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皋蘭縣新華書(shū)店綜合商住樓項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：****
點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，就皋蘭縣新華書(shū)店綜合商住樓項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)將具體事宜公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：皋蘭縣新華書(shū)店綜合商住樓項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)
二、項(xiàng)目概況：
1.基本信息
皋蘭縣****
2. 建筑標(biāo)準(zhǔn)
- 結(jié)構(gòu)：框架+剪力墻，7度抗震設(shè)防。
- 層高：商鋪 4.5米，住宅 2.9米。
- 交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付，三防門(mén)、斷橋隔熱窗，封閉陽(yáng)臺(tái)。
3. 配套設(shè)施
- 電梯：商業(yè)電梯 4部，住宅電梯 6 部。
- 公共設(shè)施：消防系統(tǒng)、備用發(fā)電機(jī)組、天然氣、全覆蓋水電管網(wǎng)。
4、服務(wù)周期：一年
三、招標(biāo)內(nèi)容：
為皋蘭縣新華書(shū)店綜合商住樓提供物業(yè)服務(wù),總占地面積：3600 ㎡，總建筑面積：35140.2㎡，建筑層數(shù)：24層（地上 22層+地下 2層）。其中地下 2層：人防設(shè)施、設(shè)備間、停車場(chǎng)（52個(gè)車位，面積 5339.79㎡）。地上 1-5層：商業(yè)區(qū)（建筑面積 9472.51 ㎡，含皋蘭書(shū)店 2000 ㎡，可售面積 7472.51 ㎡）。地上 6-22層：住宅區(qū)（3 個(gè)單元，總面積 20327.9 ㎡，戶數(shù) 172套，返還安置 45套，可售 127 套，可售面積 15797.85㎡）。服務(wù)內(nèi)容包括：1、物業(yè)管理服務(wù)；2、業(yè)主入住辦理及裝修流程；3、客服服務(wù)；4、保潔服務(wù)；5、安保服務(wù)；6、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。
四、投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)；
2、投標(biāo)人需具有良好的財(cái)務(wù)狀況和健全的財(cái)務(wù)制度，提供近 1 年經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若未完成 2024年財(cái)務(wù)審計(jì)，則提供 2023年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
3、投標(biāo)人需具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供近 1 年任意三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明；
4、投標(biāo)人近 3年具有類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，提供合同或中標(biāo)通知書(shū)；
5、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
五、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：
1、獲取時(shí)間和地點(diǎn)：時(shí)間為 2025 年 7 月 18日至 2025 年 7 月 24 日，獲取地點(diǎn)為：《甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)》（網(wǎng)址 http:****）。
2、在甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)完成投標(biāo)登記的投標(biāo)人，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)用后方可在甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)系統(tǒng)中下載招標(biāo)文件。
3、招標(biāo)文件售價(jià)每套 1000元（人民幣），售后不退。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025 年 8 月 8 日上午 09:00 時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)于 2025 年 8 月 8日上午 09:00時(shí)前，將投標(biāo)文件遞交至甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái) 4 樓第二開(kāi)標(biāo)室。
2、在投標(biāo)截止時(shí)間未遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人，招標(biāo)人將不予受理。
七、發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告在《甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)》（網(wǎng)址 http:****）、《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》（網(wǎng)址：http:****）、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）上同時(shí)發(fā)布；投標(biāo)人因輕信其他媒體、組織或個(gè)人提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
八、其他注意事項(xiàng)
參與甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)交易活動(dòng)的潛在投標(biāo)人（供應(yīng)商）需先在甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址 www.zhygcg.com）→智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)登錄入口→用戶注冊(cè)入口進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)成功并辦理 CA 數(shù)字證書(shū)（含電子簽章）后方可登錄系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)登記、獲取標(biāo)書(shū)、參與投標(biāo)報(bào)價(jià)等后續(xù)工作，甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)技術(shù)支持電話：****。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)單位：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：蘭州市****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
電 話：****
招標(biāo)代理：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：蘭州市****
聯(lián) 系 人： 劉娜 郭嘉
電 話：**** ****
戶 名：點(diǎn)擊登錄查看
賬 號(hào)：****130231
開(kāi) 戶 行：蘭州****
行 號(hào)：****
（注：投標(biāo)登記后將標(biāo)書(shū)費(fèi)交至上述賬號(hào)，下載招標(biāo)文件后，再按招標(biāo)文件前附表要求繳納投標(biāo)保證金）
2025年 7月 18 日
