當(dāng)前位置：
青陽街道周李社區(qū)****
項(xiàng)目編號： ****
項(xiàng)目位置： 宿遷市****
項(xiàng)目狀態(tài) 已成交
公告日期 ****
交易品種： 農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)
流轉(zhuǎn)方式： 出租
流轉(zhuǎn)期限： 5年
交易底價(jià)： 1200.00元/年/畝
交易面積： 210.00畝
聯(lián)系方式： 江艷（****）
產(chǎn)權(quán)信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 青陽街道 | 村（社區(qū)） | 周李社區(qū) |
| 組別 | 十一、十二 | 登記日期 | **** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 交易面積 | 210.00畝 | ||
| 質(zhì)量等級 | -- | ||
| 利用現(xiàn)狀 | -- | ||
| 項(xiàng)目描述 | 一、土地基本情況：該地塊位于青陽街道周李社區(qū)十一組、十二組，總面積210畝（投標(biāo)人需提前實(shí)地查看并自行丈量土地面積，投標(biāo)即視為對面積的認(rèn)可，招標(biāo)后不在丈量。）必須用于糧食種植（小麥、水稻），保持土地原貌不變，不得開挖塘口，不得有新建建筑物，經(jīng)村委會研究決定提前進(jìn)行招標(biāo)， 二．流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限為5年 自****-****，本期原承包人小麥?zhǔn)胀旰蠼桓锻恋亍?三、報(bào)名須知：報(bào)名時須到村部繳納履約保證金4萬元，土地流轉(zhuǎn)租金款26.25萬元（先行按1250元/畝/年預(yù)繳，后期以最終中標(biāo)金額多退少補(bǔ)），上述兩項(xiàng)款項(xiàng)支付完成后，由街道審核報(bào)名通過，報(bào)名審核通過后繳納投標(biāo)保證金1萬元后報(bào)名成功方可參與公開競標(biāo)。 四、招標(biāo)底價(jià)：標(biāo)底為1200元/畝/年，競拍漲幅50元/次，最高限價(jià)每畝1250元/畝/年。中標(biāo)后5天內(nèi)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，如不及時簽訂合同，投標(biāo)保證金沒收，土地另行發(fā)包，如按期履約退還投標(biāo)保證金。土地租金不退，履約保證金于5年后無任何違約情況后不計(jì)利息退還本金。 五、其他需繳款項(xiàng)：每年需繳納機(jī)站水電費(fèi)50元/畝/年于每年6月份承包人將抽水全款提前交到周李社區(qū)對公賬戶后，方可預(yù)約抽水承包人需服從周李社區(qū)根據(jù)轄區(qū)地勢情況統(tǒng)籌調(diào)度抽水計(jì)劃。 六、增長機(jī)制：本項(xiàng)目設(shè)立增長機(jī)制，于第四年根據(jù)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)及糧食收購價(jià)格作為參考進(jìn)行漲幅，漲幅區(qū)間為（4%-10%）具體根據(jù)當(dāng)時實(shí)際情況商定。 七、地塊原附屬設(shè)施：該地塊原附屬設(shè)施由中標(biāo)人和原承包人協(xié)商處理（報(bào)名前請聯(lián)系村居實(shí)地看樣，報(bào)名則視為對于附屬物認(rèn)可）。 八、特殊情況：本地塊同等價(jià)格下，本組、本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先其次原承包人優(yōu)先。 報(bào)名前需至周李社區(qū)簽訂《周李社區(qū)土地流轉(zhuǎn)投標(biāo)告知函》并提供告知函上所需材料（投標(biāo)人身份證、征信報(bào)告、銀行流水、資產(chǎn)證明等），本項(xiàng)目需現(xiàn)場查勘標(biāo)的物，如有疑問及時與村居對接。本項(xiàng)目需至點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)場開標(biāo)，并進(jìn)行資格互審，請報(bào)名人提前半小時到達(dá)現(xiàn)場，開標(biāo)前未到達(dá)現(xiàn)場的視為自動放棄投標(biāo)資格。 九、是否可以轉(zhuǎn)包：考慮社會穩(wěn)定及公平等因素，中標(biāo)者一旦中標(biāo)未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得私下轉(zhuǎn)包。 十、租金繳納：本項(xiàng)目租金一年一付，請于每年5月10日前至周李居繳納下一年度土地租金。 | ||
| 項(xiàng)目位置 | 宿遷市**** | ||
| 項(xiàng)目四至 | 東至：大寨河南北生產(chǎn)路排水溝西側(cè) 南至：王圩東西排水溝以北 西至：G235國道綠化帶以東 北至： 王圩東西排水溝以南 | ||
| 坐標(biāo)拐點(diǎn) | -- | ||
| 流轉(zhuǎn)用途 | 糧食生產(chǎn) | ||
| 種養(yǎng)品種 | -- | ||
| 補(bǔ)充說明 | -- | ||
| 項(xiàng)目審查表 | 0d5f933d523651bd****b97ef15.jpg3ab4735a9a2133aedb5739f169bd104.jpg29cee4c2da63e484b1786bfd863140f.jpg4493b8c49b625a28848a06d75f317f5.jpgaee60beb3ffefb70c289ab3b3b9f04c.jpgdfde8cb6d581df10dd86c11b6b9792b.jpg | ||
| 村民代表大會意見 | 7a695ef912a12941c9cf007ffa728f9.jpg295d444fddd8a710d63dab614de625d.jpgbf****a7ad****a8fd39a81.jpgd945c****ee277442ff589f181d2.jpg | ||
