某部黑吉蒙區(qū)域綜合物業(yè)服務(wù)項目采購意向公告

采購內(nèi)容：此次招采，包含日?；撅嬍潮Ｕ?、綜合物業(yè)管理、醫(yī)療被服洗滌3個項目，采取“物業(yè)總承包”模式引入社會化綜合物業(yè)服務(wù)企業(yè)，涵蓋黑吉蒙區(qū)域8家單位(具體需求詳見附件)。

采購數(shù)量：3年

主要功能或目標(biāo)：見附件

需滿足的要求：第一標(biāo)段：本次物業(yè)服務(wù)項目采購，主要為購買相應(yīng)物業(yè)服務(wù)及電梯維保、消防維保、被服洗滌，綜合物業(yè)服務(wù)編制人數(shù)為按崗設(shè)置，替班、輪休人員由物業(yè)公司按照國家法定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置；醫(yī)院將按照合同約定費用支付物業(yè)公司費用，物業(yè)公司負(fù)責(zé)與員工簽訂勞務(wù)合同，物業(yè)公司負(fù)責(zé)支付員工工資，落實員工福利待遇、購買保險、社保等。以上項目內(nèi)容除電梯維保、消防維保、被服洗滌服務(wù)項目可找合作方外，其余服務(wù)項目不允許轉(zhuǎn)包、分包或以任何形式轉(zhuǎn)交第三方經(jīng)營管理。 第二標(biāo)段：采購項目涵蓋食堂餐飲與綜合物業(yè)服務(wù)兩大板塊，其中食堂餐飲要求供應(yīng)商全年365天按標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)一日三餐；綜合物業(yè)服務(wù)包含院區(qū)或辦公區(qū)主門24小時值守，對外來人員和車輛進(jìn)行檢查、登記、指引，處理治安保衛(wèi)問題并兼顧監(jiān)控、車場管理等工作，保潔人員每日2次清理辦公區(qū)、辦公樓及庭院衛(wèi)生并負(fù)責(zé)垃圾清運，維修人員承擔(dān)水電暖設(shè)施維修，供暖及房屋維修保障區(qū)域需配備司爐工和房屋維修工并做好鍋爐設(shè)施檢定維護(hù)，同時提供綠化、冬季清雪、一年2次下水排污等服務(wù)，醫(yī)院區(qū)域還包括電梯維保、消防維保;人員配置上，采購期限為3年，采用1年1續(xù)簽方式，續(xù)約需采購單位綜合日常檢查、滿意度測評、違約情形等報上級主管部門審批確定。