崗梓村木嶺街11號(hào)廠房屋頂光伏項(xiàng)目

公告編號(hào)：CP2025NZJ488

（招標(biāo)編碼：****）

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，將對(duì)位于常平鎮(zhèn)崗梓村木嶺街11號(hào)廠房屋頂光伏的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求：光伏電站（不能用于再生資源回收）

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)。2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含：新能源、分布式能源項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)；太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)服務(wù)；建設(shè)太陽(yáng)能光伏電站。3、不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。

競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求（符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加）。競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。

本項(xiàng)目不接受納入東莞市****

存在以下情況的不接受報(bào)名：

1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；

2、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；

3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市****

4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；

5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；

6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過(guò)1萬(wàn)元的；

7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的；

8、因承租人在合同約定的租賃期滿(mǎn)后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；

9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；

10、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；

11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。

12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶(hù)上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)（https:****://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=****599488，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于****17點(diǎn)00分前通過(guò)交易系統(tǒng)（https:****。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過(guò)后，交易雙方原則上應(yīng)在交易報(bào)價(jià)完成之日起20個(gè)工作日內(nèi)在指定場(chǎng)所簽訂正式交易合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****17點(diǎn)00分-****17點(diǎn)00分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****17點(diǎn)00分至****17點(diǎn)00分。

十、競(jìng)投時(shí)間

競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：****15點(diǎn)00分至****17點(diǎn)00分，此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

十一、中標(biāo)人保證金說(shuō)明

中標(biāo)人資格審核不通過(guò)或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶(hù)或原路退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，將由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易，具體交易信息將另行公告。

崗梓村在該項(xiàng)交易中有如下聲明：1.競(jìng)得人租賃我社廠房的樓頂僅作安裝及使用分布式光伏電站。光伏設(shè)備安裝方式：混凝土屋面加高2.8米（競(jìng)得人搭建鋼結(jié)構(gòu)棚，合同到期后，鋼結(jié)構(gòu)棚歸我社所有，競(jìng)得人不得拆除）。2.競(jìng)得人負(fù)責(zé)出資建設(shè)光伏發(fā)電站，依法享有所形成的光伏電站資產(chǎn)及政策補(bǔ)貼。3.合同期間，競(jìng)得人完成光伏電站建設(shè)及并網(wǎng)成功正式發(fā)電后，競(jìng)得人給予本項(xiàng)廠房物業(yè)承租方10%電價(jià)優(yōu)惠。即按東莞供電局每月發(fā)布的《中國(guó)南方電網(wǎng)公司廣東電網(wǎng)公司電費(fèi)通知單》價(jià)格給予10%優(yōu)惠。如后期我社與現(xiàn)承租人不再續(xù)租，我社引入新租客入場(chǎng)，原本給予現(xiàn)承租人的電價(jià)優(yōu)惠10%，由競(jìng)得人與新租客另行協(xié)議，我社不參與。競(jìng)得人須與新租客或具有電費(fèi)結(jié)算權(quán)的單位落實(shí)光伏項(xiàng)目的用電權(quán)利和義務(wù)。4.在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成光伏項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)（包括光伏報(bào)裝用《物業(yè)辦電信用報(bào)告》和光伏發(fā)電項(xiàng)目的《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》）及完成光伏電站建設(shè)和并網(wǎng)運(yùn)行。否則，我社有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，沒(méi)收或追討競(jìng)得人建設(shè)保證金和履約保證金，追回競(jìng)得人拖欠款項(xiàng)、要求競(jìng)得人承擔(dān)賠償責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。乙方應(yīng)于收到甲方收回租賃物通知15天內(nèi)將租賃物完好歸還甲方，乙方出資安裝的所有光伏設(shè)備及配件歸甲方所有，乙方不得拆除。5.光伏電站建設(shè)前，競(jìng)得人須聘具資質(zhì)機(jī)構(gòu)對(duì)樓頂場(chǎng)地進(jìn)行承重檢測(cè)及房屋安全鑒定，并出具檢測(cè)鑒定報(bào)告，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。6.本合同項(xiàng)下租賃物沒(méi)有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程施工許可證等其它一切相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。競(jìng)得人確認(rèn)：在簽訂本合同之前，競(jìng)得人已通過(guò)實(shí)地勘查、我社信息披露和向市****

十三、聯(lián)系方式

集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：東莞市****

聯(lián)系電話：****

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