運城市廣播電視臺物業(yè)管理服務(wù)直接選定采購合同

點擊登錄查看配電、中央空調(diào)、泵房、水暖等設(shè)備運行值班項目。項目合作期限:****至****。（3個月費用為57450元）。本項目將服務(wù)于點擊登錄查看辦公大樓配電機房、發(fā)電機房、中央空調(diào)系統(tǒng)、泵房、樓內(nèi)管道線路、直飲水機房設(shè)備正常運行及 24小時值班和水電抄表工作。1、廣電大樓電力運行維護(hù)需求。 (1)能熟練掌握高壓開關(guān)柜操作規(guī)程，正常巡檢高壓開光柜的工作狀態(tài)。能按照調(diào)度指令，操作高壓開關(guān)柜，使其相應(yīng)高壓開關(guān)柜轉(zhuǎn)入冷備、熱備、檢修、工作狀態(tài)。能處理高壓開關(guān)柜一般故障。 (2)能夠正常巡檢變壓器的工作狀態(tài)。在變壓器故障時，能夠迅速切換到備用變壓器。并及時處理變壓器故障。 (3)能夠熟悉掌握低壓開關(guān)柜的操作規(guī)程及大樓配電線路、負(fù)荷情況，正常巡檢記錄低壓開關(guān)柜的工作狀態(tài)。在線路、負(fù)荷有故障時，能及時切斷相應(yīng)開關(guān)，隔離有故障的線路、負(fù)荷。并能處理故障。使其正常運行。 (4)能夠掌握發(fā)電機正常維護(hù)保養(yǎng)。不論何種原因，在大樓失電時，能迅速在15分鐘內(nèi)啟動發(fā)電機，使其設(shè)備正常工作，并根據(jù)負(fù)荷變化情況，啟動一臺或兩臺發(fā)電機。 (5)負(fù)責(zé)大樓照明系統(tǒng)和低壓380V出線，大樓配電室至大樓內(nèi)的分支配電箱及線路的運行和維護(hù)。 2、廣電大樓生活用水泵房及水暖管道運行維護(hù)需求。 (1)負(fù)責(zé)生活用水泵房的衛(wèi)生、巡查、維護(hù)。能準(zhǔn)確判斷機器的故障及處置。 (2)負(fù)責(zé)大樓生活用水管道、暖氣分配器和暖氣管道的運行檢修巡查。 3、廣電大樓直飲水機房運行維護(hù)需求。 負(fù)責(zé)直飲水機房的衛(wèi)生、巡查、水質(zhì)檢測，直飲水系統(tǒng)的維護(hù)、運行。直飲水機一般故障處置。 4、中央空調(diào)運行維護(hù)需求。 要求熟練掌握中央空調(diào)機組自動、手動關(guān)閉開啟的操作規(guī)程，冷凍水主管道系統(tǒng)的沖洗、冷卻水系統(tǒng)的清理、沖洗，空調(diào)機組一般故障能及時處理并恢復(fù)正常運行，根據(jù)三臺機組的負(fù)荷變化，單機或多機運行做到節(jié)能減排。 5、大演播廳空調(diào)系統(tǒng)的運行維護(hù)需求。 熟練掌握空調(diào)送風(fēng)、排風(fēng)、空調(diào)機組的操作章程，有活動時結(jié)合天氣氣溫，開啟新風(fēng)、送風(fēng)或空調(diào)機溫，開啟后觀察演播室溫度及時調(diào)整負(fù)荷，做到節(jié)能減排。 七、人員配置要求: 1、派駐配電室值班人員資質(zhì)證書必須符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠滿足第六項所有需求所需要的技能，服從點擊登錄查看管理。 2、配備人員由供應(yīng)商自行購買工傷、醫(yī)療、養(yǎng)老等相關(guān)保險，點擊登錄查看不予負(fù)責(zé)。 3、配備人員要做到24小時專人值班，每班兩人。 八、管理要求: 1、供應(yīng)商所有值班人員必須服從點擊登錄查看所規(guī)定的一切規(guī)定和制度。點擊登錄查看委托供應(yīng)商在運行設(shè)備時的正常保養(yǎng)，以及發(fā)現(xiàn)隱患或故障維修時所發(fā)生材料及工具費用由點擊登錄查看承擔(dān)。需要專業(yè)人員完成的保養(yǎng)維修，費用由電視臺承擔(dān)。 2、點擊登錄查看檢查監(jiān)督供應(yīng)商工作的實際情況，對不滿意現(xiàn)象提出改進(jìn)意見和建議。如因供應(yīng)商管理不善出現(xiàn)缺崗、維護(hù)不到位等情況，點擊登錄查看根據(jù)情節(jié)給予100--1000元不同程度的罰款。如供應(yīng)商完不成點擊登錄查看規(guī)定的目標(biāo)或管理任務(wù)，點擊登錄查看有權(quán)終止合同并追究供應(yīng)商責(zé)任。 3、供應(yīng)商要增強安全責(zé)任意識，對所聘人員的自身、財產(chǎn)安全及所聘人員造成點擊登錄查看及第三人的人身、財產(chǎn)損害承擔(dān)全部責(zé)任。 4、因供應(yīng)商管理不善造成停電及重大事故，責(zé)任由供應(yīng)商全部承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失。因過失停電造成節(jié)目停播給予5000--20000元罰款，造成設(shè)備損壞由供應(yīng)商照價賠償。 5、因電視臺需要需增加設(shè)備，供應(yīng)商費用不變。 6、配電值班人員用餐可享受電視臺職工待遇，在職工餐廳就餐。