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定點(diǎn)議價(jià)成交公告
項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
項(xiàng)目編號(hào)：****
本項(xiàng)目于**** 11:01:47啟動(dòng)?，F(xiàn)將本次議價(jià)結(jié)果公布如下：
本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。
（一）成交供應(yīng)商：廣東金鎖匙物業(yè)管理有限公司
（二）成交價(jià)：****.00（貳佰零叁萬(wàn)肆仟元整）
（三）成交標(biāo)的明細(xì)
| 服務(wù)描述 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服務(wù)描述：第一條 總體要求 1、發(fā)揮全方位覆蓋的統(tǒng)籌安排部署和指揮調(diào)度職能，高效完成甲方交辦事項(xiàng)。 2、監(jiān)督跟進(jìn)各服務(wù)項(xiàng)目的完成情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作落實(shí)過(guò)程中的不足，確保整改到位。 3、在做好工作同時(shí)，結(jié)合工作實(shí)際，總結(jié)更為高效合理的建議，提升工作服務(wù)質(zhì)量。 4、輔助統(tǒng)籌安排部署，協(xié)助甲方創(chuàng)建節(jié)能單位，制定的能源資源節(jié)約管理目標(biāo)和方針、落實(shí)和執(zhí)行能源資料管理制度、解決能源資源管理問(wèn)題和提升能源資源管理成效。 5、配合相關(guān)后勤服務(wù)工作。 第二條 保安服務(wù) 1、對(duì)外來(lái)訪問(wèn)、辦事人員，建立詢問(wèn)登記制度。 2、物業(yè)區(qū)域以及建筑物主出入口24小時(shí)值班，配備流動(dòng)巡邏班哨，負(fù)責(zé)全天候接聽(tīng)值班電話。保安交接班要有記錄。對(duì)進(jìn)出車(chē)輛實(shí)行有效管理，保持交通有序、暢通；大型物件進(jìn)出要有記錄。 3、制定保衛(wèi)巡邏方案，對(duì)重點(diǎn)部位增加巡邏頻次，指定巡邏路線，巡邏定點(diǎn)記錄，發(fā)現(xiàn)緊急問(wèn)題時(shí)，立即報(bào)告求助，援助人員接到求助后3分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。 4、對(duì)監(jiān)控中心設(shè)備作好維護(hù)保養(yǎng)，保證24小時(shí)開(kāi)通，監(jiān)控人員不得擅離職守。 5、有火警應(yīng)急預(yù)案，每年需組織不少于一次的演練。 6、加強(qiáng)物防、技防與人防相結(jié)合，避免盜竊事件的發(fā)生；確保無(wú)重大火災(zāi)、刑事和交通事故發(fā)生。 7、對(duì)突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案和措施。遇突發(fā)重大事件要及時(shí)報(bào)警并報(bào)告甲方，以防止事態(tài)進(jìn)步惡化。協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)（乙方應(yīng)當(dāng)有應(yīng)急方案，例如防止非法闖入、抗議、示威事件、重要活動(dòng)保護(hù)、重要資料財(cái)物的保護(hù)和轉(zhuǎn)移等），必要時(shí)應(yīng)報(bào)警并報(bào)告甲方，協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止事態(tài)進(jìn)一步惡化。要求一年進(jìn)行1次或以上演練。 8、乙方所聘請(qǐng)的保安員應(yīng)受過(guò)相關(guān)安全保衛(wèi)知識(shí)與技能培訓(xùn)；對(duì)人以禮相待，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，體態(tài)良好；每周定期參加安全保衛(wèi)知識(shí)技能的崗位培訓(xùn)，掌握安全保衛(wèi)基本技能，能正確使用多類(lèi)消防、物防、技防器械和設(shè)備，熟悉、掌握多類(lèi)刑事、治安案件和各類(lèi)災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)演練；上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，穿著統(tǒng)一制服。 