當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看B1區(qū)****
電子競(jìng)價(jià)公告
經(jīng)遵市鐵投黨議〔2025〕16號(hào)文件批準(zhǔn)，本公司定于****10時(shí)00分在全國公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)點(diǎn)擊登錄查看B1區(qū)****（標(biāo)的名稱）進(jìn)行公開電子競(jìng)價(jià)。現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況
| 序 號(hào) | 名稱 | 結(jié)構(gòu) | 單價(jià) （元/㎡/月） | 建筑面積（m2） | 年租金 （元） | 起拍價(jià) （元/年） | 保證金 （元） | 備注 |
| 1 | 點(diǎn)擊登錄查看B1區(qū)**** | 鋼混 | 25 | 118.31 | 35493 | 35493 | 3500 | 不含物業(yè) 費(fèi)3元/月 /m2 |
上述1處房產(chǎn)為本次電子競(jìng)價(jià)的標(biāo)的物，本次電子競(jìng)價(jià)共計(jì)1個(gè)標(biāo)的物，具體以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租期5年?，F(xiàn)按上述標(biāo)的形式掛入遵義市公共資源交易網(wǎng)，所有標(biāo)的物于****10時(shí)00分開始進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。起拍價(jià)為標(biāo)的物計(jì)租日起,每次加價(jià)幅度為人民幣500元(￥：500元）。
1、該次電子競(jìng)價(jià)標(biāo)的詳細(xì)情況詳見《交易文件》第三章標(biāo)的評(píng)估信息。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起始價(jià)為詳見標(biāo)的基本情況，加價(jià)幅度500元。
2、資產(chǎn)狀況：點(diǎn)擊登錄查看B1區(qū)2號(hào)樓一層1039號(hào)商鋪，經(jīng)營權(quán)所有人為遵義市****點(diǎn)擊登錄查看為出租人，租賃合同由點(diǎn)擊登錄查看與承租人簽訂。
3、交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的自公告發(fā)布之日起至公開競(jìng)租日前將標(biāo)的所在地公開展示。本標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，實(shí)行現(xiàn)狀競(jìng)租，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、出租用途：根據(jù)物業(yè)情況,符合法律規(guī)定的相關(guān)業(yè)態(tài)（電腦、打印機(jī)、監(jiān)控等設(shè)備的產(chǎn)品展示及銷售(如：商業(yè)經(jīng)營，具體以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。承租人不得從事危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆行業(yè)等威脅人民生命財(cái)產(chǎn)安全、存在嚴(yán)重隱患的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。承租方所承租的標(biāo)的物不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，以及進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。同時(shí)在裝修時(shí)不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，在租賃期限內(nèi)承租方不能整體轉(zhuǎn)租及變更商業(yè)經(jīng)營用途。
5、租金支付方式：按季度支付；租賃合同簽訂后3日內(nèi)繳納首期租金，首年租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。
6、租賃期限：5年。
7、履約保證金：租賃合同簽訂后3日內(nèi)繳納一個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)租金作為履約保證金。承租方自《租賃合同》簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，承租方履行完《租賃合同》約定的義務(wù)且不存在任何違約情況下,出租方在承租方交還標(biāo)的物后一個(gè)月內(nèi)將履約保證金無息返還承租方。
8、其他費(fèi)用：標(biāo)的物的水、電、通信等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，其他須承租人繳納的費(fèi)用以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
9、在租賃期限內(nèi)承租方不能整體轉(zhuǎn)租及變更商業(yè)經(jīng)營用途，若承租人違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不退還。
10、其他補(bǔ)充內(nèi)容：（1）招租政策：“給予3個(gè)月的裝修期，9個(gè)月的培育期。培育期后首年租金5折，裝修期、培育期物業(yè)費(fèi)1.5元/m2/月；次年租金和物業(yè)費(fèi)全額收?。缓罄m(xù)每年租金遞增3%”的優(yōu)惠政策。
二、競(jìng)買人資格及優(yōu)先購買權(quán)
除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)買將取消其競(jìng)買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。
本標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)。
三、交易方式
本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。
四、競(jìng)買報(bào)名時(shí)間及方式
競(jìng)買報(bào)名時(shí)間自 ****14時(shí)00分起至 ****17時(shí) 00分截止。競(jìng)買報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)（http://111.122.63.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)買人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。本次競(jìng)買不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。
五、競(jìng)買保證金
競(jìng)價(jià)保證金為《標(biāo)的基本情況表》中的“競(jìng)價(jià)保證金 ”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為****14時(shí)00分至****17時(shí)00分截止，競(jìng)買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至點(diǎn)擊登錄查看，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。
保證金收款單位：點(diǎn)擊登錄查看；
保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行；
保證金銀行賬號(hào)：（********）
競(jìng)買保證金的支付方式及處置方式詳見“競(jìng)買須知”。
特別提示：競(jìng)買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)買。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。
六、標(biāo)的展示標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示
地址: 點(diǎn)擊登錄查看B1區(qū)****
七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。
若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間： ****10時(shí)00分。
八、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款
買受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)買須知 ”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競(jìng)買須知 ”。
九、對(duì)異議的處理方式
按“競(jìng)買須知 ”第十三條執(zhí)行。
十、電子競(jìng)價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話
1. 點(diǎn)擊登錄查看 電話：****
2.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（點(diǎn)擊登錄查看）賬號(hào)注冊(cè)：**** 保證金繳納和退付：**** 業(yè)務(wù)辦理：**** 、**** 軟件系統(tǒng)使用：****
附件：《交易文件》
2025年7 月18日
文件預(yù)覽：
產(chǎn)權(quán)出讓公告.pdf
(定稿7.18）B1區(qū)****.pdf
