自由競價期 | **** 10:30~**** 10:50 | ||
| 出價延時 | 60秒 | ||
| 加價幅度 | 10.00元/年/畝 | ||
| 底價 | 976.00元/年/畝 | ||
| 成交人 | 謝云 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交總金額 | 622980.80元 | ||
| 補充說明 | -- | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權(quán)委托書 |
