云南省昆明市東郊大石壩祭天山火電公司基地10幢5層505號房產(chǎn)

無

1、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第1個工作日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。意向受讓方須在信息披露期間前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓范圍及實(shí)物現(xiàn)狀后簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見公告附件）,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向受讓方自行承擔(dān)。意向受讓方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報(bào)名事宜。。

2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過拍賣方式確定受讓方。意向受讓方在報(bào)名后須持重慶聯(lián)交所出具的相關(guān)證明經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)名稱：拍拍在線（北京）拍賣有限公司；機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話：****）辦理競買手續(xù)后（拍賣前一個工作日下午17：00截止），方取得競拍資格。拍賣時(shí)間：信息披露期滿后第三個工作日上午10點(diǎn)，拍賣地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（www.ppzxchina.cn）。

3、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提交受讓申請并交納保證金后未參加后續(xù)交易的；（2）在拍賣過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不舉牌的；（3）拍賣成交后，受讓方未簽署成交確認(rèn)書的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用的；（5）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（6）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（7）其他違反交易規(guī)則或承諾事項(xiàng)的情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

4、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的土地證為大證、坐落、外觀、戶型、面積、格局、質(zhì)量、使用狀況及瑕疵等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售、稅收政策、權(quán)屬登記等），若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

5、若協(xié)議成交，意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性付至重慶聯(lián)交所指定賬戶；若拍賣成交，受讓方須于拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂交易合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。

6、交易及過戶所涉及的一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。受讓方交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News2017?id=204”

7、本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅價(jià)，轉(zhuǎn)讓方按稅務(wù)相關(guān)規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，受讓方須按轉(zhuǎn)讓方要求提供開票信息。如需轉(zhuǎn)讓方開具增值稅專用發(fā)票，受讓方須提供相關(guān)納稅資格證明。

8、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

9、標(biāo)的移交前（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)、水、電、暖氣等）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后（包括但不限于維修、護(hù)理、改造等）產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方自行負(fù)責(zé)。

10、標(biāo)的存在租賃，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。租賃收益從過戶手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。

11、項(xiàng)目的備查資料:產(chǎn)權(quán)證、土地證、資產(chǎn)價(jià)值建議書、租賃合同。

無