當前位置：
公告編號：CP2025NZJ485
（招標編碼：****）
點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，將對位于常平鎮(zhèn)金美11隊圍內(nèi)南巷9號房屋的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。
一、競投項目基本情況
| 資產(chǎn)編號 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 交易面積 | 出租或租賃年限 | 交易底價 | 加價幅度 | 保證金 | 資產(chǎn)地址 |
| **** | 經(jīng)營性資產(chǎn) | 148.71平方米 | 5年 | 2,200元/月 | 100元/月 | 6,600元 | 常平鎮(zhèn)金美村圍內(nèi)南巷9號 |
二、資產(chǎn)的使用范圍：其他
三、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。
四、競投單位準入條件
具有完全民事行為能力的個人或法人
競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求（符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加）。競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接受納入東莞市****
存在以下情況的不接受報名：
1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市****
4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應(yīng)承擔的全部違約責任的；
9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。
五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。
競投意向人請通過交易系統(tǒng)（https:****://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=****599488，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，請于****17點00分前通過交易系統(tǒng)（https:****。
七、競投意向人報名條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
網(wǎng)上競價交易采取網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，交易組織機構(gòu)進行資格審核通過后，交易雙方原則上應(yīng)在交易報價完成之日起20個工作日內(nèi)在指定場所簽訂正式交易合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。
八、看樣時間
業(yè)主組織看樣時間為：****17點00分-****17點00分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
九、公示時間
本交易公告公示時間為：****17點00分至****17點00分。
十、競投時間
競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易競投時間為：****15點00分至****17點00分，此后進入限時競價環(huán)節(jié)。
十一、中標人保證金說明
中標人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。
十二、其它信息
競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務(wù)所審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。
標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務(wù)所重新組織公開交易。
金美村在該項交易中有如下聲明：1.我經(jīng)濟社收取租金時，只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由競得人承擔;2.未經(jīng)我經(jīng)濟社書面同意（包括但不限于經(jīng)我經(jīng)濟社集體民主決策程序通過、所在鎮(zhèn)街集體資產(chǎn)管理部門審查通過、所在鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審批通過等程序），競得人不得將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;3.租賃期間，競得人不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，或?qū)⒆赓U物部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給經(jīng)營范圍未包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)，但實際上將租賃物用于轉(zhuǎn)租或分租的機構(gòu)；4.競得人應(yīng)定期檢查租賃物，除租賃物出現(xiàn)不歸責于競得人的建筑結(jié)構(gòu)問題外，租賃物的維修由競得人負責并承擔相關(guān)費用；5.水電、消防設(shè)施的安裝、保養(yǎng)費、維修費等費用，由競得人負責承擔，水電、消防設(shè)施的使用風險由競得人負責承擔；6.租賃物不能用于生產(chǎn)經(jīng)營或存放涉及環(huán)境污染、易燃易爆等危害公共安全的用途；7.競得人必須遵守環(huán)境保護法規(guī)，履行環(huán)保義務(wù)，不得違規(guī)排放污染物質(zhì)。競得人不得生產(chǎn)經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不得生產(chǎn)經(jīng)營侵犯他人商標或其他權(quán)利的產(chǎn)品；8.租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)需要征用或拆除、改造已租賃的物業(yè)，由此造成的損失，經(jīng)濟社和競得人雙方各自承擔，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，除競得人經(jīng)過經(jīng)濟社書面同意的室內(nèi)裝修、設(shè)備搬遷費用歸競得人所有外，其余全部歸經(jīng)濟社所有。9.交易物業(yè)移交后實測面積與合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行。
十三、聯(lián)系方式
集體經(jīng)濟組織名稱：點擊登錄查看
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
交易服務(wù)機構(gòu)：點擊登錄查看
聯(lián)系地址：東莞市****
聯(lián)系電話：****
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