德州市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)

地塊編號(hào)

****

地塊位置

位于德城區(qū)****

土地用途

普通商品住房

土地面積（公頃）

0.567148

出讓年限

70年

成交價(jià)（萬元）

5041

競(jìng)得人

德州財(cái)金綜合開發(fā)集團(tuán)有限公司

是否成立新公司

√是

□否

備 注

1.農(nóng)科院地塊整體規(guī)劃，宗地A、B、C一并出讓，須為同一競(jìng)得人。

2.農(nóng)科院地塊統(tǒng)一核算規(guī)劃指標(biāo)，土地競(jìng)得人需建設(shè)并移交的設(shè)施包括：

①社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不小于100平方米，建成驗(yàn)收合格后，與德城區(qū)民政局簽訂移交協(xié)議，將社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)無償移交并由德城區(qū)民政局申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，10個(gè)工作日內(nèi)完成移交工作。

②集中設(shè)置社區(qū)服務(wù)用房，建筑面積不少于140平方米，建成驗(yàn)收合格后，與所在地街道辦事處簽訂《城市****

3.無償建設(shè)集中公共綠地（位于A地塊南側(cè)）并移交屬地政府，用地面積不小于1500平方米（約2.25畝）。

4.按要求建設(shè)支路三及支路四，建成后無償移交屬地政府。

5.農(nóng)科院地塊的土地使用條件為：

①土地競(jìng)得人需向德城區(qū)政府無償提供住宅安置房（簡(jiǎn)裝修）不少于7套，建筑面積不低于1968.9平方米，每套超出應(yīng)回遷安置建筑面積的部分，10平方米以內(nèi)的（含10平方米），由被征收人按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房綜合成本價(jià)格向競(jìng)得人購買，超出10平方米以外的部分，由被征收人按交房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格向競(jìng)得人購買。

②土地競(jìng)得人需向德城區(qū)政府無償提供商業(yè)安置房（簡(jiǎn)裝修、沿德興路）不少于1套，套內(nèi)建筑面積不低于185.03平方米。土地競(jìng)得人需向德州市****

③拆遷安置房的設(shè)計(jì)、建設(shè)與其建設(shè)的簡(jiǎn)裝商品房執(zhí)行同等標(biāo)準(zhǔn)，且不得低于德城區(qū)政府投資的安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，競(jìng)得人無償為所有被征收人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。超出安置面積的按交房時(shí)市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。安置房原則上按整棟整單元提供，不足整套的按整套面積提供，并確保首期建設(shè)、驗(yàn)收交付。安置房交付后，由德城區(qū)安排調(diào)配，全部用于居民安置。車位按交房時(shí)市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)惠1.2萬元購買。競(jìng)得人在獲得土地成交確認(rèn)書后，10個(gè)工作日內(nèi)與德城區(qū)政府、德州市財(cái)鑫資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司簽訂回遷安置協(xié)議，明確安置房位置、戶型、套數(shù)、付款方式及價(jià)格、交付期限、違約責(zé)任等具體事宜，并承諾自競(jìng)拍成功之日起3年內(nèi)，將安置房交付德城區(qū)、德州市財(cái)鑫資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司。

地塊編號(hào)

2024-D004-B

地塊位置

位于德城區(qū)****

土地用途

普通商品住房

土地面積（公頃）

1.059130

出讓年限

70年

成交價(jià)（萬元）

8398

競(jìng)得人

德州財(cái)金綜合開發(fā)集團(tuán)有限公司

是否成立新公司

√是

□否

備 注

1.農(nóng)科院地塊整體規(guī)劃，宗地A、B、C一并出讓，須為同一競(jìng)得人。

2.農(nóng)科院地塊統(tǒng)一核算規(guī)劃指標(biāo)，土地競(jìng)得人需建設(shè)并移交的設(shè)施包括：

①社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不小于100平方米，建成驗(yàn)收合格后，與德城區(qū)民政局簽訂移交協(xié)議，將社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)無償移交并由德城區(qū)民政局申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，10個(gè)工作日內(nèi)完成移交工作。

②集中設(shè)置社區(qū)服務(wù)用房，建筑面積不少于140平方米，建成驗(yàn)收合格后，與所在地街道辦事處簽訂《城市****

3.無償建設(shè)集中公共綠地（位于A地塊南側(cè)）并移交屬地政府，用地面積不小于1500平方米（約2.25畝）。

4.按要求建設(shè)支路三及支路四，建成后無償移交屬地政府。

5.農(nóng)科院地塊的土地使用條件為：

①土地競(jìng)得人需向德城區(qū)政府無償提供住宅安置房（簡(jiǎn)裝修）不少于7套，建筑面積不低于1968.9平方米，每套超出應(yīng)回遷安置建筑面積的部分，10平方米以內(nèi)的（含10平方米），由被征收人按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房綜合成本價(jià)格向競(jìng)得人購買，超出10平方米以外的部分，由被征收人按交房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格向競(jìng)得人購買。

