點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示
按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī),遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。我局 1 宗國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下:
一、地塊的基本情況:
宗地編號(hào): | 青浦區(qū)**** | 宗地總面積: | 1.48533公頃 | 宗地坐落: | 東至華徐公路、南至振涇路、西至徐泰路、北至徐孝路 | ||
年限: | 40年 | 土地用途: | 商務(wù)金融用地 | 項(xiàng)目名稱: | |||
成交價(jià): | 34757萬(wàn)元 | 受讓單位: | 上海新徐涇城實(shí)業(yè)有限公司 | ||||
備注: | 1、其他土地、規(guī)劃建設(shè)條件: (1)按停車場(chǎng)庫(kù)規(guī)范中三類區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,地面停車位數(shù)量不得超過(guò)總配建停車位數(shù)量的15%,并應(yīng)進(jìn)一步征詢交通部門意見(jiàn)。 (2)地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置不少于辦公計(jì)容面積1%(不少于500平方米)的體育設(shè)施以及不少于辦公計(jì)容面積1%(不少于500平方米)的會(huì)務(wù)中心,獨(dú)立設(shè)置或結(jié)合建筑集中設(shè)置。 (3)商務(wù)辦公建筑單體占地面積不小于1000平方米,商務(wù)辦公單間(套)的最小分隔面積不少于300平方米(指隔墻圍合的建筑面積,不含分?jǐn)偛糠值拿娣e);商業(yè)建筑的分隔面積在150平方米以上的比例應(yīng)不小于商業(yè)建筑面積的80%(地上及地下的商業(yè)應(yīng)分別滿足該要求,不含酒店),單間商業(yè)開(kāi)間不得小于6米。商業(yè)、商務(wù)辦公建筑必須按層集中設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備、茶水間等公共設(shè)施,單間式辦公內(nèi)部不得單獨(dú)預(yù)留上、下水及燃?xì)夤艿谰臻g,不得設(shè)置陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)等住宅相關(guān)功能,外立面不得設(shè)置空調(diào)外掛機(jī)隔板、結(jié)構(gòu)板等設(shè)施。 2、自持物業(yè)要求: (1)受讓人應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目規(guī)劃土地綜合驗(yàn)收通過(guò)之日起自持建筑面積不低于80%(計(jì)17823.96平方米以上)的商業(yè)物業(yè)不少于20年; (2)受讓人應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目規(guī)劃土地綜合驗(yàn)收通過(guò)之日起自持建筑面積不低于40%(計(jì)8911.98平方米以上)的辦公物業(yè)不少于20年; 3、節(jié)能、節(jié)地等資源能源節(jié)約要求: (1)本合同項(xiàng)下出讓宗地裝配式建筑面積的比例為:100%,建筑單體預(yù)制裝配率:建筑單體預(yù)制率不應(yīng)低于40%或單體裝配率不低于60%,應(yīng)按以下規(guī)定建設(shè)及管理:滬建建材〔2019〕97號(hào)。 (2)項(xiàng)目應(yīng)按照《上海市**** |
二、公示期:**** 至 ****
三、該宗地雙方已簽訂成交確認(rèn)書(shū),在30日內(nèi)簽訂出讓合同,相關(guān)事宜在合同中約定
八、 聯(lián)系方式:
聯(lián)系單位:點(diǎn)擊登錄查看
單位地址:上海市****
郵政編碼:201700
聯(lián) 系 人:點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話:****
電子郵件: