高端裝備產(chǎn)業(yè)配套園區(qū)一期工程工程總承包招標公告

第一章 招標公告

高端裝備產(chǎn)業(yè)配套園區(qū)一期工程工程總承包

1.招標條件

本招標項目 高端裝備產(chǎn)業(yè)配套園區(qū)****點擊登錄查看 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 高端裝備產(chǎn)業(yè)配套園區(qū)一期工程工程總承包 工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的投標人參加投標。

2.招標代理機構

點擊登錄查看受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。

3.項目概況與招標范圍

3.1 建設地點：鎮(zhèn)江高新區(qū)

3.2 建設規(guī)模：本項目將對新通科技廠區(qū)進行改造，對現(xiàn)有廠房進行強度驗證后進行布局改造；新增附屬設施，確保改造后廠區(qū)兼具生產(chǎn)高效性、辦公舒適性與功能完整性。

3.3 最高限價：本工程招標控制價為2080萬元，其中設計費控制價為70萬元，施工費控制價為2010萬元(其中包含110萬元暫列金)。

3.4 工期要求： 90 日歷天（其中施工工期 75 日歷天，設計工期 15 日歷天）。

3.5 招標范圍：具體詳見第五章發(fā)包人要求。設計范圍內(nèi)的所有建設內(nèi)容（以經(jīng)行政主管部門審查合格及建設單位要求的施工圖圖紙為準，限額設計的施工圖預算）；包括但不限于土建、修繕、安裝、裝修、智能化、消防、變配電、設備采購、室外附屬等，竣工驗收、保修等和本工程相關的全部項目工作，包括但不限于以上招標內(nèi)容的施工圖設計、施工圖預算編制、施工直至竣工驗收合格及質保期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作，項目招標結束后如招標人不啟動項目，投標人不得要求補償任何費用；招標人不啟動項目中部分內(nèi)容時，相關項目工程費用在結算時直接扣除，投標人不得向招標人提出任何形式的補償。

（1）辦理工程前期的報建、報批、圖紙審批工作；

（2）根據(jù)招標人和設計任務書要求，負責設計、施工、采購、編制項目預算及相應的報建審批工作；

（3）負責項目實施階段全過程建設，直至工程竣工驗收、項目移交的“交鑰匙”工程總承包，完成并配合相關部門結（決）算審計等工作；

（4）其他為完成本合同及實現(xiàn)工程的預期目的，所應完成的任何工作，包括合同中雖未提及但經(jīng)合理推斷將對工程的穩(wěn)定、完整或安全、可靠及有效運行所必需的全部工作。

3.6 質量要求

（1）設計質量標準：設計須符合設計任務書要求及發(fā)包人要求（限額設計），同時所有設計內(nèi)容須通過相關行政主管部門評審或審圖。設計單位在項目啟動后應與施工單位緊密配合,保證工程施工質量合格。設計應嚴格按照建設單位的限額設計要求，符合國家、行業(yè)設計技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，并達到規(guī)范要求的各階段設計深度要求，所有設計使用材料必須符合第六章發(fā)包人要求；

（2）采購質量標準：符合國家和設計文件明確的相關驗收合格的標準要求；

（3）施工質量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。

4.資格審查必要條件

4.1 具有獨立簽訂合同及履行合同的能力。

4.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消點擊登錄查看財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

4.3 企業(yè)沒有因詐騙中標點擊登錄查看嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。

4.4 企業(yè)的資質及等級要求：企業(yè)應同時滿足下列條件：

（A）設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級及以上資質。

（B）施工資質：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

4.5 投標人擬派總承包項目負責人必須滿足以下資格條件之一：

（A）一級注冊建筑師：同時提供本企業(yè)為其繳納的最近1個月（2025年6月）的社會保險證明（招標公告發(fā)布日期前一個月，不包含當月）；

（B）二級注冊建造師（建筑工程），同時提供本企業(yè)為其繳納的最近1個月（2025年6月）的社會保險證明（招標公告發(fā)布日期前一個月，不包含當月）：具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