②土地競(jìng)得人需向德城區(qū)政府無償提供商業(yè)安置房（簡(jiǎn)裝修、沿德興路）不少于1套，套內(nèi)建筑面積不低于185.03平方米。土地競(jìng)得人需向德州市****

③拆遷安置房的設(shè)計(jì)、建設(shè)與其建設(shè)的簡(jiǎn)裝商品房執(zhí)行同等標(biāo)準(zhǔn)，且不得低于德城區(qū)政府投資的安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，競(jìng)得人無償為所有被征收人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。超出安置面積的按交房時(shí)市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。安置房原則上按整棟整單元提供，不足整套的按整套面積提供，并確保首期建設(shè)、驗(yàn)收交付。安置房交付后，由德城區(qū)安排調(diào)配，全部用于居民安置。車位按交房時(shí)市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)惠1.2萬元購買。競(jìng)得人在獲得土地成交確認(rèn)書后，10個(gè)工作日內(nèi)與德城區(qū)政府、德州市財(cái)鑫資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司簽訂回遷安置協(xié)議，明確安置房位置、戶型、套數(shù)、付款方式及價(jià)格、交付期限、違約責(zé)任等具體事宜，并承諾自競(jìng)拍成功之日起3年內(nèi)，將安置房交付德城區(qū)、德州市財(cái)鑫資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司。

地塊編號(hào)

2024-D004-C

地塊位置

位于德城區(qū)****

土地用途

普通商品住房

土地面積（公頃）

1.883883

出讓年限

70年

成交價(jià)（萬元）

15030

競(jìng)得人

德州財(cái)金綜合開發(fā)集團(tuán)有限公司

是否成立新公司

√是

□否

備 注

1.農(nóng)科院地塊整體規(guī)劃，宗地A、B、C一并出讓，須為同一競(jìng)得人。

2.農(nóng)科院地塊統(tǒng)一核算規(guī)劃指標(biāo)，土地競(jìng)得人需建設(shè)并移交的設(shè)施包括：

①社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不小于100平方米，建成驗(yàn)收合格后，與德城區(qū)民政局簽訂移交協(xié)議，將社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)無償移交并由德城區(qū)民政局申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，10個(gè)工作日內(nèi)完成移交工作。

②集中設(shè)置社區(qū)服務(wù)用房，建筑面積不少于140平方米，建成驗(yàn)收合格后，與所在地街道辦事處簽訂《城市****

3.無償建設(shè)集中公共綠地（位于A地塊南側(cè)）并移交屬地政府，用地面積不小于1500平方米（約2.25畝）。

4.按要求建設(shè)支路三及支路四，建成后無償移交屬地政府。

5.農(nóng)科院地塊的土地使用條件為：

①土地競(jìng)得人需向德城區(qū)政府無償提供住宅安置房（簡(jiǎn)裝修）不少于7套，建筑面積不低于1968.9平方米，每套超出應(yīng)回遷安置建筑面積的部分，10平方米以內(nèi)的（含10平方米），由被征收人按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房綜合成本價(jià)格向競(jìng)得人購買，超出10平方米以外的部分，由被征收人按交房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格向競(jìng)得人購買。

②土地競(jìng)得人需向德城區(qū)政府無償提供商業(yè)安置房（簡(jiǎn)裝修、沿德興路）不少于1套，套內(nèi)建筑面積不低于185.03平方米。土地競(jìng)得人需向德州市****

③拆遷安置房的設(shè)計(jì)、建設(shè)與其建設(shè)的簡(jiǎn)裝商品房執(zhí)行同等標(biāo)準(zhǔn)，且不得低于德城區(qū)政府投資的安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，競(jìng)得人無償為所有被征收人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。超出安置面積的按交房時(shí)市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。安置房原則上按整棟整單元提供，不足整套的按整套面積提供，并確保首期建設(shè)、驗(yàn)收交付。安置房交付后，由德城區(qū)安排調(diào)配，全部用于居民安置。車位按交房時(shí)市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)惠1.2萬元購買。競(jìng)得人在獲得土地成交確認(rèn)書后，10個(gè)工作日內(nèi)與德城區(qū)政府、德州市財(cái)鑫資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司簽訂回遷安置協(xié)議，明確安置房位置、戶型、套數(shù)、付款方式及價(jià)格、交付期限、違約責(zé)任等具體事宜，并承諾自競(jìng)拍成功之日起3年內(nèi)，將安置房交付德城區(qū)、德州市財(cái)鑫資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司。