當(dāng)前位置：
| 資源編號(hào)：**** | 宗地編號(hào)：****GB00031 | |
| 宗地名稱： | 用地類型：零售商業(yè)用地 | |
| 土地面積：9367.26平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：40年 | ||
| 所屬行政區(qū)：衡陽(yáng)市/祁東縣 | 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：祁東縣人民政府 | |
| 規(guī)劃函名稱：祁規(guī)條【2024】38號(hào) | ||
| 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：****BA0110 | ||
| 規(guī)劃用途：零售商業(yè)用地 | 面積：9367.26平方米 | 年限（年）：40 |
| 地塊位置：祁東縣**** | ||
| 容積率：R≤1.0% | 綠地率：15%≤L | 建筑密度：JM≤50% |
| 限高（米）：H≤36 | ||
| 公告開始時(shí)間：**** |
| 公告結(jié)束時(shí)間：**** 09時(shí)30分00秒 |
| 掛牌開始時(shí)間：**** 16時(shí)30分00秒 |
| 掛牌截止時(shí)間：**** 09時(shí)30分00秒 |
| 報(bào)名開始時(shí)間：**** 16時(shí)30分00秒 |
| 報(bào)名結(jié)束時(shí)間：**** 09時(shí)30分00秒 |
| 資格審查方式：保證金 |
| 保證金到賬截止時(shí)間：：**** 16時(shí)30分00秒 |
| 保證金繳納金額：624.8萬(wàn)元 |
| 起始價(jià)：624.8萬(wàn)元 |
| 增價(jià)幅度：10.0萬(wàn)元 |
| 出讓限制方式：無(wú)限制 |
| 是否允許聯(lián)合競(jìng)買：是 |
| 是否允許擬成立新公司：是 |
| 是否限制自然人購(gòu)買：否 |
| 是否有底價(jià)：否 |
| 最高報(bào)價(jià)人（單位）：祁東縣中皓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 最高報(bào)價(jià)：624.8萬(wàn)元 |
| 結(jié)束時(shí)間：**** 09時(shí)30分00秒 |
經(jīng)祁東縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
| 宗地編號(hào)： | ****GB00031 | 交易編號(hào)： | **** | |||
| 宗地總面積： | 9367.26平方米 | 宗地坐落： | 祁東縣**** | |||
| 主要用途年限： | 40年 | 容積率： | 容積率≤1.0 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤50% | |
| 綠地率(%)： | 綠地率≥15% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤36米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 零售商業(yè)用地 | ||||||
| 土地用途明細(xì) | 用途名稱 | 面積（平方米 ） | 土地級(jí)別 | |||
| 零售商業(yè)用地 | 9367.26 | |||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 624.8萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0110 | |
| 起始價(jià)： | 624.8萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 10萬(wàn)元 | |||
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
****GB00031：1、競(jìng)買條件：⑴上述宗地起始總價(jià)及宗地成交價(jià)不含契稅，交易服務(wù)費(fèi)和征地拆遷服務(wù)費(fèi)等法律法規(guī)規(guī)定土地受讓人應(yīng)當(dāng)繳納的其它費(fèi)用。⑵該地塊帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案出讓，成交后必須按照祁東縣國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)專題會(huì)議紀(jì)要［祁規(guī)委(2025)1號(hào)］議定的工程建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案投資興建曙光智慧農(nóng)貿(mào)市****⑶項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有關(guān)要求，并取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。競(jìng)得人將該地塊必須用作農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)，不得改變土地用途或自行轉(zhuǎn)讓。⑷競(jìng)得人應(yīng)在取得建設(shè)工程施工許可證后10個(gè)工作日內(nèi)開工建設(shè)。自開工時(shí)間計(jì)，12個(gè)月內(nèi)完成主體建設(shè)，在土地摘牌后起24個(gè)月內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開業(yè)運(yùn)營(yíng)。⑸自農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開業(yè)之日起8年內(nèi)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施建筑面積40%的產(chǎn)權(quán)不得對(duì)外銷售，由項(xiàng)目方公司自持經(jīng)營(yíng)。⑹競(jìng)得人未按約定投資或者延期投資，造成項(xiàng)目用地閑置一年的，由點(diǎn)擊登錄查看按照土地出讓金的20%征收土地閑置費(fèi)；閑置滿二年的，祁東縣自然資源行政主管部門有權(quán)解除合同，并按閑置土地依法收回，由此造成的所有損失概由競(jìng)得人承擔(dān)。⑺成交后競(jìng)得人與自然資源行政主管部門簽訂《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議書》。