（C）工程建設類高級工程師及以上資格，同時提供本企業(yè)為其繳納的最近1個月（2025年6月）的社會保險證明（招標公告發(fā)布日期前一個月，不包含當月）

（D）國家注冊監(jiān)理工程師，同時提供本企業(yè)為其繳納的最近1個月（2025年6月）的社會保險證明（招標公告發(fā)布日期前一個月，不包含當月）

注：投標人擬委派的工程總承包項目負責人可以兼任施工負責人或設計負責人，兼任施工負責人或設計負責人的應同時滿足設計負責人、施工負責人相應的資格和條件。若為聯(lián)合體投標的，工程總承包項目負責人必須為聯(lián)合體中單位的在職人員。

4.6 投標人擬派工程總承包項目負責人、施工項目負責人必須滿足下列條件：

（A）工程總承包項目負責人不得同時在兩個點擊登錄查看兩個以上單位受聘點擊登錄查看執(zhí)業(yè)。

（B）工程總承包項目負責人不得同時在兩個點擊登錄查看兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目負責人”點擊登錄查看 “施工工程中的項目負責人”職務。

（C）工程總承包項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（D）工程總承包項目負責人、施工項目負責人無在建工程要求。工程總承包項目負責人、施工項目負責人是非變更后無在建工程，或工程總承包項目負責人、施工項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目負責人解鎖手續(xù)，或工程總承包項目負責人、施工項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在總承包項目負責人、施工項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。在建工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣（完）工驗收合格期間的工程?？ⅲㄍ辏┕を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄點擊登錄查看分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（E）工程總承包項目負責人如為注冊建造師，須同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證書）。

4.7 項目管理機構：

4.7.1擬派的設計負責人必須滿足下列條件：

（1）設計負責人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，高級及以上職稱，同時提供本企業(yè)為其繳納的最近1個月（2025年6月）的社會保險證明（招標公告發(fā)布日期前一個月，不包含當月）。

（2）設計負責人不得同時在兩個點擊登錄查看兩個以上單位受聘點擊登錄查看執(zhí)業(yè)。

（3）設計負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.7.2擬派施工負責人必須滿足下列條件：

（1）具有建筑工程二級注冊建造師（含二級以上）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證書），同時提供本企業(yè)為其繳納的最近1個月（2025年6月）的社會保險證明（招標公告發(fā)布日期前一個月，不包含當月）。

（2）工程總承包項目負責人不得同時在兩個點擊登錄查看兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目負責人”點擊登錄查看 “施工工程中的項目負責人”職務。

（3）施工負責人不得同時在兩個點擊登錄查看兩個以上施工工程項目上任職。

（4）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（5）施工負責人無在建工程要求。施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：如投標人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應的文件規(guī)定；

（8）符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.8.工程總承包項目負責人業(yè)績要求：工程總承包項目負責人應曾承擔過以下類似工程業(yè)績之一：

（查詢網(wǎng)址、工程名稱，無法體現(xiàn)上述截圖信息的業(yè)績不予認可。）

（A）工程總承包業(yè)績要求：****（含）以來，工程總承包項目負責人承擔過單項合同工程造價1000萬元（含）以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目負責人。（需提供①中標通知書（直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料）②工程總承包合同③竣工驗收證明資料④該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”的網(wǎng)頁截圖，截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱，無法體現(xiàn)上述截圖信息的業(yè)績不予認可。以上材料缺一不可。工程造價、項目負責人以中標通知書（直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料）或工程總承包合同為準（如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，造價以工程總承包合同為準），時間以竣工驗收資料上所載的內(nèi)容為準。）（上述業(yè)績必須是投標單位的業(yè)績）

（B）工程施工業(yè)績要求：****（含）以來，工程總承包項目負責人承擔過單項合同工程造價1000萬元（含）以上的房屋建筑工程的工程施工業(yè)績，且擔任施工項目負責人。（需提供①中標通知書（直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料）②施工合同③竣工驗收證明資料④該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”的網(wǎng)頁截圖，截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱，無法體現(xiàn)上述截圖信息的業(yè)績不予認可。以上材料缺一不可。工程造價、項目負責人以中標通知書（直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料）或施工合同為準（如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，造價以施工合同為準），時間以竣工驗收資料上所載的內(nèi)容為準。）上述業(yè)績必須是投標單位的業(yè)績）

