一江山大道以南、經(jīng)中南路以西項目（全過程代建開發(fā)項目）

招標(biāo)項目

一江山大道以南、經(jīng)中南路以西項目（全過程代建開發(fā)項目）

備案登記號

臺建招備【2024】00068號

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)人

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招標(biāo)代理機構(gòu)

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招標(biāo)內(nèi)容

本項目為全過程代建開發(fā)項目，代建開發(fā)從本項目合同簽訂之后開始，負(fù)責(zé)前期手續(xù)辦理，設(shè)計管理，工程實施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，組織竣工驗收及專項工程報驗完成并達到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。商品房及車位銷售、管理及產(chǎn)權(quán)證辦理、移交。本項目預(yù)算編制由中標(biāo)單位完成。

不包含在上述招標(biāo)范圍內(nèi)的工作：可行性研究報告、征地拆遷、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費、造價咨詢（指預(yù)算審核、過程跟蹤審計、結(jié)算審核）、設(shè)計費、設(shè)計審核費（如有，指招標(biāo)人委托第三方單位對設(shè)計圖紙進行優(yōu)化審核所需費用，非圖審費用）、場內(nèi)綜合管線遷改費、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費，上述工作內(nèi)容所涉及的內(nèi)容及費用不包含在內(nèi)。除上述內(nèi)容外其余內(nèi)容均包含在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。

建設(shè)規(guī)模

本項目用地面積（以實測為準(zhǔn)）：73604㎡，規(guī)劃建設(shè)用地面積：71038㎡；容積率≤2.3，且≥2.0；地上建筑面積≤163387㎡，且≥142076㎡；建筑密度≤25 %，建筑高度（自室外地坪算起）≤80米（其中住宅建筑高度≥36米），綠地率≥30%。其他規(guī)模指標(biāo)詳見本項目規(guī)劃條件通知書。

中標(biāo)人

方遠房地產(chǎn)集團有限公司、方遠建設(shè)集團股份有限公司

項目總負(fù)責(zé)人

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證書號、身份證號

G****、332601********0626

技術(shù)負(fù)責(zé)人

王丹紅

證書號、身份證號

G****、332601********1228

施工負(fù)責(zé)人

王如海

證書號、身份證號

浙****3652、331082********7456

全過程代建管理負(fù)責(zé)人

吳小友

證書號、身份證號

G****、332601********1211

中標(biāo)價(元)

****

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

滿足招標(biāo)文件要求

服務(wù)期

代建總服務(wù)期40個月（自合同簽訂之日起，至完成綜合驗收及竣工備案止），自合同簽訂后2個月取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及開工入庫，自合同簽訂后3個月取得施工許可證，自施工許可證取得后10個月內(nèi)協(xié)助招標(biāo)人取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，自施工許可證取得后37個月內(nèi)完成綜合驗收及竣工備案。

備注