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項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 寶坻 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 點擊登錄查看 | 類型 | |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 是 | ||
| 項目名稱 | 點擊登錄查看893.56畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | 500.000元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、內(nèi)蒙津墾公司康家營子基地二期（旱地），位于敖漢旗古魯板蒿鎮(zhèn)康家營子村，土地面積893.56畝（簽訂合同時以實際踏勘復(fù)核面積為準(zhǔn)）。土地性質(zhì)：旱地（一般農(nóng)田）701.75畝（中間夾雜約50畝林帶），林地（按林地管理）191.81畝。旱地和水澆地（一般農(nóng)田）可種植玉米、谷子、葵花、土豆等糧食作物。林地根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)**** 2、交易保證金：20萬元。 3、電費保證金：土地租賃期間產(chǎn)生的電費用由受讓方自行承擔(dān)。簽訂合同后受讓方按承包土地畝數(shù)，每畝提交50元的電費保證金。電費保證金隨租金同時支付。土地租賃期間，受讓方每月10號交付上月的電費，不交電費造成停電后果自負。租賃期結(jié)束，結(jié)清電費，轉(zhuǎn)出方無息退還給受讓方全額電費保證金，拖欠電費，從電費保證金內(nèi)扣除，剩余無息退還給受讓方。 4、用水量和相關(guān)費用：受讓方用水量應(yīng)符合國家財政部、稅務(wù)總局、水利部印發(fā)《水資源稅改革試點實施辦法》要求，租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水資源稅由受讓方承擔(dān)。若受讓方用水量超出水利部規(guī)定的年用水標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方自行承擔(dān)。 5、土地租賃期間如遇停水、停電，受讓方自行協(xié)調(diào)解決。 6、安全生產(chǎn)保證金：土地租賃期間受讓方要規(guī)范操作機械設(shè)備，注意用電安全、人身安全，防火、防盜，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)出方概不負責(zé)。轉(zhuǎn)出方與受讓方簽訂合同的同時簽訂安全協(xié)議。受讓方需服從轉(zhuǎn)出方安全生產(chǎn)管理要求，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并提交給轉(zhuǎn)出方年租金的3%作為安全生產(chǎn)保證金（即安全生產(chǎn)保證金=承租畝數(shù)×單價×1年×3%）。安全生產(chǎn)保證金隨租金同時支付。安全生產(chǎn)保證金使用方法： （1）受讓方不服從轉(zhuǎn)出方安全生產(chǎn)要求，違規(guī)安全生產(chǎn)作業(yè)操作，轉(zhuǎn)出方有權(quán)扣留部分或全部安全生產(chǎn)保證金。 （2）受讓方如發(fā)生安全事故，轉(zhuǎn)出方有權(quán)扣留全部安全生產(chǎn)保證金。 （3）受讓方在租賃土地期間內(nèi)服從轉(zhuǎn)出方安全生產(chǎn)管理要求，未發(fā)生違規(guī)安全生產(chǎn)作業(yè)操作，未發(fā)生安全事故，合同期滿后轉(zhuǎn)出方將安全生產(chǎn)保證金無息全額退還給受讓方。 （4）其他所需注意的安全事項詳見簽署的安全管理協(xié)議。 7、種植作物種類：受讓方要充分了解轉(zhuǎn)出方出租所屬地塊土地性質(zhì)，受讓方簽訂合同后根據(jù)土地性質(zhì)合理經(jīng)營管理地塊，經(jīng)營作物種類符合國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政府相關(guān)政策，一旦出現(xiàn)受讓方經(jīng)營作物不符合國家政策、法規(guī)的情形，一切后果由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。旱地和水澆地（一般農(nóng)田）可種植玉米、谷子、葵花、土豆等糧食作物。林地根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)**** 8、競價起始價格：掛牌價格為500元/畝/年。年總價為446780元。 風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 2025 年 5 月 1 日 至 2025 年 12 月 31 日，不滿 1 年按 1 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植農(nóng)作物和飼草作物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政府相關(guān)政策，一旦出現(xiàn)受讓方經(jīng)營作物不符合國家政策、法規(guī)的情形，一切后果由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。旱地和水澆地（一般農(nóng)田）可種植玉米、谷子、葵花、土豆等糧食作物。林地根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)**** | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 200000.00 |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | 10 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ******** | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
