新能源綜合服務(wù)項(xiàng)目汽修中心招租公告（第二次）

注：租賃標(biāo)的以交付當(dāng)日現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)租意向人自行安排現(xiàn)場(chǎng)勘察，交付時(shí)間以招租人發(fā)出書(shū)面通知為準(zhǔn)。

二、招租原則

按照公開(kāi)透明、公正公平、競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)的原則確定承租人。

三、競(jìng)租要求

1.競(jìng)租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體或合伙參與競(jìng)租。

2.經(jīng)營(yíng)范圍僅限于汽車(chē)美容、車(chē)輛維修保養(yǎng)、汽車(chē)零配件銷(xiāo)售等服務(wù)業(yè)態(tài)。

3.若競(jìng)租人未在屏山縣注冊(cè)公司，競(jìng)租成功后，須在租賃成交書(shū)發(fā)出30個(gè)工作日內(nèi)將公司注冊(cè)地變更為屏山縣或在屏山縣注冊(cè)成立由競(jìng)租人為主要出資人（競(jìng)租人持股比例不得低于50%）的新公司，由新公司作為本次競(jìng)租資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)主體，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。

4.中選競(jìng)租人中選后不得以任何理由放棄租賃，否則繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金不予退還，并禁止其五年內(nèi)參與招租人組織的一切競(jìng)租活動(dòng)。

四、報(bào)名時(shí)間及方式

（一）報(bào)名時(shí)間：****起至****（上午9:00-12:00，下午2:00-6:00），法定節(jié)假日除外。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（屏山縣****

（三）報(bào)名須知：競(jìng)租人應(yīng)按照本公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，并提供以下資料：

1.企業(yè)法人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法定代表人有效身份證復(fù)印件；

2.自然人須提供有效身份證復(fù)印件;

3.委托他人報(bào)名的須提交授權(quán)委托書(shū)和代理人有效身份證復(fù)印件(授權(quán)委托書(shū)格式詳見(jiàn)附件1);

4.競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)，需提供競(jìng)租保證金繳納憑證；

5.競(jìng)租人為法人的，報(bào)名資料均需加蓋公司鮮章。

（四）競(jìng)租保證金

1.競(jìng)租保證金金額50000元(大寫(xiě)人民幣伍萬(wàn)元整）。

2.繳納時(shí)間及方式：競(jìng)租人須于報(bào)名前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向招租人指定賬戶(hù)足額繳納競(jìng)租保證金。招租人賬戶(hù)信息為：
賬戶(hù)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：********

開(kāi)戶(hù) 行：中國(guó)工商銀行股份有限公司屏山支行

備 注：屏山縣洪瑞公司汽修中心競(jìng)租保證金

3.競(jìng)租保證金退還：中選的競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，租賃期屆滿(mǎn)后，競(jìng)租人在協(xié)議期限內(nèi)無(wú)任何違約行為，且服務(wù)中心的裝飾、裝修、設(shè)施設(shè)備等無(wú)人為損壞，招租人在競(jìng)租人完善騰退手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)全額返還競(jìng)租人（履約保證金不計(jì)息）；若競(jìng)租成功后，競(jìng)租人放棄中選資格的，將視為競(jìng)租人違約，其所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金不予退還；未中選的競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金，招租人將于競(jìng)租結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)按原路徑無(wú)息退還。

五、競(jìng)租方式及規(guī)則

（一）競(jìng)租時(shí)間：****上午10:30。

（二）競(jìng)租地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看(屏山縣****

（三）競(jìng)租方式：本次招租采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式。

（四）遵循“競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)、價(jià)高者得”的原則，以標(biāo)的物年租金底價(jià)人民幣22.90萬(wàn)元為起點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式競(jìng)租，每次報(bào)價(jià)增幅為人民幣2000元，最終確定報(bào)價(jià)最高的競(jìng)租人中選，中選的競(jìng)租人須當(dāng)場(chǎng)與招租人簽訂租賃成交確認(rèn)書(shū)。

六、注意事項(xiàng)

（一）租金實(shí)行一年一付、先付后用。中選的競(jìng)租人與招租人在簽訂租賃成交確認(rèn)書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的租賃合同；中選的競(jìng)租人在競(jìng)租時(shí)繳納的競(jìng)租保證金50000元（大寫(xiě)人民幣伍萬(wàn)元整）自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。若中選的競(jìng)租人未在屏山縣注冊(cè)公司的，須在雙方簽訂租賃成交確認(rèn)書(shū)之日起30個(gè)工作日內(nèi)將公司注冊(cè)地變更為屏山縣或在屏山縣注冊(cè)成立由中選的競(jìng)租人為主要出資人的新公司，由該新公司作為本次競(jìng)租資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)主體。租賃合同簽訂后，中選的競(jìng)租人在收到招租人租賃標(biāo)的交付通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)，須按合同約定向招租人足額繳納第一年租金，后續(xù)年度租金在上一年租期屆滿(mǎn)15個(gè)日歷天前支付。