權(quán)屬信息
| 所有權(quán)人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 經(jīng)營權(quán)人 | -- | ||
| 權(quán)屬類型 | 個人 | ||
| 權(quán)證編號 | -- | ||
| 權(quán)證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權(quán)利人 | 否 | ||
| 他項(xiàng)權(quán)利人 | -- | ||
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容 | -- | ||
| 是否涉及農(nóng)戶土地 | 是 | ||
標(biāo)段信息
標(biāo)段編號：1
| 流轉(zhuǎn)期限 | 5年0月 | ||
| 標(biāo)段描述 | 一、土地基本情況：該地塊位于青陽街道周李社區(qū)十一組、十二組，總面積210畝（投標(biāo)人需提前實(shí)地查看并自行丈量土地面積，投標(biāo)即視為對面積的認(rèn)可，招標(biāo)后不在丈量。）必須用于糧食種植（小麥、水稻），保持土地原貌不變，不得開挖塘口，不得有新建建筑物，經(jīng)村委會研究決定提前進(jìn)行招標(biāo)， 二．流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限為5年 自****-****，本期原承包人小麥?zhǔn)胀旰蠼桓锻恋亍?三、報(bào)名須知：報(bào)名時須到村部繳納履約保證金4萬元，土地流轉(zhuǎn)租金款26.25萬元（先行按1250元/畝/年預(yù)繳，后期以最終中標(biāo)金額多退少補(bǔ)），上述兩項(xiàng)款項(xiàng)支付完成后，由街道審核報(bào)名通過，報(bào)名審核通過后繳納投標(biāo)保證金1萬元后報(bào)名成功方可參與公開競標(biāo)。 四、招標(biāo)底價(jià)：標(biāo)底為1200元/畝/年，競拍漲幅50元/次，最高限價(jià)每畝1250元/畝/年。中標(biāo)后5天內(nèi)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，如不及時簽訂合同，投標(biāo)保證金沒收，土地另行發(fā)包，如按期履約退還投標(biāo)保證金。土地租金不退，履約保證金于5年后無任何違約情況后不計(jì)利息退還本金。 五、其他需繳款項(xiàng)：每年需繳納機(jī)站水電費(fèi)50元/畝/年于每年6月份承包人將抽水全款提前交到周李社區(qū)對公賬戶后，方可預(yù)約抽水承包人需服從周李社區(qū)根據(jù)轄區(qū)地勢情況統(tǒng)籌調(diào)度抽水計(jì)劃。 六、增長機(jī)制：本項(xiàng)目設(shè)立增長機(jī)制，于第四年根據(jù)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)及糧食收購價(jià)格作為參考進(jìn)行漲幅，漲幅區(qū)間為（4%-10%）具體根據(jù)當(dāng)時實(shí)際情況商定。 七、地塊原附屬設(shè)施：該地塊原附屬設(shè)施由中標(biāo)人和原承包人協(xié)商處理（報(bào)名前請聯(lián)系村居實(shí)地看樣，報(bào)名則視為對于附屬物認(rèn)可）。 八、特殊情況：本地塊同等價(jià)格下，本組、本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先其次原承包人優(yōu)先。 報(bào)名前需至周李社區(qū)簽訂《周李社區(qū)土地流轉(zhuǎn)投標(biāo)告知函》并提供告知函上所需材料（投標(biāo)人身份證、征信報(bào)告、銀行流水、資產(chǎn)證明等），本項(xiàng)目需現(xiàn)場查勘標(biāo)的物，如有疑問及時與村居對接。本項(xiàng)目需至點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)場開標(biāo)，并進(jìn)行資格互審，請報(bào)名人提前半小時到達(dá)現(xiàn)場，開標(biāo)前未到達(dá)現(xiàn)場的視為自動放棄投標(biāo)資格。 九、是否可以轉(zhuǎn)包：考慮社會穩(wěn)定及公平等因素，中標(biāo)者一旦中標(biāo)未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得私下轉(zhuǎn)包。 十、租金繳納：本項(xiàng)目租金一年一付，請于每年5月10日前至周李居繳納下一年度土地租金。 | ||
| 交易面積 | 210.0000畝 | ||
| 服務(wù)費(fèi)（材料費(fèi)） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥10000.00 | ||
| 交易底價(jià) | 1200.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 現(xiàn)金支付 轉(zhuǎn)賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價(jià)正向 | ||
| 自由競價(jià)期 | **** 15:30~**** 15:40 | ||
| 出價(jià)延時 | 30秒 | ||
| 加價(jià)幅度 | 50元/年/畝 | ||
| 底價(jià) | 1200.00元/年/畝 | ||
| 成交人 | 王雪花 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交總金額 | ****.00元 | ||
| 補(bǔ)充說明 | -- | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權(quán)委托書 |