（C）工程設計業(yè)績要求：****（含）以來，工程總承包項目負責人承擔過單項合同工程造價1000萬元（含）以上的房屋建筑工程的工程設計業(yè)績，且擔任設計項目負責人。（需提供①中標通知書（直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料）②設計合同③該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”的網(wǎng)頁截圖，截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱，無法體現(xiàn)上述截圖信息的業(yè)績不予認可。以上材料缺一不可。工程造價、項目負責人、時間以中標通知書（直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料）或設計合同為準。（如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，造價、時間以設計合同為準））如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業(yè)主或行政主管部門（或其官方網(wǎng)站）或“四庫一平臺”出具的相關證明材料，網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。上述業(yè)績必須是投標單位的業(yè)績）

注：①投標企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目負責人業(yè)績不可兼得。②工程總承包項目負責人業(yè)績不是投標人承擔的，不作為工程總承包項目負責人類似業(yè)績。③投標企業(yè)業(yè)績、工程總承包項目負責人業(yè)績作為資格審查依據(jù)。④提供的材料不能體現(xiàn)相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容的，視為未提供。

4.9、投標人應當滿足的其他要求：

4.9.1投標人不得有如下行為：

（1）自****以來（近2年內(nèi)），投標人和擬派總承包項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

（2）自****以來（近1年內(nèi)），投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（3）自****以來（近3個月內(nèi)），投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的。

4.9.2投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位點擊登錄查看與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位。

（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（4）單位負責人為同一人點擊登錄查看存在控股、管理關系的不同單位；

（5）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消點擊登錄查看被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資點擊登錄查看發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（7）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，點擊登錄查看法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（8）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。

（9）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

4.9.3本次招標接受聯(lián)合體投標

4.9.3.1采用聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應按招標文件要求簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；

（2）聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質和能力；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；

（4）聯(lián)合體必須以施工單位為聯(lián)合體牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書；

（5）聯(lián)合體投標的必須由牽頭人交納投標保證金，投標保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力；

（6）聯(lián)合體投標的必須由牽頭人進行網(wǎng)上報名并下載招標文件。

注：本項目接受聯(lián)合體投標，投標人如以聯(lián)合體形式投標的，投標文件可由聯(lián)合體牽頭方單獨簽字蓋章，須在“聯(lián)合體協(xié)議書”中明確授權，否則由此造成的后果由投標單位自行承擔；招標文件中提供的“聯(lián)合體協(xié)議書”格式、內(nèi)容僅供參考。

4.9.4投標建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果要求：投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)。

4.9.5根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市****

4.9.6投標人（申請人）或“工程總承包項目負責人和施工負責人”未被江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調領導小組辦公室在《關于公布2025年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市****

4.9.7本項目招標人公布初步設計文件，初步設計單位可以參加投標。

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2025 年 8 月 27 日 9 時 30 分。

5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標辦法

7. 1 本項目采用兩階段評標，開標、評標活動分兩個階段進行(采用評定分離)：

第一階段：先開項目管理組織方案和資格審查資料部分，對資格審查材料和項目管理組織方案進行評審。在項目管理組織方案評審合格（合格得分6.6分及以上）且資格審查合格的投標人中，只有項目管理組織方案得分匯總排前5名的（投標人得分相同時，得分相同的單位并列同時進入第二階段），才能進入第二階段開標、評標。如果上述評審合格的投標人數(shù)量少于5名大于等于3名時，則全部進入第二階段開標、評標。項目管理組織方案得分帶入第二階段。

第二階段：開啟投標文件的商務經(jīng)濟部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會僅針對進入第二階段的投標文件進行評審。

第一階段評標結束后，進入第二階段評審的投標人不因任何情形而重新確定；第二階段經(jīng)評標委員會評審，因無效投標導致投標人數(shù)量不滿足招標文件規(guī)定的不再遞補。投標人綜合得分為技術文件得分、商務報價得分和信用評價得分之和。

