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行政區(qū):

北流市

項(xiàng)目名稱:

G〔2021〕15號(hào)A地塊

項(xiàng)目位置:

北流市****

供應(yīng)面積(公頃):

0.068871

存量面積(公頃):

0.068871

土地用途:

V3-****

供地方式:

拍賣出讓

土地使用年限:

行業(yè)分類:

房地產(chǎn)業(yè)

土地級(jí)別:

二級(jí)

成交價(jià)格(萬(wàn)元):

388.000000

分期支付約定

支付期號(hào)	約定支付日期	約定支付金額(萬(wàn)元)	備注
			因受出讓合同錄入格式限制，出讓合同中有幾個(gè)條款填報(bào)不準(zhǔn)確，修正如下： 1、出讓合同第五條：本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼商服用地，其中商服用地面積按北自然資規(guī)條〔2025〕21號(hào)文確定的商服建筑面積來(lái)確定。 2、出讓合同第七條：本合同項(xiàng)下的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年，按本合同第六條約定的交付土地之日起算；原劃撥（承租）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 3、出讓合同第十條：成交后1個(gè)月內(nèi)付清土地價(jià)款，成交后15日內(nèi)支付土地價(jià)款不得少于50%，余下的土地價(jià)款在成交后1個(gè)月內(nèi)付清。 4、出讓合同第十三條：建筑總面積不高于3443.55平方米不低于1033.065平方米。 5、出讓合同第十六條：受讓人同意本合同項(xiàng)下宗地建設(shè)項(xiàng)目在**之前開(kāi)工，在**之前竣工。受讓人在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)，應(yīng)提前向出讓人書(shū)面申報(bào)，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，出讓人將向社會(huì)公示，并限制至少一年內(nèi)不得參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買活動(dòng)。受讓人不能按期開(kāi)工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年。 6、出讓合同第二十六條：土地出讓期限屆滿，土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，因社會(huì)公共利益需要未獲批準(zhǔn)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)交回國(guó)有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無(wú)償收回。出讓人和土地使用者同意本合同項(xiàng)下宗地內(nèi)住宅用地的地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，按本條第（一）項(xiàng)約定履行；商服用地的地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，按本條第（二）項(xiàng)約定履行：（一）由出讓人收回地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的殘余價(jià)值，給予土地使用者相應(yīng)補(bǔ)償；（二）由出讓人無(wú)償收回地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

土地使用權(quán)人:

廣西輝嬋投資有限公司

約定容積率:

下限:

1.500

上限:

5.000

約定交地時(shí)間:

****

約定開(kāi)工時(shí)間:

****

約定竣工時(shí)間:

****

實(shí)際開(kāi)工時(shí)間:

實(shí)際竣工時(shí)間:

批準(zhǔn)單位:

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合同簽訂日期:

****

北流市人民政府采購(gòu)拍賣出讓合同公告（原標(biāo)題：G〔2021〕15號(hào)A地塊）