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經(jīng)研究，我公司擬對雷山縣西江鎮(zhèn)營上魚田灣閑置房屋進行市****

一、標的物基本情況：

序號	資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)位置	建筑面積（㎡）	租期	競拍底價（萬元／年）	競租保證金（萬元）	門面用途限制	備注
1	營上魚田灣13棟房屋	營上魚田灣	464.87	5年	8.4	2		水電需自行安裝
2	營上魚田灣14棟房屋	營上魚田灣	454.09	5年	8.2	2		水電需自行安裝
3	營上魚田灣16棟房屋	營上魚田灣	454.08	5年	8.2	2		水電需自行安裝
4	營上魚田灣17棟房屋	營上魚田灣	453.27	5年	8.2	2		水電需自行安裝
5	營上魚田灣18棟房屋	營上魚田灣	453.27	5年	8.2	2		水電需自行安裝
6	營上魚田灣19棟房屋	營上魚田灣	453.27	5年	8.2	2		水電需自行安裝
7	營上魚田灣20棟房屋	營上魚田灣	453.27	5年	8.2	2		水電需自行安裝
8	營上魚田灣21棟房屋	營上魚田灣	374.44	5年	6.8	2		水電需自行安裝
9	營上魚田灣22棟房屋	營上魚田灣	421.04	5年	9.1	2		水電需自行安裝（沿街）
10	營上魚田灣23棟房屋	營上魚田灣	420.97	5年	9.1	2		水電需自行安裝（沿街）
11	營上魚田灣25棟房屋	營上魚田灣	387.61	5年	8.4	2		水電需自行安裝（沿街）
12	營上魚田灣26棟房屋	營上魚田灣	376.80	5年	8.2	2		水電需自行安裝（沿街）
13	營上魚田灣27棟房屋	營上魚田灣	376.80	5年	8.2	2		水電需自行安裝（沿街）
14	營上魚田灣28棟房屋	營上魚田灣	350.88	5年	7.6	2		水電需自行安裝（沿街）
15	營上魚田灣29棟房屋	營上魚田灣	351.24	5年	7.6	2		水電需自行安裝（沿街）
16	營上魚田灣30棟房屋	營上魚田灣	325.87	5年	7.1	2		水電需自行安裝（沿街）
17	營上魚田灣32棟房屋	營上魚田灣	331.12	5年	7.2	2		水電需自行安裝（沿街）
18	營上魚田灣33棟房屋	營上魚田灣	242.16	5年	5.3	2		水電需自行安裝（沿街）
19	營上魚田灣40棟房屋	營上魚田灣	364.68	5年	7.9	2		水電需自行安裝（沿街）
20	營上魚田灣42棟房屋	營上魚田灣	232.56	5年	5.1	2		水電需自行安裝（沿街）
21	營上魚田灣43棟房屋	營上魚田灣	260.06	5年	5.7	2		水電需自行安裝（沿街）
22	營上魚田灣45棟房屋	營上魚田灣	271.79	5年	5.9	2		水電需自行安裝（沿街）
23	營上魚田灣52棟房屋	營上魚田灣	232.55	5年	4.2	2		水電需自行安裝
24	營上魚田灣53棟房屋	營上魚田灣	232.55	5年	4.2	2		水電需自行安裝
25	營上魚田灣54棟房屋	營上魚田灣	232.53	5年	4.2	2		水電需自行安裝
26	營上魚田灣55棟房屋	營上魚田灣	318.76	5年	5.8	2		水電需自行安裝
27	營上魚田灣57棟房屋	營上魚田灣	234.03	5年	4.2	2		水電需自行安裝
28	營上魚田灣58棟房屋	營上魚田灣	316.20	5年	5.7	2		水電需自行安裝
29	營上魚田灣59棟房屋	營上魚田灣	358.32	5年	6.5	2		水電需自行安裝
30	營上魚田灣60棟房屋	營上魚田灣	316.20	5年	5.7	2		水電需自行安裝
31	營上魚田灣61棟房屋	營上魚田灣	322.54	5年	5.81	2		水電需自行安裝
32	營上魚田灣62棟房屋	營上魚田灣	395.92	5年	7.2	2		水電需自行安裝
33	營上魚田灣63棟房屋	營上魚田灣	395.92	5年	7.2	2		水電需自行安裝
34	營上魚田灣66棟房屋	營上魚田灣	322.78	5年	5.82	2		水電需自行安裝
35	營上魚田灣70棟房屋	營上魚田灣	441.03	5年	9.53	2		水電需自行安裝（沿街）
36	營上魚田灣71棟房屋	營上魚田灣	441.03	5年	9.53	2		水電需自行安裝（沿街）
37	營上魚田灣80棟房屋	營上魚田灣	365.57	5年	6.6	2		水電需自行安裝
38	營上魚田灣81棟房屋	營上魚田灣	437.40	5年	7.9	2		水電需自行安裝
39	營上魚田灣82棟房屋	營上魚田灣	432.80	5年	7.8	2		水電需自行安裝
40	營上魚田灣83棟房屋	營上魚田灣	432.80	5年	7.8	2		水電需自行安裝
41	營上魚田灣84棟房屋	營上魚田灣	256.50	5年	4.7	2		水電需自行安裝
42	營上魚田灣85棟房屋	營上魚田灣	258.00	5年	4.7	2		水電需自行安裝
43	營上魚田灣86棟房屋	營上魚田灣	331.37	5年	6	2		水電需自行安裝
44	營上魚田灣87棟房屋	營上魚田灣	334.31	5年	6.1	2		水電需自行安裝
45	營上魚田灣90棟房屋	營上魚田灣	363.70	5年	6.6	2		水電需自行安裝
46	營上魚田灣91棟房屋	營上魚田灣	363.70	5年	6.6	2		水電需自行安裝