分值構成 (總分100分)			項目管理組織方案：9分 項目管理機構：2分 工程總承包報價：85分 投標人市場信用評價評審：4分
序號	評分項	評分因素（偏差率）	評分標準
1	工程總承包報價（85分）	報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（83分）	最高限價：本工程招標控制價為 2080萬元，其中設計費控制價為 70 萬元，施工費控制價為 2010萬元(其中包含 110萬元暫列金)，投標人的工程總承包費和各分項費均不得高于招標人設定的最高限價，否則按廢標處理。 方法一和方法二由招標人在開標時隨機抽取確定。 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件7家時， 去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留） 后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A）。 評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人或其委托的公證機構隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件7家時，去掉最高和最低20% （四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A），招標控制價為B，則： 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在開標時由招標人或其委托的公證機構隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為93%。 投標報價分值計算：評標價等于評標基準價的得分83分，評標價偏離評標基準價的相應扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離 1%，扣減一定的分值，每偏低1%扣 0.6分，每偏高1%扣 0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
		投標報價合理性（2分）	1．工程總承包報價是否與招標范圍相一致；（1分） 2．工程總承包報價是否與投標項目管理組織方案相匹配；（0.5分） 3．工程總承包報價中的風險金計取是否明確、合理。（0.5分）
			說明：1.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； 2. 有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 3. 評標委員會在評標報告簽字后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變；采用兩階段評標的，原二階段入圍單位不足招標文件要求的入圍單位個數(shù)，不再遞補后續(xù)單位進入第二階段評審。
2	項目管理組織方案（9分）	1．總體概述（1分）	對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調措施等內(nèi)容進行評分。
		2.設計管理方案（1分）	1．對項目解讀準確、設計構思合理。 2．設計進度計劃及控制措施。 3．設計質量管理制度及控制措施。 4．設計重點、難點及控制措施。 5．設計過程對工程總投資控制措施。
		3.圖紙深化（2分）	對投標人提供的施工圖進行評分。
		4．采購管理方案（1分）	對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。
		5．施工平面布置規(guī)劃（1分）	對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。
		6．施工的重點難點（1分）	對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。
		7．施工資源投入計劃（1分）	對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。
		8.工程總承包項目負責人陳述及答辯（1分）	招標人可以要求投標工程總程包項目負責人在評標環(huán)節(jié)陳述項目管理組織方案的主要內(nèi)容點擊登錄查看現(xiàn)場問答評標委員會提出的問題（以書面為主）評分控制1分以內(nèi)。評標委員會擬定答辯題目時，應同時明確答案及得分點。
		注：（1）項目管理組織方案總篇幅要求不超過100頁，每超過 1 頁額外扣0.1分/頁。版面大小除附圖可采用A3幅面外，其余部分均采用A4幅面，排版樣式采用豎版。 （2）答辯要求:投標人擬派工程總承包項目負責人將在投標截止時間后進行現(xiàn)場答辯，投標人委派的工程總承包項目經(jīng)理需攜帶本人有效期內(nèi)的居民身份證件原件在 ****13 時 00 分前抵達鎮(zhèn)江市****（鎮(zhèn)江市冠城路8 號工人大廈裙樓 7 樓）答辯室并簽到，逾期到達的，視為自動放棄陳述答辯。簽到完成后直至答辯結束，工程總承包項目經(jīng)理不得再離開答辯。 答辯形式:工程總承包項目負責人現(xiàn)場書面作答?！敬疝q采用閉卷、暗標評審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等】。該評分項由評委根據(jù)項目負責人現(xiàn)場答辯情況進行打分，投標人在制作投標文件時無需制作該部分相應文件。
3	項目管理機構（2分）	項目管理機構（2分） （本項內(nèi)容放在其他材料模塊上傳）	（1）建筑專業(yè)1名：同時具有一級注冊建筑師注冊證書和正高級（教授級或研究員級）及以上職稱，得0.3分； （2）結構專業(yè)1人：同時具有一級注冊結構工程師注冊證書和正高級（教授級或研究員級）及以上職稱，得0.3分； （3）暖通空調專業(yè)負責人：具備注冊公用設備工程師（暖通空調）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級或研究員級）及以上職稱，的0.3分； （4）建造專業(yè)1名：同時具有注冊一級建造工程師證書（房建）和高級及以上職稱，得0.3分； （5）電氣專業(yè)1名：同時具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級或研究員級）及以上職稱，得0.3分； （6）給排水專業(yè)負責人：具備注冊公用設備工程師（給排水專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（教授級或研究員級）及以上職稱，得0.3分； （7）造價專業(yè)1名：同時具有注冊一級造價師（土木建筑）證書和高級及以上職稱，得0.2分。 備注： （1）以上提供注冊證書、職稱證書等所需證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 （2）上述項目管理機構人員一人一崗，不得兼職，且不得由工程總承包項目負責人或設計負責人、施工負責人兼任。否則不得分。 提供上述項目管理機構人員的社保機構出具的近1個月（2025 年6月）所屬單位為其繳納的養(yǎng)老保險證明。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。若相應人員中有任一人員不提供，則相應得分項不得分。
4	投標人市場信用評分標準	投標人市場信用評價評審（4分）	投標人市場信用評價得分根據(jù)投標截止時市住建局網(wǎng)站公布的當時段建筑業(yè)企業(yè)信用評價結果，按照信用等級折算相應信用得分，信用等級A級得4分，B級得3.2分，C級得2.4分，D級得1.6分，E級得0分。 備注： （1）投標截止時，市住建局網(wǎng)站公布的當時段建筑業(yè)企業(yè)信用評價結果中無投標人信用評價數(shù)據(jù)的，信用評價得分為0分； （2）以聯(lián)合體形式投標的，信用得分按照聯(lián)合體各成員中最高等級折算得分計算。
注： 1、投標單位所提供的所有材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格。 2、設計文件和項目管理組織方案采用暗標，各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 3、評標委員會成員按照上述評分細則進行評審，最后根據(jù)各投標人的總分匯總(工程總承包投標報價得分、項目管理組織方案得分、投標人市**** 4、所有資料需傳到電子投標文件中。