2、手續(xù)辦理要求:⑴競(jìng)得人在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂好《成交確認(rèn)書》，并將建設(shè)用地使用權(quán)出讓結(jié)果在土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)公示十天，1個(gè)月內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，取消其土地競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還。⑵請(qǐng)競(jìng)買人在參與競(jìng)買前到現(xiàn)場(chǎng)踏看地塊情況，并到點(diǎn)擊登錄查看對(duì)上述地塊的詳細(xì)情況進(jìn)行咨詢。如參與競(jìng)買，視為已對(duì)地塊詳細(xì)情況現(xiàn)狀完全接受無(wú)異議。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****00時(shí)00分至****09時(shí)30分到湖南?。ê怅?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://175.6.242.139:8888/portal/index）獲取掛牌出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于****16時(shí)30分至****09時(shí)30分到湖南省（衡陽(yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://175.6.242.139:8888/portal/index）提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****16時(shí)30分。申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，系統(tǒng)將在****16時(shí)30分前確認(rèn)其參與競(jìng)買。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在湖南?。ê怅?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為：
****GB00031：****16時(shí)30分至****09時(shí)30分；
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
無(wú)
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：湖南省衡陽(yáng)市****
聯(lián)系人：文女士
業(yè)務(wù)咨詢電話：0734－****（衡陽(yáng)市公共資源交易中心）
技術(shù)咨詢電話：0734—****（衡陽(yáng)市公共資源交易中心）
開戶單位：
開戶銀行：競(jìng)買申請(qǐng)人在湖南省（衡陽(yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)自行選定的銀行
銀行賬號(hào)：隨機(jī)競(jìng)買保證金子賬號(hào)
衡陽(yáng)市公共資源交易中心
****
1、競(jìng)買條件：
⑴上述宗地起始總價(jià)及宗地成交價(jià)不含契稅，交易服務(wù)費(fèi)和征地拆遷服務(wù)費(fèi)等法律法規(guī)規(guī)定土地受讓人應(yīng)當(dāng)繳納的其它費(fèi)用。
⑵該地塊帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案出讓，成交后必須按照祁東縣國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)專題會(huì)議紀(jì)要［祁規(guī)委(2025)1號(hào)］議定的工程建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案投資興建曙光智慧農(nóng)貿(mào)市****
⑶項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有關(guān)要求，并取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。競(jìng)得人將該地塊必須用作農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)，不得改變土地用途或自行轉(zhuǎn)讓。
⑷競(jìng)得人應(yīng)在取得建設(shè)工程施工許可證后10個(gè)工作日內(nèi)開工建設(shè)。自開工時(shí)間計(jì)，12個(gè)月內(nèi)完成主體建設(shè)，在土地摘牌后起24個(gè)月內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開業(yè)運(yùn)營(yíng)。
⑸自農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開業(yè)之日起8年內(nèi)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施建筑面積40%的產(chǎn)權(quán)不得對(duì)外銷售，由項(xiàng)目方公司自持經(jīng)營(yíng)。
⑹競(jìng)得人未按約定投資或者延期投資，造成項(xiàng)目用地閑置一年的，由點(diǎn)擊登錄查看按照土地出讓金的20%征收土地閑置費(fèi)；閑置滿二年的，祁東縣自然資源行政主管部門有權(quán)解除合同，并按閑置土地依法收回，由此造成的所有損失概由競(jìng)得人承擔(dān)。
⑺成交后競(jìng)得人與自然資源行政主管部門簽訂《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議書》。
2、手續(xù)辦理要求:
⑴競(jìng)得人在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂好《成交確認(rèn)書》，并將建設(shè)用地使用權(quán)出讓結(jié)果在土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)公示十天，1個(gè)月內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，取消其土地競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還。
⑵請(qǐng)競(jìng)買人在參與競(jìng)買前到現(xiàn)場(chǎng)踏看地塊情況，并到點(diǎn)擊登錄查看對(duì)上述地塊的詳細(xì)情況進(jìn)行咨詢。如參與競(jìng)買，視為已對(duì)地塊詳細(xì)情況現(xiàn)狀完全接受無(wú)異議。
| 輪次 | 競(jìng)買編號(hào) | 出價(jià)時(shí)間 | 出價(jià)額度 |
|---|---|---|---|
| 1 | **** | **** 18:37:39 | 624.8萬(wàn)元 |