二、房屋經(jīng)營范圍：承租人的經(jīng)營范圍要符合景區(qū)管理部門市場業(yè)態(tài)管理規(guī)定（具體經(jīng)營范圍以西江景區(qū)管理部門的規(guī)定為準），不得從事景區(qū)限制的經(jīng)營項目，不得從事違法經(jīng)營。

三、承租方責任：

1、承租人經(jīng)營期間，必須依法經(jīng)營，妥善處理好周邊關(guān)系，遵守西江景區(qū)管理的各項規(guī)定，不得影響周圍住戶的正常生活。

2、承租人負責打掃并保持房屋及房屋周圍的環(huán)境衛(wèi)生。

3、承租期間配合有關(guān)部門做好消防與安全生產(chǎn)、社會治安綜合治理等工作。若承租范圍內(nèi)出現(xiàn)安全生產(chǎn)責任事故由承租方自行承擔。

4、承租人自行負責房屋裝修及水電安裝等相關(guān)工作，房屋租期到期后不動產(chǎn)歸公司所有；裝修工作必須在房屋內(nèi)進行，不能改變墻體結(jié)構(gòu)，影響墻體承重。

5、房屋的用水、用電，由承租方自行立戶，并承擔相關(guān)費用；承租方經(jīng)營活動發(fā)生的稅費等費用由承租方負責。

四、競拍條件及競租人注意事項：

1、競租人必須憑法人或自然人有效證件復(fù)印件實名報名，同時帶好相關(guān)原件以便在報名時核對；競租人本人或可以委托其他相關(guān)人員參加房屋競租，若委托其他相關(guān)人員參與房屋競租時，報名時須辦理好相關(guān)書面委托手續(xù)。

2、競租人競租前須到現(xiàn)場實地考察競租房屋標的物，本公告中標注的物體面積只作為競拍報價的參考。一旦履行競租登記手續(xù)，進入公開競拍現(xiàn)場，即視為對競租標的實物現(xiàn)狀已認可，競租人如未到現(xiàn)場實地看樣，責任后果自負。

3、競租人應(yīng)在報名截止時間前向我公司報名并向公司財務(wù)部交納競租保證金，競租保證金為兩萬元，同時明確參與競拍的房屋號（拍租保證金以轉(zhuǎn)賬或直接存入我公司銀行賬戶的形式交納，競租人以繳款憑證原件到我公司財務(wù)部開具保證金收據(jù)，賬戶名稱：點擊登錄查看，賬號：********，開戶銀行：雷山縣****

4、不中標者10個工作日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)（不計利息）。

5、中標后承租人須在7個工作日內(nèi)與我公司簽訂房屋租賃合同。

6、中標后，承租人能按相關(guān)規(guī)定正常經(jīng)營的，將競標保證金轉(zhuǎn)為押金，待承租期結(jié)束后予以退還。

7、雙方簽訂合同后，按照先租后用的原則，承租人需先繳納租金，租金交付完畢后才能使用房屋，否則出租人有權(quán)提前收回房屋。

8、承租人在房屋租賃期間須親自經(jīng)營。如需轉(zhuǎn)租，須征得出租人的書面同意。

五、競拍形式

以舉牌的方式競拍，價高者得，底價以雷山價格認證中心評估價格為底價。

六、其它事項：

1、報名時間：2025年7月18 日－****下午5：30為止。

2、報名地點：點擊登錄查看。聯(lián)系電話：0855－****。

3、公開竟拍時間與地點： ****下午2：30，貴州西江千戶苗寨文化旅游投資（集團）有限公司二樓會議室。

特此公告。

點擊登錄查看

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貴州省西江千戶苗寨嘎歌古道資產(chǎn)運營有限公司房屋使用權(quán)拍租公告