當(dāng)前位置：
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 深圳市福田區(qū)歲寶壹品D座8層辦公招租 |
| 起始日期 | **** 00時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | 廣東省深圳市福田區(qū)歲寶壹品D座 |
| 裝修情況 | 毛坯 | 面積/數(shù)量 | 1、深圳市福田區(qū)歲寶壹品D座808-811室：446.83平方米 2、福田區(qū)**** |
| 權(quán)屬情況 | 有權(quán)屬說明 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 1、深圳市福田區(qū)歲寶壹品D座808-811室：辦公類 2、福田區(qū)**** |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 60月(2年至5年皆可) |
| 響應(yīng)有效期 | 20個(gè)自然日 | 免租期 | 6個(gè)月 |
| 租金是否含稅 | 1、深圳市福田區(qū)歲寶壹品D座808-811室：是; 2、福田區(qū)**** | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后15個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 65元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 | 資產(chǎn)用途限定 | 研發(fā)辦公,寫字樓,辦公 |
| 履約條件 | 1.租金65元/平方米/月，物業(yè)費(fèi)23元/平方米/月，維修服務(wù)費(fèi)0.25元/平方米/月，租期2-5年可選，可分租； 2.租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)消防安全主體責(zé)任，做好消防安全工作，按規(guī)定配足消防器材并保持完好有效，因違反消防規(guī)定被查處責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)； 3.物業(yè)使用前承租方須自行、自費(fèi)辦理裝修開工、消防驗(yàn)收等事項(xiàng)的報(bào)建和報(bào)驗(yàn)手續(xù)，若承租方不能如期辦妥租賃物業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收許可證照及其它所需相關(guān)手續(xù)，所造成的一切損失均由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何連帶補(bǔ)償或賠償責(zé)任； 4.最終承租方承租本物業(yè)，其從事的項(xiàng)目必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)允許的辦公范疇，不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等有害物品及從事有噪音、污染的項(xiàng)目； 5.房屋出租期間承租方需自行辦理、承擔(dān)物業(yè)管理、物業(yè)專項(xiàng)維修基金、水、電、空調(diào)等相關(guān)費(fèi)用； 6.承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5日內(nèi)支付首月租金； 7.租賃保證金：最終承租方在租賃合同簽訂5日內(nèi)向出租方一次性交付2個(gè)月租金總額的資金作為租賃保證金（月租金以最終成交價(jià)為基數(shù)按合同最后一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），租賃期滿后待物業(yè)及附屬設(shè)施等事項(xiàng)交接完畢后，出租方再予以全額無息退回租賃保證金； 8.裝修免租期為6個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）。房屋裝修改造方案需經(jīng)屬地管理部門審批后報(bào)物業(yè)中心同意生效，不得改變主體結(jié)構(gòu)，違規(guī)搭建閣樓、隔層，其他事宜雙方協(xié)商解決； 9.承租方承租后不得改變租賃用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處置租賃房屋，包括但不限于將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營(yíng)），若發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方有權(quán)解除租賃合同且不承擔(dān)任何法律責(zé)任； 10.租期屆滿，承租方應(yīng)在5日內(nèi)退還房屋使用權(quán)，且不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求，承租方投入的裝修、裝飾均歸出租方所有和使用，并須保持現(xiàn)狀，不得故意損毀； 11.該物業(yè)不得作為居住場(chǎng)所使用； 12.承租方需遵守《歲寶壹品苑業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》《業(yè)主管理規(guī)約》《歲寶壹品苑消防安全責(zé)任書》等所有條款及物業(yè)其它規(guī)定。 | ||
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 物業(yè)管理費(fèi) | 23.25元/平方米/月 | 空調(diào)費(fèi) | 8元/平方米/月 |
交易方式
| 交易方式 | 采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）方式 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，公示3個(gè)工作日無異議后采取協(xié)議租賃 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié) | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、依法登記注冊(cè)的社會(huì)組織或分支機(jī)構(gòu)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位。 2.如意向承租方為深圳市注冊(cè)的分公司，則需法人公司對(duì)其出具授權(quán)函。 3.不接受聯(lián)合體承租。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 | 張先生 |
| 業(yè)務(wù)咨詢電話1 | **** | 聯(lián)系地址 | 貴州省貴陽市**** |
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 1.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)； 2.意向承租方如有下列情形之一的，出租方有權(quán)取消承租資格并沒收?qǐng)?bào)名保證金： （1）承租方在資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的； （2）產(chǎn)生兩家（含）以上符合條件的意向承租方時(shí)，意向承租方不辦理后續(xù)交易手續(xù)的； （3）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的； （4）承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向出租方交納履約保證金的; （5）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的； （6）提供虛假主體材料和證明文件等材料的； （7）存在其他違約情況的。 | ||