9、器械佩帶規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊當(dāng)值時(shí)坐姿挺直，站崗時(shí)不依不靠；會(huì)講普通話；配備對(duì)講裝置和其他必備的防衛(wèi)器械。 10、上崗人員做到“六不”：即不擅離崗位，不打瞌睡，不閑聊嬉鬧，不打牌下棋，不聚眾喝酒，不干私活會(huì)客。 11、及時(shí)清理公共區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的垃圾撿拾人員、推銷(xiāo)人員、乞討人員及滯留者等，對(duì)管轄范圍內(nèi)發(fā)生的案件或突發(fā)事件，要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、迅速報(bào)告、妥善處置，視情啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助有關(guān)部門(mén)調(diào)查取證。 12、其它與安全保衛(wèi)有關(guān)事項(xiàng)。 13、交通、車(chē)輛、停車(chē)場(chǎng)管理： 13.1交通、車(chē)輛、停車(chē)場(chǎng)管理要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，要制定可行的管理制度。 （1）物業(yè)區(qū)域地面要有車(chē)輛行駛的標(biāo)志牌及標(biāo)識(shí)，車(chē)輛行駛有規(guī)定路線；自行車(chē)、摩托車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)等各種車(chē)輛按規(guī)定停放有序，露天車(chē)位做到車(chē)輛停放規(guī)范、整齊、分類(lèi)、安全，有專(zhuān)人指引；有專(zhuān)門(mén)保安巡視和協(xié)助停車(chē)事宜。 （2）舉辦各類(lèi)活動(dòng)期間，需要安排足夠的人員指引停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛行駛和停放。 第三條 保潔服務(wù) 1、清潔保潔范圍為機(jī)關(guān)大樓、派出所辦公樓的環(huán)境衛(wèi)生管理。包括辦公樓、露天廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)及配套設(shè)施、庫(kù)房，樓內(nèi)會(huì)議室、接待室、公共通道、衛(wèi)生間、門(mén)窗、電梯、走廊、燈具、辦公家具、樓梯扶手、指示牌、消防栓及部分指定辦公室等公共場(chǎng)所。確保辦公樓和公共區(qū)域整潔，無(wú)堆放雜物現(xiàn)象。按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場(chǎng)所進(jìn)行日常清掃保潔，保證衛(wèi)生間干凈、無(wú)臭味。負(fù)責(zé)垃圾的收集，做到垃圾日產(chǎn)日清。雨污水排放通暢，定期清理化糞池、垃圾箱、天臺(tái)排水溝渠垃圾等。 2、具體要求： 2.1本項(xiàng)目所需的直接用于清潔的物資如掃把、拖把、毛巾、清潔劑、消毒劑等均由乙方負(fù)責(zé)提供。其中屬于公共性場(chǎng)所，如：會(huì)議室、洗手間內(nèi)日常消耗的紙巾盒、擦手紙、廁紙、洗手液、垃圾袋等，統(tǒng)一由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方按需領(lǐng)用。特殊清潔、消毒保養(yǎng)用品可由乙方向甲方提出建議，由甲方?jīng)Q定是否購(gòu)買(mǎi)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 2.2保潔服務(wù)需達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：保持大樓大廳、會(huì)議室、接待室等公共場(chǎng)所的衛(wèi)生整潔，目視不能有灰塵，明亮清潔；大樓內(nèi)各場(chǎng)所保持干凈有光澤，無(wú)垃圾、雜物堆放，無(wú)污跡、劃痕現(xiàn)象，保持地面材質(zhì)原貌；天花板、樓梯、走廊、燈具、消防栓、指示牌、標(biāo)識(shí)定期除塵和清潔，目視無(wú)塵無(wú)蜘蛛網(wǎng)；大樓內(nèi)保持地面、綠地目視干凈無(wú)漬水，地面垃圾滯留時(shí)間不超過(guò)一小時(shí)；排水溝無(wú)雜物、無(wú)積水，無(wú)阻塞。 