當前位置：
青陽街道周李社區(qū)****
項目編號： ****
項目位置： 宿遷市****
項目狀態(tài) 已成交
公告日期 ****
交易品種： 農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權
流轉(zhuǎn)方式： 出租
流轉(zhuǎn)期限： 5年
交易底價： 1200.00元/年/畝
交易面積： 483.00畝
聯(lián)系方式： 江艷（****）
產(chǎn)權信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 青陽街道 | 村（社區(qū)） | 周李社區(qū) |
| 組別 | 七組 | 登記日期 | **** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 交易面積 | 483.00畝 | ||
| 質(zhì)量等級 | -- | ||
| 利用現(xiàn)狀 | -- | ||
| 項目描述 | 一、土地基本情況：該地塊位于青陽街道周李社區(qū)七組，總面積483畝（投標人需提前實地查看并自行丈量土地面積，投標即視為對面積的認可，招標后不在丈量。）必須用于糧食種植（小麥、水稻），保持土地原貌不變，不得開挖塘口，不得有新建建筑物，經(jīng)村委會研究決定提前進行招標， 二、流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限為5年，自****-****，本期原承包人小麥收完后交付土地。 三、報名須知：報名時須到村部繳納履約保證金9萬元，土地流轉(zhuǎn)租金款60.375萬元（先行按1250元/畝/年預繳，后期以最終中標金額多退少補），上述兩項款項支付完成后，由街道審核報名通過，報名審核通過后繳納投標保證金1萬元后報名成功方可參與公開競標。 四、招標底價：標底為1200元/畝/年，競拍漲幅50元/次，最高限價每畝1250元/畝/年。中標后5天內(nèi)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，如不及時簽訂合同，投標保證金沒收，土地另行發(fā)包，如按期履約退還投標保證金。土地租金不退，履約保證金于5年后無任何違約情況后不計利息退還本金。 五、其他需繳款項：每年需繳納機站水電費50元/畝/年，每年6月份承包人將抽水全款提前交到周李社區(qū)對公賬戶后，方可預約抽水承包人需服從周李社區(qū)根據(jù)轄區(qū)地勢情況統(tǒng)籌抽水計劃調(diào)度。 六、增長機制：本項目設立增長機制，于第四年根據(jù)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)及糧食收購價格作為參考進行漲幅，漲幅區(qū)間為（4%-10%）元/畝/年，具體根據(jù)當時實際情況商定。 七、地塊原附屬設施：該地塊原附屬設施由中標人和原承包人協(xié)商處理（報名前請聯(lián)系村居實地看樣，報名則視為對于附屬物認可）。 八、特殊情況：本地塊同等價格下，本組、本村集體經(jīng)濟組織成員優(yōu)先其次原承包人優(yōu)先。 報名前需至周李社區(qū)簽訂《周李社區(qū)土地流轉(zhuǎn)投標告知函》并提供告知函上所需材料（投標人身份證、征信報告、銀行流水、資產(chǎn)證明等），本項目需現(xiàn)場查勘標的物，如有疑問及時與村居對接。 九、是否可以轉(zhuǎn)包：考慮社會穩(wěn)定及公平等因素，中標者一旦中標未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得私下轉(zhuǎn)包。 十、租金繳納：本項目租金一年一付，請于每年5月20日前至周李居繳納下一年度土地租金。 | ||
| 項目位置 | 宿遷市**** | ||
| 項目四至 | 東至：車付路溝以西 南至：桃樹地溝北側(cè) 西至：車門交界溝以東 北至：付莊小園地以南 | ||
| 坐標拐點 | -- | ||
| 流轉(zhuǎn)用途 | 糧食生產(chǎn) | ||
| 種養(yǎng)品種 | -- | ||
| 補充說明 | -- | ||
| 項目審查表 | eloam186.jpgeloam185.jpgeloam184.jpgeloam183.jpgeloam182.jpgeloam181.jpg | ||
| 村民代表大會意見 | eloam178.jpgeloam177.jpgeloam176.jpgeloam175.jpg | ||
權屬信息
| 所有權人 | 點擊登錄查看 | ||
| 經(jīng)營權人 | -- | ||
| 權屬類型 | 個人 | ||
| 權證編號 | -- | ||
| 權證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權利人 | 否 | ||
| 他項權利人 | -- | ||
| 他項權利內(nèi)容 | -- | ||
| 是否涉及農(nóng)戶土地 | 是 | ||
標段信息
標段編號：1
| 流轉(zhuǎn)期限 | 5年0月 | ||
| 標段描述 | 一、土地基本情況：該地塊位于青陽街道周李社區(qū)七組，總面積483畝（投標人需提前實地查看并自行丈量土地面積，投標即視為對面積的認可，招標后不在丈量。）必須用于糧食種植（小麥、水稻），保持土地原貌不變，不得開挖塘口，不得有新建建筑物，經(jīng)村委會研究決定提前進行招標， 二、流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限為5年，自****-****，本期原承包人小麥收完后交付土地。 三、報名須知：報名時須到村部繳納履約保證金9萬元，土地流轉(zhuǎn)租金款60.375萬元（先行按1250元/畝/年預繳，后期以最終中標金額多退少補），上述兩項款項支付完成后，由街道審核報名通過，報名審核通過后繳納投標保證金1萬元后報名成功方可參與公開競標。 四、招標底價：標底為1200元/畝/年，競拍漲幅50元/次，最高限價每畝1250元/畝/年。中標后5天內(nèi)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，如不及時簽訂合同，投標保證金沒收，土地另行發(fā)包，如按期履約退還投標保證金。土地租金不退，履約保證金于5年后無任何違約情況后不計利息退還本金。 五、其他需繳款項：每年需繳納機站水電費50元/畝/年，每年6月份承包人將抽水全款提前交到周李社區(qū)對公賬戶后，方可預約抽水承包人需服從周李社區(qū)根據(jù)轄區(qū)地勢情況統(tǒng)籌抽水計劃調(diào)度。 六、增長機制：本項目設立增長機制，于第四年根據(jù)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)及糧食收購價格作為參考進行漲幅，漲幅區(qū)間為（4%-10%）元/畝/年，具體根據(jù)當時實際情況商定。 七、地塊原附屬設施：該地塊原附屬設施由中標人和原承包人協(xié)商處理（報名前請聯(lián)系村居實地看樣，報名則視為對于附屬物認可）。 八、特殊情況：本地塊同等價格下，本組、本村集體經(jīng)濟組織成員優(yōu)先其次原承包人優(yōu)先。 報名前需至周李社區(qū)簽訂《周李社區(qū)土地流轉(zhuǎn)投標告知函》并提供告知函上所需材料（投標人身份證、征信報告、銀行流水、資產(chǎn)證明等），本項目需現(xiàn)場查勘標的物，如有疑問及時與村居對接。 九、是否可以轉(zhuǎn)包：考慮社會穩(wěn)定及公平等因素，中標者一旦中標未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得私下轉(zhuǎn)包。 十、租金繳納：本項目租金一年一付，請于每年5月20日前至周李居繳納下一年度土地租金。 | ||
| 交易面積 | 483.0000畝 | ||
| 服務費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥10000.00 | ||
| 交易底價 | 1200.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 現(xiàn)金支付 轉(zhuǎn)賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 自由競價期 | **** 10:00~**** 10:10 | ||
| 出價延時 | 30秒 | ||
| 加價幅度 | 50元/年/畝 | ||
| 底價 | 1200.00元/年/畝 | ||
| 成交人 | 付祎明 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交總金額 | ****.00元 | ||
| 補充說明 | -- | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權委托書 |
