當(dāng)前位置：
永康市****
| 掛牌價(jià)格 | 7,000.00 元/年 | 出租面積 | 約37.07平方米 |
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| 信息披露起始日期 | **** |
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| 信息披露截止日期 | **** |
| 出租標(biāo)的地址 | 永康市**** |
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 陳經(jīng)理|聯(lián)系電話：**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；
（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 標(biāo)的狀態(tài) | 在租 (租期至****止) |
| 其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
| 其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息：永康房權(quán)證東城字第****號(hào)。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 5、標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)方：點(diǎn)擊登錄查看。 6、標(biāo)的房屋設(shè)計(jì)用途是否適合承租方實(shí)際用途，是否滿足承租方證照的辦理、審批（包括消防、水電氣、排污）等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)。 7、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 8、遇國(guó)家政策、政府決策發(fā)生變化，城市建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、道路改造等需要收回、另作他用或需要拆除（改造）該房屋的，出租方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋，但應(yīng)提前通知承租方，承租方須無(wú)條件配合，且在出租方要求的期限內(nèi)無(wú)條件騰空，歸還房屋，費(fèi)用自理，不得向出租方追償損失。因終止合同，出租方退還承租方已交納但未到期部分的租金，但不計(jì)利息。若有政府補(bǔ)償?shù)?，按相關(guān)政策執(zhí)行。 9、其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)參照《租賃合同》（樣本）執(zhí)行。 10、預(yù)約看房、咨詢：應(yīng)先生 ****。 |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
| 聯(lián)系方式 | 固定電話：**** | |
| 聯(lián)系地址 | 永康市**** |
| 交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 7,000.00 元/年 | |||
| 是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||||
| 租金掛牌價(jià)備注 | 7000元/年 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不放棄 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金按年支付，一次性收取，租金及合同履約保證金在合同簽訂前支付到出租方指定賬戶。 | 出租用途 | 除易燃易爆、危化品及噪音等外，符合衛(wèi)生、環(huán)保、安全要求的行業(yè)。 | ||
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、如原承租人競(jìng)得標(biāo)的房屋租賃權(quán)，須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，新租賃合同起始日按照原合同到期時(shí)間延續(xù)。 2、如非原承租人競(jìng)得標(biāo)的房屋租賃權(quán)的，競(jìng)得人應(yīng)理解出租方騰空房產(chǎn)的復(fù)雜性，須在接到出租方通知后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，房屋實(shí)際交付日即為新租賃合同起始日。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金按年支付，租賃合同簽訂前由承租方按合同約定一次性將所有費(fèi)用交納至出租方指定賬戶（賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶銀行：工行永康市**** | ||||
| 租期 | 一年 | ||||
| 有無(wú)免租期 | 無(wú) | ||||
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 | ||||
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 0.05 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
| 保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方浙交匯“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額在承租方完成成交款項(xiàng)交納及合同簽訂事宜后憑產(chǎn)權(quán)單位出具的通知函無(wú)息原路返還至競(jìng)買方浙交匯“我的賬戶”中。 3.項(xiàng)目成交后，承租方未按規(guī)定履行合同簽訂及成交款項(xiàng)支付的，競(jìng)買保證金不予返還。 | ||||
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。 | |
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
| 延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
| 遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、審核通過(guò)后，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。 3、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。 4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。若競(jìng)買方均未報(bào)價(jià)，則繼續(xù)按延長(zhǎng)信息披露期規(guī)則進(jìn)行延牌。 |
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 陳經(jīng)理 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省金華市**** | 網(wǎng)址 | ||
| 合作機(jī)構(gòu) | 名稱 | 金華市正泰拍賣有限公司 | 聯(lián)系地址 | 永康市**** |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 | 固定電話 | **** | |
| 手機(jī) | **** | |||