2.3乙方對(duì)范圍內(nèi)的場(chǎng)所進(jìn)行日常定期清掃或不定期的清掃保潔，做到按制定標(biāo)準(zhǔn)全天候、全方位保潔，特別對(duì)衛(wèi)生間做到按標(biāo)準(zhǔn)定人定點(diǎn)定時(shí)管理、巡查、監(jiān)督。具體要求： 2.3.1公共衛(wèi)生間： （1）地板：每天拖掃一次，無(wú)水、塵、污漬。 （2）大小便器及洗手盤(pán)：每天用清潔液清洗一次，消毒一次，確保無(wú)異味、污垢。 （3）門(mén)窗、玻璃窗：每天清抹一次，干凈透亮，沒(méi)有水、塵、污漬。 （4）水龍頭及消毒液盒：每天清抹兩面次，及時(shí)補(bǔ)充洗手消毒液。 2.3.2走廊： （1）地板：每天上、下午上班前各拖掃一次，確保無(wú)水漬、污漬；每季清洗一次，確保地面明潔度。 （2）天花、照明燈架、指示燈：不定期清理，確保無(wú)水、塵、污漬。 （3）花崗巖墻面：每周清抹一次，無(wú)水、塵、污漬。 （4）木門(mén)、木墻裙、不銹鋼門(mén)：每天清抹一次，無(wú)水、塵、污漬。 （5）玻璃門(mén)窗：每天清抹一次，干凈透亮，無(wú)水、塵、污漬。 （6）垃圾、雜物：每天上午、下午上班前清理垃圾桶、更換垃圾袋一次，并及時(shí)清潔其他無(wú)用雜物。 2.3.3樓梯： （1）地板：每三天拖掃一次，保持整潔干凈。 （2）扶手、樓層指示牌：每天清抹一次，無(wú)水、塵、污漬及手印。 （3）墻面：不定期清理，保持每天無(wú)水、塵、污漬。 2.3.4電梯： （1）電梯內(nèi)外不銹鋼：每天用干凈毛巾或保養(yǎng)液清潔1次或以上，要求無(wú)水、塵、污漬，無(wú)手印指模。 （2）內(nèi)外觸件：每天消毒一次，傳染病流行時(shí)期每3小時(shí)消毒一次。 （3）電梯內(nèi)地毯每小時(shí)巡掃一次，確保整潔。 2.3.5大堂地板： （1）每2小時(shí)用拖把拖抹一次，及時(shí)清理其他垃圾、雜物，確保地面無(wú)明顯鞋印、水漬、塵漬及污漬。 （2）大堂內(nèi)水牌等設(shè)施每天清抹一次以上，保持無(wú)水、塵、污漬，干潔亮澤。 （3）電梯廳每天上、下午上班前各清潔一次，另外，每小時(shí)巡掃一次。 （4）大廳正門(mén)眉以下的玻璃門(mén)窗、后門(mén)玻璃門(mén)：每?jī)商煊貌Ａ文ㄒ淮?，保持無(wú)水、塵、污漬。 2.3.6大樓各出入口門(mén)棟、墻身等：每天清抹一次，無(wú)水、塵、污漬。門(mén)眉以上的玻璃窗：每周用玻璃水刮抹一次，無(wú)水、 塵、污漬。 2.3.7會(huì)議室地板、臺(tái)凳：每次會(huì)議前后及時(shí)清理干凈，沒(méi)有會(huì)議，每天拖掃清理一次，地毯吸塵，保持干凈整潔，無(wú)水、塵、污漬。 2.3.8玻璃門(mén)窗：每天清抹一次，無(wú)水、塵、污漬。 2.3.9天花：每周清抹一次蜘蛛網(wǎng)、灰塵，保持干凈整潔。 2.3.10天面露臺(tái)、露臺(tái)地面：每天清掃、清理垃圾雜物一次，保持地面干凈，每周沖洗一次。 2.3.11排水口：每十五天疏通一次，保持排水暢通不堵塞。 2.3.12門(mén)牌、一樓室外玻璃窗：每周清抹一次，沒(méi)有水、污漬。地板、扶手：每天拖掃、清抹一次，保持干凈整潔無(wú)雜物。 2.3.13大院、停車(chē)場(chǎng)、值班室： （1）地坪：每天打掃一次，保持干凈整潔無(wú)雜物。 （2）停車(chē)場(chǎng)、值班室墻身：每周清潔一次，保持干凈整潔無(wú)污漬。 （3）沙井：每季清理污泥、垃圾一次，保持沙井暢通。 2.3.14會(huì)議室、接待室等場(chǎng)所的桌子及沙發(fā)，每月用專(zhuān)用清潔劑清洗1次，每半年打蠟1次。 2.4按照國(guó)家、省、市**** 需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件 | 1 | 項(xiàng) | 2,034,000.00 | 是 | |
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