7.2定標階段（票決法）

1、評標：按照招標文件約定的評標辦法，評選出總得分前5名進入定標候選人名單。評標委員會擇優(yōu)推薦定標候選人名單。定標候選人為 5 家（不排序，總投標人數(shù)不足5 家時按實際投標家數(shù)）。若符合招標文件要求的合格定標候選人數(shù)量少于5名大于等于3名時，全部推薦為定標候選人；若合格定標候選人數(shù)量少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦定標候選人。

2、公示：招標人收到評標報告之日起3日內(nèi)依法進行評標結果公示。公示期不得少于3日。招標人收到評標報告之日起 10 日內(nèi)，在鎮(zhèn)江市****召開定標會。

3、定標：定標委員會由招標人根據(jù)蘇建規(guī)字[2023]2號文要求依法組建。人數(shù)為5人以上單數(shù)，招標人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。定標委員會根據(jù)定標原則確定中標候選人順序。

4、定標方法：票決法，根據(jù)蘇建規(guī)字[2023]2號文要求，定標委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價比較后進行一次性記名票決，1 人 1 票，經(jīng)投票統(tǒng)計，得票數(shù)最多的為中標人，當?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，將對得票數(shù)相同的單位再次票決，直至確定中標人。

具體定標程序如下：招標人介紹項目情況、招標及評標有關情況；定標委員會審閱評標報告；定標委員會按照定標標準和方法擇優(yōu)確定中標人。

5、定標標準

由組建的定標委員會對中標候選人進行綜合比較，投票決定，擇優(yōu)要素如下：

1）近3年（****至投標截止時間）投標人獨立完成的房屋建筑工程總承包類似業(yè)績，投標人應在投標文件中提供有效的合同或竣工驗收證明，業(yè)績時間以竣工驗收證明時間為準。