中選的競(jìng)租人逾期交納租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，中選的競(jìng)租人應(yīng)向招租人支付逾期交款總額千分之五的違約金，且招租人有權(quán)拒絕中選的競(jìng)租人進(jìn)場(chǎng)裝修；若中選的競(jìng)租人逾期支付租金及違約金超過(guò)15日歷天，將視為中選的競(jìng)租人嚴(yán)重違約，招租人有權(quán)單方面解除協(xié)議、責(zé)令其限期撤場(chǎng)，并依法追究因中選的競(jìng)租人違約給招租人造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

（二）中選的競(jìng)租人須自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)單位由招租方進(jìn)行統(tǒng)一管理。

（三）中選的競(jìng)租人需承擔(dān)租賃標(biāo)的以及與之配套的附屬設(shè)施、設(shè)備的日常照管、維護(hù)保養(yǎng)以及故障維修事宜，保證租賃標(biāo)的整體與各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠維持正常的使用功能。因中選的競(jìng)租人在使用過(guò)程中的不當(dāng)操作行為，或是中選的競(jìng)租人人為因素致使標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備遭受損壞，中選的競(jìng)租人必須負(fù)責(zé)將受損部分修復(fù)至原狀，或者按照受損資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值予以賠償。如果因不可抗力（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害）造成租賃標(biāo)的損壞的，由招租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)修復(fù)。

（四）中選的競(jìng)租人自行按使用需求進(jìn)行二次裝修，裝修方案須經(jīng)招租人書(shū)面審批同意，中選的競(jìng)租人不得損壞標(biāo)的建筑主體結(jié)構(gòu)及外部裝修裝飾效果，否則招租人有權(quán)單方面解除合同、收回標(biāo)的，由此造成的一切后果和損失由中選的競(jìng)租人負(fù)責(zé)。

（五）意向競(jìng)租人應(yīng)充分了解標(biāo)的情況并自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)做好盡職調(diào)查。競(jìng)租成交后，中選的競(jìng)租人不得以不了解租賃標(biāo)的裝修及設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀情況或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積與公告數(shù)據(jù)有差異等為由提出任何異議，租賃標(biāo)的建筑主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝飾裝修及設(shè)備設(shè)施、地理位置均以交付當(dāng)天現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（六）上述招租標(biāo)的，中選的競(jìng)租人只能按照合同約定用途使用，變更使用用途須經(jīng)我公司書(shū)面同意。同時(shí)，中選的競(jìng)租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租標(biāo)的，中選的競(jìng)租人若私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，我公司將按與其所簽租賃合同約定立即解除租賃合同，收回出租標(biāo)的，履約保證金不予退還，并追究中選的競(jìng)租人違約法律責(zé)任。中選的競(jìng)租人須綜合考慮、合理管控并自行承擔(dān)出租標(biāo)的的裝飾裝修及附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi)用投入，不得破壞原有建筑結(jié)構(gòu)。租賃期滿(mǎn)或終止租賃合同后，無(wú)論因何種原因解除合同，招租人均不對(duì)中選的競(jìng)租人承租標(biāo)的期間進(jìn)行的裝飾裝修給予任何賠償或補(bǔ)償。租賃期滿(mǎn)后，中選的競(jìng)租人投入到出租標(biāo)的的裝飾裝修及相關(guān)附屬設(shè)施的權(quán)屬無(wú)償劃歸招租人所有，由中選的競(jìng)租人出資添置的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備歸中選的競(jìng)租人所有。

（七）競(jìng)租人報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則競(jìng)價(jià)無(wú)效。若只有一名競(jìng)租人提交有效報(bào)價(jià)，則直接確定為中選的競(jìng)租人。

（八）競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受招租約定，競(jìng)租人成交后不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

（九）上述有關(guān)事項(xiàng)由我公司負(fù)責(zé)解釋?zhuān)幸鈪⒓痈?jìng)租者如有疑問(wèn)，可與我公司聯(lián)系。我公司有權(quán)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行澄清，澄清事項(xiàng)將在競(jìng)租報(bào)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前以書(shū)面形式告知競(jìng)租人。

七、信息發(fā)布方式

本次招租公告和招租結(jié)果公示均通過(guò)屏山縣人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http:****。

八、本公告未盡事宜由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)解釋。

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話(huà)：****。

附件：1.授權(quán)委托書(shū)

2.租賃協(xié)議

點(diǎn)擊登錄查看

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