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| 行政區(qū): | 新會區(qū) |
| 項目名稱: | 江門市銀洲湖新能產(chǎn)業(yè)園建設有限公司商住樓 |
| 項目位置: | 新會智造產(chǎn)業(yè)園大澤園區(qū)**** |
| 供應面積(公頃): | 2.349068 | 存量面積(公頃): | 0.000000 |
| 土地用途: | V3-**** | 供地方式: | 掛牌出讓 |
| 土地使用年限: | 70 | 行業(yè)分類: | 房地產(chǎn)業(yè) |
| 土地級別: | 五級 | 成交價格(萬元): | 9867.200000 |
| 分期支付約定 | | 支付期號 | 約定支付日期 | 約定支付金額(萬元) | 備注 | | | | 一、競得人必須嚴格按江自然資（新會）設字〔2024〕26號（村鎮(zhèn)）文要求執(zhí)行。地塊容積率：1.2-2.5；計算容積率建筑面積：28189-58727平方米，其中商業(yè)計算容積率建筑面積≤11745平方米(即商業(yè)計算容積率建筑面積占計算容積率總建筑面積的比例≤20%）；建筑密度：≤22%；綠地率：≥35%。 其他出讓條件：1、該宗地未設置除土地所有權以外的其他產(chǎn)權，安置補償落實到位，沒有法律經(jīng)濟糾紛，具備施工設備與人員進場的道路、施工所需的供水和供電等動工開發(fā)所必需的基本條件。2、按規(guī)劃條件要求建設社區(qū)公共服務用房(含社區(qū)黨群服務中心、養(yǎng)老服務設施)，與地塊首期建筑工程同步設計、同步建設、同步竣工、同步交付使用；建成后須無償移交政府，產(chǎn)權屬于政府。3、按規(guī)劃條件要求建設健身場地設施，與住宅建筑同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收、同步交付，不得挪用或侵占。4、該宗地建設期間產(chǎn)生的多余砂石土按《關于加強建設項目多余砂石土管理的通知（修訂版）》（新府辦〔2023〕40號）文件精神處理。 二、報價/競價規(guī)則:本次國有建設用地網(wǎng)上掛牌出讓以報價最高且不低于底價的原則確定競得人。 三、競得人須在摘牌后5個工作日內與江門市**** | |
| 土地使用權人: | 江門市銀洲湖新能產(chǎn)業(yè)園建設有限公司 |
| 約定容積率: | | 約定交地時間: | **** |
| 約定開工時間: | **** | 約定竣工時間: | **** |
| 實際開工時間: | | 實際竣工時間: | |
| 批準單位: | 點擊登錄查看 | 合同簽訂日期: | **** |
廣東江門
2024-12-20
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