注：1.類似業(yè)績是指：總承包合同金額不低于1000萬元如有效的合同或竣工驗收證明無法證明業(yè)績要求全部內(nèi)容時，投標人可以提供業(yè)主證明材料（加蓋業(yè)主公章）。投標人自行對投標文件中所附業(yè)績證明材料真實性負責，不得弄虛作假。如有弄虛作假情況，招標人有權取消其中標資格。

2.獨立完成是指：由投標人自行獨立完成，不得為分包單位或其他單位完成。

（2）企業(yè)實力、企業(yè)信譽、擬派團隊管理能力與水平等。

（3）投標人關于本項目不違法分包的承諾、不交予掛靠單位施工的承諾。

（4）評標委員會評定的優(yōu)點及風險點。

定標委員會成員應當遵循擇優(yōu)與價格競爭的原則，依據(jù)招標文件公布的投標規(guī)則，獨立行使投票權。票決采用記名方式并注明投票理由。得票數(shù)（總分）相同且影響中標候選人確定的，可由定標委員會對票數(shù)（總分）相同的單位進行再次票決確定排名。

8.投標保證金繳納

本工程投標保證金人民幣叁拾萬元整；投標保證金允許多種形式提交，詳見招標文件正文。

9.發(fā)布公告的媒介

9.1 本公告發(fā)布同時在鎮(zhèn)江市****https:**** ，持企業(yè) CA 證書下載招標文件。

9.2 投標人若對招標文件有任何疑問，須在 2025 年 8 月 11 日（招標答疑、澄清提交截止時間）前向招標人提出答疑、澄清要求，任何招標答疑、澄清內(nèi)容不得包含本公司或其他單位相關信息，否則其投標將被拒絕。

招標人將于 2025 年 8 月 12 日前回復所有的答疑、澄清要求，如招標人不能在此時間前完成答疑、澄清要求回復，招標人應推遲投標截止時間，并以招標文件補充文件形式予以公告。

9.3 投標截止時間： 2025 年 8 月 27 日上午 9 時 30 分；

（1）本工程為電子招投標項目，采用網(wǎng)上評標，電子招投標活動中資格審查和標書評審所需的各類證書、證明材料等所有材料均以電子標書中為準，投標人需將招投標所需的所有材料原件掃描件錄入至鎮(zhèn)江市****企業(yè)誠信庫后選擇編入投標文件。

（2）對于資審合格后無不可抗力放棄投標的、投標截止后無故撤回投標文件，等疑似圍標串標的企業(yè)將被在鎮(zhèn)江市****

（3）投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，點擊登錄查看無正當 理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標，并依法 予以處理。

（4）本項目使用資格后審方式，審查辦法采用合格制，凡審查合格少于 3 家的，招標 人將依法重新招標。

（5）本公告發(fā)布起始時間和招標文件（含資格后審文件）發(fā)放（下載）起始時間一致；

（6）招標人鄭重申明：如本項目的投標人點擊登錄查看其他利害關系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，請嚴格依據(jù)蘇建規(guī)字[2016]4 號和蘇建招函[2016]9 號文，在規(guī)定的時間內(nèi)按照文件規(guī)定的方式和程序提出異議或投訴，招標人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。異議和投訴均應有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。（招投標行政監(jiān)督部門：鎮(zhèn)江市****，聯(lián)系電話：****/****）。

10.其他

10.1本工程電子招投標活動中投標和資格審查認定等以電子招標投標企業(yè)誠信庫中的信息、數(shù)據(jù)為準，投標人需將招投標所需的所有材料錄入至鎮(zhèn)江市****企業(yè)誠信庫后選擇編入投標文件；

10.2投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，點擊登錄查看無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。

10.3投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括企業(yè)資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級不符合招標文件要求、投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、類似工程業(yè)績明顯不符合招標文件要求、施工組織設計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效條款且事先未質疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標人可以在招標文件中明確拒絕其投標。

10.4異議與投訴：本項目的投標人點擊登錄查看其他利害關系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴格按照蘇建規(guī)字[2016]4號和蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市****點擊登錄查看其他利害關系人對招標文件（含招標公告）、開標和評標結果提出投訴的，應當先向招標人提出異議。異議和投訴均應有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。