當(dāng)前位置：
1宗資產(chǎn)，共118.43平方米
計(jì)租面積
60.00月
出租期限
公開競價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
交易方式
標(biāo)的位置:
廣東省河源市****
交易保證金:
10000
公告起始時(shí)間:
**** 00:00:00
公告期滿時(shí)間:
**** 17:00:00
余劍
****
河源市****
振業(yè)深河灣項(xiàng)目16棟2-3、10號(hào)商鋪
基本屬性
面積數(shù)量
118.43平方米裝修情況
-出租用途
餐飲地址
廣東省河源市**** 交易屬性
招租底價(jià)
32.00元/平方米/月出租期限
60.00月出租遞增
自第3個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增5%優(yōu)先承租權(quán)
否招租方性質(zhì)
市屬國企租賃免租期限
3個(gè)月交易保證金
10000權(quán)屬情況
有房產(chǎn)(土地)證 標(biāo)的物介紹
物業(yè)位于廣東省河源市****、計(jì)租量118.43平方米、有房產(chǎn)(土地)證、租賃用途為餐飲、租金底價(jià)為32.00元/平方米/月、出租期限:60.00月、月租金為:3789.76元/月、目前未租
地圖定點(diǎn)
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 河源市**** |
| 起始日期 | **** 00時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | 廣東省河源市**** |
| 面積/數(shù)量 | 118.43平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 60月 |
| 響應(yīng)有效期 | 30個(gè)自然日 | 免租期 | 3個(gè)月 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后30個(gè)工作日 | 招租底價(jià) | 32元/平方米/月 |
| 租金的遞增 | 自第3個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增5% | 租金支付方式 | 季付 |
| 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 | 資產(chǎn)用途限定 | 餐飲 |
| 其他補(bǔ)充說明 | 投標(biāo)人必須承諾以下所述事項(xiàng)后方可參與報(bào)名；通過報(bào)名資格審查符合條件的投標(biāo)人方可參與下一步競標(biāo)。 投標(biāo)人承諾報(bào)名所提供的材料真實(shí)、準(zhǔn)確，并已完全知曉、同意并遵守競價(jià)文件的全面要求，已完成對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)場踏勘，充分了解物業(yè)的現(xiàn)狀、承租的條件，并評(píng)估了可能遇到的各類風(fēng)險(xiǎn)，完全理解并同意放棄對(duì)本項(xiàng)目有不明、誤解及質(zhì)疑權(quán)利。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 按規(guī)定程序進(jìn)行公開競價(jià)，采取現(xiàn)場逐輪公開競價(jià)的方式，報(bào)價(jià)增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍，有效報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人為中選人。 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 掛牌截止。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.意向承租人為在中國大陸境內(nèi)（境外護(hù)照、不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。 2.意向承租人信譽(yù)良好，未受到行政處罰，未列入經(jīng)營異常名錄、未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人名單。 3.本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、分租。 4.本項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng)。 5.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，意向承租人在競價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、面積及裝修情況），一旦參加競價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所競租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競得，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀（承租人自行安裝包括不限于煙道安裝、隔墻等）接收物業(yè)。 6.意向承租人需承諾一旦中選后不得擅自變更承租用途，招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)變更承租用途的，招租人有權(quán)取消其中選資格及相應(yīng)的承租資格，招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)變更承租用途的，招租人有權(quán)解除簽訂的租賃合同。 7.凡承租過振業(yè)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的法人企業(yè)或自然人（含個(gè)體工商戶），有下列情形之一的，不得參加本項(xiàng)目招租申請(qǐng)： ①承租期間存在擅自轉(zhuǎn)租行為的； ②截至本項(xiàng)目公告發(fā)布之日，仍欠租的； ③承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為D級(jí)的。 | ||
| 需提供的證明材料 | 一、競價(jià)人需提供以下證明材料： （一）企業(yè)意向承租人需提交以下資料： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）。 2.工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http:****）。 3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址http://zxgk.court.gov.cn/）。 4.法人證明書、法人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）、境外護(hù)照復(fù)印件（核原件）；法人授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件（法人委托參與競租的）。 5.意向承租人擬經(jīng)營用途說明。 6.提供“招租要求”中第3點(diǎn)至第6點(diǎn)的承諾函。 7.出租方要求的其他材料。 以上資料均需加蓋公章。 （二）其他組織（民辦非企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、代表處等）需提交以下資料： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）。 2.法定代表人證明書、法定代表人或經(jīng)營者第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）。 3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址http://zxgk.court.gov.cn/）。 4.提供“招租要求”中第3點(diǎn)至第5點(diǎn)的承諾函。 以上資料均需加蓋公章。 （三）自然人、個(gè)體工商戶需提交以下資料： 1.第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及經(jīng)營者第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）。 2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址http://zxgk.court.gov.cn/）； 3、意向承租人擬經(jīng)營用途說明。 4.提供“招租要求”中第3點(diǎn)至第6點(diǎn)的承諾函。 5.出租方要求的其他材料。 以上資料均需簽字摁手印。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 10000 | ||
| 收款信息 | 開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司河源紅星路支行 賬 號(hào)：9**** 1300 177 單 位：河源市振業(yè)深河投資置業(yè)有限公司 | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 17時(shí)00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 出租方地址 | 河源市**** |
| 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 | 余劍 | 業(yè)務(wù)咨詢電話1 | **** |
| 聯(lián)系地址 | 河源市**** | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 1.競價(jià)人如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收交易保證金: （1）競價(jià)人在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的; （2）與其他競價(jià)人進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正; （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的: （4）存在其他違約情況的: 2.在特殊情況下，招租人保留發(fā)出成交通知書之前任何時(shí)候接受或拒絕任何競價(jià)，以及宣布競價(jià)程序無效或拒絕所有競價(jià)的權(quán)利，對(duì)受影響的競價(jià)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 | ||
